Новини

Няма балон на пазара на имоти в България, заяви в предаването „Преди всички“ по БНР председателят на Националното сдружение „Недвижими имоти“ Добромир Ганев. „Цените във всеки един свободен пазар са нормални. Те са такива, каквито предполага основният закон на пазара – търсенето и предлагането“. Този закон действа и на бългаския пазар, категоричен е той и добави: „Това е един от най-конкурентните пазари. На него участват много институционални играчи. Пазарът е напълно логичен и нормален“. Очакванията на Ганев за следващата година са за по-балансиран пазар, на който всеки от участниците да има повече време и възможности да обсъди своите възможности и […]

Общата възвръщаемост от недвижими имоти в Европа е намаляла драстично през третото тримесечие на 2022 г., най-отчетливо във Великобритания, сочи индексът на евроейската Асоциация на инвеститорите в нелистнати недвижими имоти INREV, цитиран от онлайн изданието ipe.com. Общата възвръщаемост за периода от юли до септември е намаляла до -1,6% спрямо 2,61% в предишния тримесечен период, а нарастването на капитала се е забавило с 429 базисни пункта до -2,34%. INREV съобщи, че това е най-слабото тримесечно представяне на индекса от второто тримесечие на 2009 г. след световната финансова криза. Асоциацията отдава рязката корекция на продължаващата енергийна криза, породена от нашествието на Русия в […]

Динамична и предизвикателна. Така обобщиха изминаващата година представители на водещи компании за недвижими имоти в България. С какво още ще бъде запомнена 2022 и какви тенденции се наблюдаваха – вижте коментарите на мениджъри на водещи компании в сектора: Добромир Ганев, председател на УС на НСНИ: Пазарът показа различни лица с тенденция на охлаждане Изпращаме една изключително динамична, интересна, изпълнена с предизвикателства година. От една страна, това бе силна година от гледна точка на обема на бизнеса, сключените сделки и интереса на потребителите към придобиването на имоти. От друга, 2022 бе година, която изправи света, нашето общество и бизнеса пред значителни […]

От пандемията насам имотите поскъпнаха с 30-40% Цените на жилищата в почти целия свят, включително и в България, се очаква да намалеят през идващата 2023 г. Това показва анкета на Ройтерс с близо 100 анализатори от целия свят, както и проучване на “24 часа” сред български експерти. Но поне засега очакванията са намалението на цените в чужбина да е по-голямо, отколкото у нас. Освен това заради нарастващите лихви по ипотечните кредити, колкото и да поевтинеят имотите, това няма да ги превърне в по-достъпни. Цените на жилищата в САЩ, Канада, Великобритания, Германия, Австралия и Нова Зеландия са нараснали с между 25 […]

На 15 декември в изключително уютната атмосфера на ресторант PUER&SENSE в компанията на приятели, DJ и забавни изненади се състоя коледното парти в София. Сърдечни благодарности на колегите от Софконсулт за организацията!

Регионалната структура на Национално Сдружение Недвижими Имоти (НСНИ) в Бургас отбеляза успешната за бранша 2022 г. с пищен Коледен бал в хотел „България“. На събитието присъстваха над 160 брокери от големите агенции в морския град. Специално за повода от Варна пристигна председателят на НСНИ Добромир Ганев. Официални гости бяха Красимир Стойчев – заместник-кмет на Бургас по Финанси, бюджет и икономика, Веселин Петров, изпълнителен директор на банка ДСК Дом ЕАД, Георги Грозев – регионален Директор на Пощенска Банка гр. Бургас, нотариусите – Милена Илчева, Бинка Кирова, Виктория Дралчева и Гергана Чинева, адвокат Николета Метева и редица представители на бизнеса, партниращи си успешно с […]

Защо все още няма Камара на брокерите в България? Има ли някой интерес да няма закон, който да регулира тази дейност и достатъчна ли е саморегулацията на сектора? В момента дейността на брокерите се регулира от Търговския закон и от Закона за задълженията и договорите. Задължително е да има някаква регулация, която да бъде гарантирана от държавата, смята Добромир Ганев от Националното сдружение „Недвижими имоти“. Националното сдружение има етичен кодекс повече от 20 години, над 300 компании са се съгласили с тези правила, но останалите, „които не са никак малко на пазара“, нямат изисквания за спазване на такива правила, даде пример Ганев. „Не […]

– След десетилетие на ниски лихви в развитите страни тази година тенденцията рязко се обърна. – Вноските по ипотечните кредити нарастват и затрудняват собствениците, докато бюджетите им вече са под натиск заради високата инфлация. – Някои правителства вече разработиха различни мерки, за да защитят кредитополучателите, но част от тях изглеждат недобре обмислени.       Докато централните банки по света се опитват да се справят с излязлата от контрол инфлация, като рязко вдигат лихвите, потребителите се оказват притиснати от две страни – освен постоянно покачващите се разходи за живот много хора сега са изправени и пред растящи вноски по своите […]

София е на 15-о място сред 150 града в света по най-бърз ръст на цените на жилищата през третото тримесечие, сочи индекс на консултантската компания Knight Frank. Компанията уточнява, че данните за столицата са от второто тримесечие на тази година. Националният статистически институт (НСИ) ще публикува индекса си за цените на жилищата през третото тримесечие в края на декември. С ръста от 17,3% на цените на жилищата София попада в нажежената зона на индекса след Прага и преди Финикс, Хайфа и Бристол. В класацията на консултантската компания по страни България е поставена на 13-о място сред 56 страни и територии […]