27-окт.-2022
27-окт.-2022 Спадът в цените на имотите е труден за прогнозиране

Ситуацията на имотния пазар е трудна за прогнозиране. Това коментира в ефира на предаването „Директно“ Предеседателят на Националното сдружение Недвижими имоти (НСНИ) Добромир Ганев. По думите му данните за третото тримесечие на годината показват изявен спад на сделките с недвижими имоти от средно 15% за страната. Причините – притесненията на гражданите от влошената икономическа обстановка и прогнозите за по-тежка зима и политическата криза. Все още обаче не може да се говори за устойчива тенденция преди да излязат данните и за четвъртото тримесечие, посочи Ганев. „Цените – все още имаме данни само за второто тримесечие. Там цените показаха рекорден ръст. Трябва да видим данните […]

Научи повече
27-окт.-2022
27-окт.-2022 Участие на Добромир Ганев в предаването „Е-кономика“ по Euronews Bulgaria

Темите в предаването: Несигурност и имоти – как ще се отразят глобалните проблеми на жилищния пазар у нас и идва ли краят на възходящия тренд в продажбата на имоти? Имот на село – кои региони се радват на най-голям интерес? Вижте целия разговор с Добромир Ганев във видеото ТУК: https://bit.ly/3zlZ8x7

Научи повече
24-окт.-2022
24-окт.-2022 Влизаме в период, в който прогнозите са трудни

На 28 октомври в парк хотел „Витоша“ ще се състои осмата конференция, организирана от Национално сдружение недвижими имоти (НСНИ) под надслов Inspire to Higher. Брокерите и агентите на недвижими имоти честват своя професионален празник в България на 30 октомври всяка година. Добромир Ганев, председател на НСНИ, сподели какво да очакваме от конференцията и кои са основните тенденции на пазара на недвижими имоти в момента. Г-н Ганев, какво ще предложи осмата конференция на Националното сдружение Недвижими имоти? Тази година разделяме конференцията на две части. Първата ще се състои от преглед на икономиката в Европа, икономиката в България, последствията за пазара на […]

Научи повече
20-окт.-2022
20-окт.-2022 България е на пето място в ЕС по ръст на издадените разрешения за строеж през 2021 г.

България е на пето място в ЕС по годишен ръст на издадените разрешения за строеж от гледна точка на полезна застроена площ през 2021 г., сочат данни на европейската статистическа служба Евростат. У нас строителните разрешения са нараснали с 28,3% на годишна база миналата година, най-високото ниво за десетилетието от 2012 до 2021 г. В абсолютно изражение през 2021 г. са били издадени разрешения за 7,4 млн. кв. м полезна застроена площ спрямо 5,8 млн. кв. м през 2020 и 6,8 млн. кв. м през предпандемичната 2019 г. Миналата година е на второ място по този показател за десетилетието след […]

Научи повече
19-окт.-2022
19-окт.-2022 Заетите на имотния пазар в САЩ намаляват заради по-високите лихви

Tази година ще бъде запомнена с изключително бързото покачване на инфлацията в западния свят. Еврозоната достигна рекордно обезценяване на парите, докато инфлацията в САЩ достигна 8.5%. Това накара централните банки да повишат основните си лихвени проценти, като най-агресивен в подхода си е Федералният резерв, който повиши цената за кредити три пъти през годината. Целта на централните банки е да намалят инфлацията, като я сведат до нивото около 2%. Очаквано един от първите сектори, който изпитва ефекта от по-високите лихви в САЩ, е строителният, където цената на ипотеките вече се покачва. По-високата цена на кредитите логично води до намален интерес към […]

Научи повече
17-окт.-2022
17-окт.-2022 Най-големият скок на лихвите тепърва предстои според БНБ

Започналото увеличаване на лихвените проценти, както и на пазарните очаквания за по-нататъшно затягане на паричните условия в еврозоната, ще доведе до значително повишаване както на лихвите по кредитите, така и тези по депозитите в България спрямо текущите много ниски в исторически план нива. Най-голямо увеличение се очаква през четвъртото тримесечие на 2022 г. и през първата половина на 2023 г. Това прогнозира в своя анализ за макроикономическите перспективи до края на 2022 г. и 2023 г. Българската народна банка (БНБ). БНБ прогнозира, че лихвените проценти по депозитите и кредитите ще се стабилизират през втората половина на 2023 г. на достигнатите по-високи равнища. Стабилизирането ще […]

Научи повече
14-окт.-2022
14-окт.-2022 Имотният сектор в Европа е изправен пред „въглероден балон“

Имотни групи в Европа рискуват голямо понижаване на стойността на активите си, ако не предприемат спешни мерки за намаляване на въглеродните емисии от сградите, които притежават, предупреждава научен институт, цитиран от Financial Times. Собственици на имоти на Стария континент, инвеститори и оценители не вземат предвид разходите за преход към нетна нула, а това води да повсеместно надценяване на офиси, магазини и жилищни имоти, пише Urban Land Institute и определя ситуацията като „въглероден балон“. „Ако разходите за риск при прехода не се вземат предвид сега от собствениците, тогава индустрията може да се изправи пред голяма криза“, отбелязва ULI, в която членуват 46 хил. […]

Научи повече
13-окт.-2022
13-окт.-2022 Кои са най-търсените квартали за покупка на имот в София

През третото тримесечие на 2022 г. активността на пазара на недвижими имоти у нас започва да намалява с леки темпове. До края на годината очакванията са цените на жилищата да намалят  темпа на растеж, но вероятността да има спадове е незначителна, тъй като има недостиг на предлагане, особено в столицата. От решаващо значение за пазара е страната да се справи с настъпващите все по-бързо енергийна и газова кризи, както и със сериозната инфлация, показва анализ на ARCO REAL ESTATE. Въпреки това предвижданията на експертите са, че броят на сделките от второто тримесечие ще се запази или ще бъде с незабележителни […]

Научи повече
11-окт.-2022
11-окт.-2022 Имотите ни най-евтини и има много собственици

Седем държави са пред нас по дял на хората със свой дом Средният наем у нас е 310 евро, а в Унгария е 453 евро 1264 евро/кв. м в Румъния България е страната от ЕС с най-ниска средна цена на квадратен метър жилищна площ и най-ниски наеми. Средната цена на квадратен метър у нас е 932 евро, а наемите са средно 310 евро, показва изследване на Compare the Market Australia. На второ място е Румъния със средна цена на квадратен метър от около 1264 евро, а на месечния наем – 349 евро. България е на седмо място в ЕС по […]

Научи повече