Новини

февруари 21, 2024 Сделките с имоти в София нараснаха с 44%

Над 27% повече продажби в шестте най-големи града Общо за страната увеличението през четвъртото тримесечие е с 15 на сто Чепеларе е №1 със 64% повишение Сделките с имоти в София нараснаха с близо 44% в периода от октомври до декември спрямо предходното тримесечие, показват данни на Агенцията по вписванията. През четвъртото тримесечие на миналата година в столицата са регистрирани 10 075 сделки с имоти, при 7001 продажби през третото тримесечие. По принцип четвъртото тримесечие на годината е най-добро за пазара на имоти и миналата година не прави изключение. Регистрираните покупки на къщи и апартаменти от октомври до декември в […]

Научи повече
19-авг.-2022
19-авг.-2022 Инвестиция в собствено жилище по време на инфлация

За ситуацията на жилищния пазар у нас говори експертът Добромир Ганев На фона на икономическа криза, геополитическата ситуация в Украйна и двугодишната COVID-пандемия, не се забелязва низходяща посока на пазара на недвижими имоти. „Започна тенденция да се купува втори дом, второ жилище от хората, без да се разделят с градската си собственост и това е масов процес.”, посочи Добромир Ганев, председател на „Национално сдружение недвижими имоти” в студиото на NOVA в предаването „Твоят ден“ на NOVA NEWS. „150-200 хиляди души имат смяна на регистрацията от голяма към по-малка селищна система. Страшно много, 10-12 фактора, влияеха на пазара в един и […]

Научи повече
17-авг.-2022
17-авг.-2022 Очаква се поскъпването на жилищата в България да се забави с около 2-3 процента до края на годината

Очаква се до края на годината цените на жилищата в България да намалят темпа на растеж с около 2-3 процента, но вероятността да регистрираме спадове е незначителна заради недостатъчно предлагане, особено в София. Това прогнозира в интервю за БТА председателят на Управителния съвет на Националното сдружение Недвижими имоти (НСНИ) Добромир Ганев. Решаващо значение за пазара на недвижими имоти през следващите месеци и началото на 2023 г. ще има начинът, по който служебното и следващото редовно правителство ще се справят с енергийната и газовата кризи. „Ако те се справят, рискът от сътресения на този пазар не е голям, защото очакванията са […]

Научи повече
16-авг.-2022
16-авг.-2022 ПОКАНА ЗА УЧАСТИЕ В 37-МА МЕЖДУНАРОДНА НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКА КОНФЕРЕНЦИЯ „СТРОИТЕЛНО ПРЕДПРИЕМАЧЕСТВО И НЕДВИЖИМА СОБСТВЕНОСТ“

Икономически университет – Варна Ви кани да вземете участие в 37-ма международна научно-практическа конференция „Строително предприемачество и недвижима собственост“, която ще се проведе на 25 ноември 2022 г. Международната научно–практическа конференция „Строително предприемачество и недвижима собственост“ се организира ежегодно от 1985 година насам. Убедени сме, че предоставянето на възможност за среща между учени, изследователи, представители на бизнеса и студенти ще доведе до теоретични и практико-приложни обобщения, които ще способстват за развитието на икономическата теория и практика. Всички приети доклади ще бъдат публикувани в сборник с доклади от конференцията, който ще бъде индексиран в RePEc, CEEOL и Google Scholar. Официалните езици […]

Научи повече
09-авг.-2022
09-авг.-2022 Имотният пазар в България: Без регулации, нереални сделки и фалшиви обяви

В България няма закон, който да контролира пазара на недвижими имоти. Изисквания спрямо брокерите също липсват. Много от сделките се сключват в сивия сектор, а фалшивите обяви по сайтовете не спират да растат. Въпреки всичко това и въпреки че тези проблеми се знаят и от бранша, и от представителите на властта, промени в посока изсветляване на пазара не се правят. Този бизнес се движи в сивия сектор, каза за Economic.bg Снежана Стойчева, управител на Imoti.net. По думите ѝ процесът е двустранен и има проблем и от страна на брокерите, и от страна на купувачите. Самите купувачи нямат културата да си […]

Научи повече
05-авг.-2022
05-авг.-2022 Пловдив изпревари София по разрешителни за строеж

През второто тримесечие на 2022 местните администрации са издали разрешителни за строеж на 2 249 жилищни сгради с 13 810 жилища в тях и 1 692 823 кв. м разгъната застроена площ (РЗП), на 20 административни сгради/офиси с 23 464 кв. м РЗП и на 1 164 други сгради с 697 715 кв. м РЗП. Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради нарастват с 21.6%, броят на жилищата в тях – с 45.5%, както и общата им застроена площ – с 44.5%. При издадените разрешителни за строеж на административни сгради се наблюдава ръст както на броя им […]

Научи повече
04-авг.-2022
04-авг.-2022 По-високите лихви по ипотеките заплашват ръста на цените на жилищата в еврозоната

Лихвите по ипотечните кредити в еврозоната растат рязко, което засилва перспективите за забавяне на жилищния пазар, след като предоставената по време на коронавирусната пандемия правителствена подкрепа и желанието за повече площи предизвикаха покачване на цените на жилищата, пише Financial Times. Разходите по новите заеми за домакинствата за покупка на жилище са нараснали с 16 базисни пункта между май и юни до 1,94%, сочат данни на Европейската централна банка, публикувани във вторник. Средните лихви сега са с 64 базисни пункта над дъното от 1,3%, регистрирано през септември м. г. Това е най-голямото повишение на лихвите за деветмесечен период от 2006 г. […]

Научи повече
02-авг.-2022
02-авг.-2022 Имотният пазар в България е един от петте най-непрозрачни в Европа

Пазарът на недвижими имоти в България е определен като полупрозрачен в индекс на консултантската компания JLL за 2022 г. Страната ни заема 41-о място сред 94 страни в индекса с оценка от 2,89 пункта по петобалната система. Колкото е по-ниска оценката, толкова по-прозрачен е пазарът на имоти, и обратното – при по-висока оценка пазарът е по-непрозрачен. По-непрозрачни от българския пазар в Европа са само тези в Хърватия, Словения и Сърбия, които са поставени съответно на 43-о, 50-о и 53-о място. Малта също е по-назад в класацията от страната ни, поставена на 62-о място. Все пак България подобрява класирането си с […]

Научи повече
27-юли-2022
27-юли-2022 Какъв имот да избера за инвестиция

Инвеститорите в недвижими имоти печелят чрез приходи от наеми, поскъпване и печалби, генерирани от бизнес дейности в зависимост от имота. Ползите от инвестирането в недвижими имоти включват стабилен пасивен доход, данъчни облекчения и защита на парите срещу инфлация. Независимо дали инвестирате във физически имоти или АДСИЦ, трябва да изберете най-подходящия имот за вашата инвестиция. Инвестиция в жилище Инвестирането в жилище все по-често се свързва с последващо отдаване под наем. В по-големите градове може да се постигне по-висока доходност. Разбира се, огромно значение има кварталът и намиращите се в близост удобства. Пазарът на имоти дава възможност за ръст на стойността на […]

Научи повече
26-юли-2022
26-юли-2022 Жилищните заеми нараснаха до 20% от всички кредити у нас

Жилищното кредитиране на спира да расте въпреки рекордно високите цени на имотите и достигнатия пик на пазара. Така към края на първото полугодие на тази година, жилищните заеми вече оформят приблизително 20% от всички банкови кредити на неправителствения сектор у нас, сочат данните на БНБ. Жилищните кредити нарастват с 18.2% на годишна база към края на месец юни, като за първи път преминават границата от 15 млрд. лева. Темпът на растеж отчита минимално забавяне от 0.01 процентни пункта спрямо предходния месец май (+18.3%), като общият обем на всички активни заеми за жилища у нас достига 15.149 млрд. лева. За сравнение, […]

Научи повече