Новини

юни 7, 2024 Брокери на недвижими имоти обсъдиха регулирането на бранша

Кръгла маса „Необходимо законодателство за посредническите услуги при сделки с недвижими имоти“, организирана от Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ), с подкрепата на Съвета на браншовите организации към Българската търговско-промишлена палата (БТПП), се проведе на 6 юни 2024 г. в БТПП. Събитието събра представители на НСНИ, БТПП, Камарата на независимите оценители, Камарата на архитектите, Националната асоциация на строителните предприемачи, Нотариалната камара, Асоциацията на кредитните посредници в България, Асоциацията на дружествата за управление на етажната собственост, Националния съюз на юристконсултите, агенции за недвижими имоти и медии. Присъстващите се обединиха около идеята за необходима регулация на бранша на посредническите услуги при сделки с […]

Научи повече
11-апр.-2023
11-апр.-2023 Покупка или живот под наем? Младежите обръщат тенденцията

Младите поколения са по-склонни да живеят под наем вместо да купят собствен имот. До този извод стигат анализаторите на една от водещите консултантски компании Colliers International в последния си доклад за пазара на жилища в Централна и Източна Европа. Според доклада на компанията урбанизацията, недостигът на жилища и разрастващата се средна класа са основните двигатели на пазара на жилища в региона. Нарастващи разходи Нарастващите разходи за жилищни кредити показват, че част от населението не може да си позволи покупка на апартамент или не иска да се обвързва с дългосрочни кредитни задължения. Институционалният наем често е по-евтин от вноската по кредита […]

Научи повече
04-апр.-2023
04-апр.-2023 Старите жилища в София поскъпват най-много

Според националната статистика Увеличението на стойността им в рамките на година е с 18,9% Средното повишение за страната е 13,4% Сред жилищата старо строителство в големите градове на страната най-много са поскъпнали тези в София – с 18,9% за година, показват данни на Националния статистически институт. При новото строителство най-голямото покачване на цените е в Стара Загора – с 20,9%. В резултат Стара Загора се изкачва на първо място сред големите градове в страната с над 120 хил. жители в класацията за най-бързо общо поскъпване на жилищата, след като преди това на челната позиция беше София, а преди това две […]

Научи повече
03-апр.-2023
03-апр.-2023 ПОЗИЦИЯ на НСНИ относно становище на сдружение „Съвет по нормотворчество“ засягащо сектора

Уважаеми колеги, Във връзка с публикуван в няколко медии материал със заглавие „Юристи искат промени при имотните сделки , за да се контролират исканите комисионни“, НСНИ изготви позиция в защита на целия бранш.  С пълния текст на позицията можете да се запознаете  ТУК.

Научи повече
30-мар.-2023
30-мар.-2023 Ипотечен кредит – колко време отнема до окончателно одобрение?

  Ива Петкова, кредитен консултант в Кредитланд, разглежда един от най-често задаваните въпроси от клиенти, които теглят ипотечен кредит – колко време ще отнеме целият процес, тъй като този срок се вписва в предварителния договор и в случай, че не се спази, може да има неустойка за неизпълнение. Етапите, през които минава покупката на имот чрез ипотечен кредит са : Избор на имот. Сключване на предварителен договор с продавача. Избор на банка – от 1 до 5 работни дни, в зависимост от начините, по които клиентът е избрал да работи – описани са по-долу. Пазарна оценка от лицензиран оценител, изготвена […]

Научи повече
30-мар.-2023
30-мар.-2023 Нови членове на НСНИ

През месец март приветстваме с Добре дошли две нови компании от град София. Към семейството на НСНИ се присъединиха ИЙСТ УЕСТ ПРОПЪРТИЙС ЕАД с търговска марка RE/MAX България – София с управител г-н Емил Василев и ГАЛАРДО ЕООД  с управител Тома Станишев. Успех уважаеми колеги!

Научи повече
24-мар.-2023
24-мар.-2023 Прогноза: Лихвите по ипотеките ще растат през 2023 г., цените на имотите ще се успокоят

От началото на 2023 г.  има леко охлаждане на имотния пазар след рекордния скок на цените през миналата година. Масовите сделки в София например са на цени от 1500 до 2000 евро за квадратен метър, като на практика те са на нивата от края на миналата година. Не очаквам поскъпване  на жилищата през 2023 г., но за тези от високия сегмент цените вече са доста солени и стигат и до 3000 евро за квадратен метър, съобщи за „Мениджър нюз“ кредитният консултант Тихомир Тошев. Той припомни, че миналата година беше поставен абсолютен рекорд, след като за апартамент в района на Докторската градина бяха броени 6900 евро […]

Научи повече
23-мар.-2023
23-мар.-2023 Расте подкрепата към проектозакон на НСНИ в полза на потребителите и бранша

Националното сдружение „Недвижими имоти“ (НСНИ) предложи през юли 2022г. проектозакон, чрез който да се въведе регулация на дейността на брокерите и агентите на недвижими имоти по модела на справедливите западни практики. Проектът и цялата му концепция се съгласува с Европейската асоциация на професионалистите по недвижими имоти (CEPI) и се обсъжда с представители на гилдията от държави, в които вече има такава регулация. CEPI е организацията, която работи пряко с Европейската комисия по законодателствата, свързани с дейността на посредниците при сделки с недвижими имоти. С проектозакона ще се въведат минимални образователни изисквания  за упражняване на дейността в България и етични правила и стандарти, които да […]

Научи повече
23-мар.-2023
23-мар.-2023 Турците са против покупките на жилища от чужденци, настояват за забрана

Повечето турски граждани подкрепят забрана върху продажбите на жилища на чужденци – позиция, която наподобява възмущението от притока на такива купувачи в страни от Канада до Португалия, пише Bloomberg. Около 79% от турците смятат, че продажбите на жилища на чужди граждани трябва да бъдат забранени, показва допитване на Metropoll. Мнението е широко споделяно от избирателите на всички партии в политическия спектър, като над 77 на сто от гласувалите за управляващата Партия на справедливостта и развитието (ПСР) през 2018 г. изразяват подкрепата си за подобна стъпка. Притесненията нарастват на някои от най-нажежените жилищни пазари в света, където външното търсене тласка нагоре […]

Научи повече
22-мар.-2023
22-мар.-2023 Увеличават се очакванията за по-голям спад на цените на жилищата в света

Нова Зеландия, Канада и скандинавските пазари ще бъдат най-силно засегнати, показва проучване на Reuters Нарастват очакванията за продължаване на спада на цените на жилищата в света. Това показват резултатите от анкета на Reuters сред анализатори на имотния пазар, проведена в периода от 15 февруари до 8 март. Важно уточнение е, че тя е проведена, преди председателят на Федералния резерв Джером Пауъл да заяви миналата седмица, че американската централна банка е готова да повиши основния лихвен процент с повече от очакваното и тя ще остане висока по-дълго, отколкото се очакваше досега. Това изявление ще доведе до ускоряване на понижението на цените […]

Научи повече