Новини

ноември 12, 2024 НСНИ ПРОВЕДЕ ЮБИЛЕЙНА КОНФЕРЕНЦИЯ В ПЛОВДИВ ПРИ ЗАСИЛЕН ИНТЕРЕС НА ЕКСПЕРТИ ОТ ЦЯЛАТА СТРАНА

На 1 ноември, в Деня на народните будители, Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ) проведе своята X-та юбилейна Национална конференция INSPIRE TO HIGHER. Домакин на събитието бяха любезните представители на Гранд Хотел Пловдив, които се погрижиха за отличното обслужване и комфорта на всички гости и участници. Мероприятието събра на едно място не само представители на сектор недвижими имоти, но също и икономисти, финансисти, маркетинг специалисти, юристи и професионалисти от различни сфери. По традиция конференцията е най- значимото събитие в календара на Сдружението, което има за цел да обедини представители на бизнеса и академичните среди като постави фокус върху важните икономически теми, […]

Научи повече
26-сеп.-2024
26-сеп.-2024 Отпускане на ипотечен кредит – новите изисквания на БНБ към банките

Преглед на Кредитланд, съвместно с MoitePari.bg на изискванията и ефектът им върху пазара. На 11.09.2024 г., на свое редовно заседание, Управителният съвет на БНБ прие изисквания за показателите за кредитни стандарти при отпускане и при предоговаряне на жилищни кредити. Те са в 3 основни направления (максимално финансиране, максимален срок на кредита, максимален размер на задължението по кредита) и влизат в сила от 01.10.2024 г. Важно уточнение е, че заложените от БНБ задължителни изисквания (посочени по-долу) ще се прилагат за договори, сключени след 01.10.2024 г., т.е. няма да се прилагат за вече съществуващи такива. Как е сега и как ще бъде […]

Научи повече
24-сеп.-2024
24-сеп.-2024 Отворена среща дискусия „ЕТИКАТА- МОСТЪТ МЕЖДУ НАС“ се състоя в гр. Бургас

На 19 септември 2024 г. в гр.Бургас се проведе третата по ред, след гр.Пловдив и гр.Варна, отворена среща дискусия „Етиката мостът между нас“ под надслов „РАБОТИМ СЪВМЕСТНО – УСПЯВАМЕ ЗАЕДНО”. Участие взеха над 80 колеги, членове на регионалната структура на НСНИ – Бургас. На събитието бяха поканени и ученици от Професионална Гимназия по Строителство, Архитектура и Геодезия “Кольо Фичето” – Бургас и техни преподаватели. Участници в първия панел бяха членовете на КПЕ към НСНИ, а модератор бе Председателят на НСНИ – Александър Бочев. Дискутирани бяха основни теми на пазара на недвижими имоти като етиката в маркетимнга, етиката между брокерите, защо […]

Научи повече
18-сеп.-2024
18-сеп.-2024 Интервю на Александър Бочев, Председател на НСНИ за БТА

Новите мерки на Българската народна банка (БНБ) за ипотечното кредитиране ще отдалечат във времето мечтите за собствен дом основно на хората с ниски доходи, но като цяло не се очаква да имат съществено отражение върху активността на пазара на недвижими имоти и на кредитирането в България. Това каза в интервю за БТА Александър Бочев, председател на Управителния съвет на Националното сдружение „Недвижими имоти“ (НСНИ). Миналата седмица Управителният съвет на БНБ прие новите мерки, които влизат в сила от 1 октомври, като те предвиждат съотношението между размера на кредита и стойността на обезпечението при отпускане да е в размер не по-висок […]

Научи повече
17-сеп.-2024
17-сеп.-2024 Бюджетиране на покупката на имот: първата, задължителна стъпка към успешна сделка

 Когато става въпрос за покупка на имот, много хора се фокусират първо върху избора на подходящо жилище. Обсъждат желанията си с близки и роднини, ангажират брокери, разглеждат различни оферти и събират мнения за различните квартали и строители. Въпреки че всичко това е важно и харесването на бъдещото семейно “огнище” е не лека задача – има нещо, което трябва да се случи преди всичко това:  определянето на бюджета на сделката или както ние го наричаме, „бюджетиране на сделка за покупка на имота“. Терминът „бюджетиране на сделка за покупка на имот“ може да Ви звучи ново и дори странно, но това е […]

Научи повече
11-сеп.-2024
11-сеп.-2024 БНБ: Максималният срок на договор за ипотечен кредит у нас става 30 г.

БНБ реши максималният срок на договор за ипотечен кредит да е 30 г. Решението влиза в сила от 1 октомври тази година. Днес на свое редовно заседание Управителният съвет на БНБ прие изисквания за показателите за кредитни стандарти при отпускане и при предоговаряне на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти (ЖНИ). Изискванията обхващат сектор „Домакинства“ и се прилагат спрямо кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти, намиращи се на територията на Република България, и се спазват както на индивидуална, така и на консолидирана основа, пишат от Централната банка. Съотношението между размера на кредита и стойността на обезпечението при отпускане (LTV-O) следва […]

Научи повече
11-сеп.-2024
11-сеп.-2024 Водещи експерти консултират столичани по въпроси за недвижимите имоти, в празничния месец на София

 На 30-ти септември, в обновената историческа сграда на ЦЕНТРАЛНИ ХАЛИ, Национално сдружение НЕДВИЖИМИ ИМОТИ (НСНИ) организира събитие под надслов „ИМОТИТЕ НА СОФИЯ: Безплатни консултации за Вашите имотни казуси“. То е посветено на празника на столицата, който се отбелязва с активности целия месец септември, и има за цел да предостави на гражданите на София възможността за индивидуална консултация от изявени професионалисти с дългогодишен опит в сферата на недвижимите имоти. Събитието е насочено към всеки столичанин, имащ конкретни въпроси или свой личен казус, свързан с недвижим имот в София. Посетителите ще имат възможност да зададат своите въпроси на едни от най-добрите експерти […]

Научи повече
09-сеп.-2024
09-сеп.-2024 Безплатни консултации за имотни казуси в София

Националното Сдружение недвижими имоти (НСНИ) организира събитие под надслов „Имотите на София: Безплатни консултации за Вашите имотни казуси“. То е посветено на празника на столицата, който се отбелязва с активности целия месец септември, и има за цел да предостави на гражданите на София възможността за индивидуална консултация от изявени професионалисти с дългогодишен опит в сферата на недвижимите имоти. Събитието е насочено към всеки столичанин, имащ конкретни въпроси или свой личен казус, свързан с недвижим имот в София. Посетителите ще имат възможност да зададат своите въпроси на едни от най-добрите експерти в областта, както за процеса на покупко-продажба на недвижимите имоти, […]

Научи повече
02-сеп.-2024
02-сеп.-2024 Какво ще стане с лихвата по ипотечен кредит с приемане на еврото?

Лихвите по ипотечен кредит у нас продължават да са много ниски и все повече домакинства финансират покупката на имоти със заеми. Броят жилищни кредити в банковата система за последните 5 години се е увеличил с около 48 хиляди. Статистиката на БНБ за месец юли показва средна лихва по нов левов жилищен кредит от едва 2.53%. В същото време този показател в Еврозоната е средно 3.73%. От юли 2022 г. до септември 2023 г. със серия от увеличения Европейската Централна Банка рязко вдигна основната си лихва с цели 4.5 процентни пункта в борбата си с високата инфлация. И макар и през […]

Научи повече
14-авг.-2024
14-авг.-2024 Новопостроените жилища: основно двустайни, със средна площ 85 кв. м

Новите жилища у нас са предимно двустайни, със средна площ от 85 квадратни метра и са изградени от стоманобетон. Близо 5 500 са новопостроените жилища за 2023 г. в България. Малко по-голям е броят им в сравнение с 2022 г., но пък много повече от 2021 г., когато са били построени по-малко и от 4000 жилищни сгради. В този период обаче пандемията от коронавирус все още беше активна, а строителството – един от най-силно засегнатите сектори. Като част от годината, времето през което обичайно се регистрират най-много нови домове, са последните три месеца. Въпреки че през последните години броят на […]

Научи повече