Новини

юни 7, 2024 Брокери на недвижими имоти обсъдиха регулирането на бранша

Кръгла маса „Необходимо законодателство за посредническите услуги при сделки с недвижими имоти“, организирана от Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ), с подкрепата на Съвета на браншовите организации към Българската търговско-промишлена палата (БТПП), се проведе на 6 юни 2024 г. в БТПП. Събитието събра представители на НСНИ, БТПП, Камарата на независимите оценители, Камарата на архитектите, Националната асоциация на строителните предприемачи, Нотариалната камара, Асоциацията на кредитните посредници в България, Асоциацията на дружествата за управление на етажната собственост, Националния съюз на юристконсултите, агенции за недвижими имоти и медии. Присъстващите се обединиха около идеята за необходима регулация на бранша на посредническите услуги при сделки с […]

Научи повече
20-окт.-2022
20-окт.-2022 България е на пето място в ЕС по ръст на издадените разрешения за строеж през 2021 г.

България е на пето място в ЕС по годишен ръст на издадените разрешения за строеж от гледна точка на полезна застроена площ през 2021 г., сочат данни на европейската статистическа служба Евростат. У нас строителните разрешения са нараснали с 28,3% на годишна база миналата година, най-високото ниво за десетилетието от 2012 до 2021 г. В абсолютно изражение през 2021 г. са били издадени разрешения за 7,4 млн. кв. м полезна застроена площ спрямо 5,8 млн. кв. м през 2020 и 6,8 млн. кв. м през предпандемичната 2019 г. Миналата година е на второ място по този показател за десетилетието след […]

Научи повече
19-окт.-2022
19-окт.-2022 Заетите на имотния пазар в САЩ намаляват заради по-високите лихви

Tази година ще бъде запомнена с изключително бързото покачване на инфлацията в западния свят. Еврозоната достигна рекордно обезценяване на парите, докато инфлацията в САЩ достигна 8.5%. Това накара централните банки да повишат основните си лихвени проценти, като най-агресивен в подхода си е Федералният резерв, който повиши цената за кредити три пъти през годината. Целта на централните банки е да намалят инфлацията, като я сведат до нивото около 2%. Очаквано един от първите сектори, който изпитва ефекта от по-високите лихви в САЩ, е строителният, където цената на ипотеките вече се покачва. По-високата цена на кредитите логично води до намален интерес към […]

Научи повече
17-окт.-2022
17-окт.-2022 Най-големият скок на лихвите тепърва предстои според БНБ

Започналото увеличаване на лихвените проценти, както и на пазарните очаквания за по-нататъшно затягане на паричните условия в еврозоната, ще доведе до значително повишаване както на лихвите по кредитите, така и тези по депозитите в България спрямо текущите много ниски в исторически план нива. Най-голямо увеличение се очаква през четвъртото тримесечие на 2022 г. и през първата половина на 2023 г. Това прогнозира в своя анализ за макроикономическите перспективи до края на 2022 г. и 2023 г. Българската народна банка (БНБ). БНБ прогнозира, че лихвените проценти по депозитите и кредитите ще се стабилизират през втората половина на 2023 г. на достигнатите по-високи равнища. Стабилизирането ще […]

Научи повече
14-окт.-2022
14-окт.-2022 Имотният сектор в Европа е изправен пред „въглероден балон“

Имотни групи в Европа рискуват голямо понижаване на стойността на активите си, ако не предприемат спешни мерки за намаляване на въглеродните емисии от сградите, които притежават, предупреждава научен институт, цитиран от Financial Times. Собственици на имоти на Стария континент, инвеститори и оценители не вземат предвид разходите за преход към нетна нула, а това води да повсеместно надценяване на офиси, магазини и жилищни имоти, пише Urban Land Institute и определя ситуацията като „въглероден балон“. „Ако разходите за риск при прехода не се вземат предвид сега от собствениците, тогава индустрията може да се изправи пред голяма криза“, отбелязва ULI, в която членуват 46 хил. […]

Научи повече
13-окт.-2022
13-окт.-2022 Кои са най-търсените квартали за покупка на имот в София

През третото тримесечие на 2022 г. активността на пазара на недвижими имоти у нас започва да намалява с леки темпове. До края на годината очакванията са цените на жилищата да намалят  темпа на растеж, но вероятността да има спадове е незначителна, тъй като има недостиг на предлагане, особено в столицата. От решаващо значение за пазара е страната да се справи с настъпващите все по-бързо енергийна и газова кризи, както и със сериозната инфлация, показва анализ на ARCO REAL ESTATE. Въпреки това предвижданията на експертите са, че броят на сделките от второто тримесечие ще се запази или ще бъде с незабележителни […]

Научи повече
11-окт.-2022
11-окт.-2022 Имотите ни най-евтини и има много собственици

Седем държави са пред нас по дял на хората със свой дом Средният наем у нас е 310 евро, а в Унгария е 453 евро 1264 евро/кв. м в Румъния България е страната от ЕС с най-ниска средна цена на квадратен метър жилищна площ и най-ниски наеми. Средната цена на квадратен метър у нас е 932 евро, а наемите са средно 310 евро, показва изследване на Compare the Market Australia. На второ място е Румъния със средна цена на квадратен метър от около 1264 евро, а на месечния наем – 349 евро. България е на седмо място в ЕС по […]

Научи повече
07-окт.-2022
07-окт.-2022 15% е ръстът на цените на имотите у нас през първите шест месеца на годината

Близо 15% е ръстът на цените на имотите у нас през първите шест месеца на годината. Това коментира пред Дарик радио Добромир Ганев, председател Национално сдружение „Недвижими имоти”.  По думите му подобно увеличение не е имало през последните 12 години. Обемът от сделки също не намалява. Лек спад има само в три областни града – Враца, Стара Загора и Пловдив. Като за първото полугодие у нас са продадени 112 хиляди имота. На фона на това сметката показва, че на годишна база едва около 3-4% от българите могат да си закупят имот. Къде в София можем да купим жилище на по-поносима […]

Научи повече
06-окт.-2022
06-окт.-2022 Ограничават рекламата на жилища в етап на строеж в Дубай

Агенцията за регулиране на пазара на недвижими имоти в Дубай (RERA) информира, че всички реклами за имоти в строеж трябва да съдържат името на компанията, официалния номер на специално разрешение, издадено от нея, както и номера на ескроу сметката и името на инвеститора на проекта. Мерките целят да увеличат прозрачността и конкуренцията на местния пазар на недвижими имоти, както и чуждестранните инвестиции. Индексът на цените на жилищните имоти в Mo’asher показа, че през юли 2022 г. емирството е регистрирало 8897 транзакции за продажба на стойност над 6 млрд. USD, което е най-големият обем на транзакциите за този месец през предходните […]

Научи повече
27-сеп.-2022
27-сеп.-2022 За първи път в България – Zsolt Szerencses „Zola“ – водещ лектор на NAR и Keller Williams Realty

За първи път по покана на Национално сдружение Недвижими имоти в България ще гостува Zsolt Szerencses „Zola“ – един от водещите лектори на Американската асоциация на реалторите NAR, лектор на годината за 2021 г. и член на Съвета на директорите на NAR за 2022 г., лектор и консултант на екипи за една от най-големите световни компании за недвижими имоти Keller Williams Realty. Зола пристига в България специално за празника на професионалние брокери и агенти на недвижими имоти и VIII-матa национална конференция INSPIRE TO HIGHER. На 28.10.2022 г. като част от Конференцията той ще проведе 4-часово обучение на тема „NEGOTIATION/ВОДЕНЕ НА […]

Научи повече