Пазарът на имоти в София навлиза в стабилна фаза: Баланс, инфлация и нови тенденции
Пазарът на недвижими имоти в София отчита успокояване и баланс между търсене и предлагане, като опасенията за „имотен балон“ или срив са неоснователни. Това коментираха в предаването „Квадратни метри“ Искрен Зографски (член на УС на Регионална структура София към НСНИ) и инж. Ирена Перфанова (председател на REM Advisory Group към Икономическия съвет за Европа към ООН.).
Основни изводи от анализа:
-
Инфлацията като основен двигател: Основен фактор за поведението на купувачите е инфлацията и цените на стоките, а не лихвените проценти, които остават без съществена промяна.
-
Различна динамика по сегменти: Имотите в ниския ценови клас (под 200 000 евро) са дефицитни и се продават най-бързо, докато интересът към панелното строителство осезаемо намалява.
-
Значението на професионалния брокер: В настоящата пазарна среда от ключово значение е правилно определената офертна цена и ролята на брокера като опитен медиатор за реализиране на сделка в рамките на до 3 месеца.
По време на гостуването беше акцентирано и върху предстоящата 12-а Национална конференция на НСНИ „Inspire to Higher“, която традиционно се провежда на 30 октомври – професионалния празник на брокерите в България. Фокусът на тазгодишното издание ще бъде върху две ключови за бъдещето на сектора теми: енергийната ефективност и навлизането на изкуствения интелект в работата на имотните консултанти.
🔗 Повече вижте на линка ТУК.
