Новини

декември 11, 2023 Галина Максимова: Обръщаме все по-голямо внимание на борбата с порочните практики на пазара

Галина Максимова – дългогодишен брокер недвижими имоти, носител на Специалната награда на Imoti.net за професионализъм и колегиалност. Преди месец тя бе избрана отново за председател на Комисията по професионална етика към НСНИ. – Какви цели си поставя Комисията през новия й мандат? – Ще продължи да утвърждава етичните правила, възприети от сдружението чрез Етичния професионален кодекс и да популяризира етиката в бизнеса като същевременно обръщаме все по-голямо внимание на борбата с порочните практики на пазара. Подобна лоша практика, с която новия състав на Комисията ще се бори е обявяването на оферти само за частни лица от агенциите за недвижими имоти. […]

Научи повече
21-ное.-2023
21-ное.-2023 Строежът на жилища в Бургас нарасна с 26%

Според данни на националната статистика Започна изграждането на 7576 апартаменти и къщи в страната Правят 1528 кооперации и еднофамилни сгради Строителството на нови жилища се увеличава в редица области на страната. Това се дължи на голямото търсене на апартаменти и къщи в много големи и по-малки населени места. А строителните предприемачи с изгражданите от тях сгради се опитват да удовлетворят желанията на клиентите. През третото тримесечие на годината в област Бургас е започнало строителството на 857 апартаменти и еднофамилни къщи, което е ръст с над 26% на годишна база, показват данни на Националния статистически институт. За същия период на миналата […]

Научи повече
17-ное.-2023
17-ное.-2023 Вярно е, че в Барселона общината може да дава под наем частни необитавани жилища

В Барселона общината има право да поема контрол върху имоти и да дава под наем частни имоти и жилища, необитавани поне от две години; Мярката важи за всички общини в регион Каталуния и е създадена, за да се увеличи броят общински жилища в региона; Жилищата могат да се отдават под наем на социално слаби граждани от общината за период от 4 до 7 години, като има възможност и местните власти да ги купят от собственика. В интервю пред „Дневник“ архитектът Явор Панев казва, че в Барселона общината може да конфискува и дава под наем частни имоти, които не са обитавани повече от 2 […]

Научи повече
16-ное.-2023
16-ное.-2023 Жилищният пазар в Германия спря, в България още дава добри възможности

Най-големите предизвикателства пред строителните фирми и строително-предприемаческите компании тази година са свързани с драстично намалялата активност на жилищния пазар в някои европейски страни. Минахме през период, в който имотният пазар се балонизира в резултат на ниските лихви, нулевите лихви, дори отрицателните лихви. Както и в резултат на силното търсене, породено от ниските лихви и желанието на хората да си запазят спестяванията. В Германия преди две години лихвите бяха малко над 1%, сега са близо 5%. Това докара жилищния пазар до точка на замръзване, а в момента той е спрял. Някой ден пазарът ще се възстанови, защото хората винаги ще търсят […]

Научи повече
15-ное.-2023
15-ное.-2023 Какво ни очаква на пазара на имоти до края на годината

Без значителни промени на пазара на недвижими имоти у нас, през третото тримесечие на годината се наблюдава лек спад на цените на жилищата. Това показва анализът на агенция за недвижими имоти Arco Real Estate. От компанията отчитат, че у купувачите на недвижими имоти се забелязва повече разум, като те не бързат да влизат в сделка, взимайки емоционални решения. Отчетите показват, че често се стига до намаляване на началната продажна цена на имота, а продавачите са склонни на компромиси. В София, например, се забелязва спад на сключените сделки, сравнено с предходното тримесечие – 7001 срещу 8615. Спадове се забелязват още в Пловдив […]

Научи повече
14-ное.-2023
14-ное.-2023 Имотните сделки извън големите градове бележат ръст

Покупките на имоти в малките населени места бележат истински бум, показват данни на Агенцията по вписвания. Без да броим сделките в шестте най-големи града в страната – София, Варна, Пловдив, Бургас, Стара Загора и Русе, общият брой на вписаните продажби на имоти в останалите населени места през третото тримесечие на годината е 35 992. Това е увеличение с 6,56% спрямо предходното тримесечие. Покупките на селски къщи и ваканционни имоти нараснаха след началото на пандемията, като тази тенденция продължава и досега. Причините за това са много. От една страна хората разбраха предимствата да имат втори дом по-близо до природата, където винаги […]

Научи повече
10-ное.-2023
10-ное.-2023 НСНИ: Ако имотните данъци се вдигнат, приходите да се инвестират в градска среда

Ако общините повишат данъците върху недвижимите имоти, приходите трябва да бъдат инвестирани за подобряване на градската среда. Много хора смятат, че имотът им е само зад тяхната врата, но той включва и входа (общите части), и градинката, и инфраструктурата около сградата. Градската среда няма как да бъде поддържана без средства. Това заявиха Александър Бочев, новоизбран председател на Национално сдружение „Недвижими имоти“ и Добромир Ганев, бивш председател на НСНИ, в предаването „Бизнес старт“ с водещ Христо Николов. Евентуално рязко повишение на данъчните оценки през 2024 г. едва ли ще доведе до автоматично увеличаване на имотните данъци, защото крайната дума ще е на […]

Научи повече
08-ное.-2023
08-ное.-2023 Данъчната оценка на жилищата ще се вдигне значително от 2024 г.

Данък сгради и такса смет ще се повишат в много общини още от началото на следващата година заради увеличение на данъчните оценки на имотите. В някои градове скокът ще е с до 30%, ако бъдат приети предложените от правителството и Националното сдружение на общините (НСОРБ) промени в Закона за местните данъци и такси. Целият пакет данъчни закони вече е на сайта на парламента, като очакванията са депутатите да започнат да ги гласуват до края на седмицата. А новото там е, че се предлага заведенията да запазят ДДС привилегията си още една година. С промените в ЗМДТ се предлага размерът на […]

Научи повече
07-ное.-2023
07-ное.-2023 Членове на НСНИ от РС Пловдив получиха своите дипломи

На празника на професионалните брокери в България, който се отбелязва всяка година на 30 октомври, колегите от РС  Пловдив получиха своите дипломи за успешно завършен курс към ЦПО на НСНИ.  Курсът беше организиран от УС към НСНИ – Пловдив. Събитието се състоя в приятната обстановка на офиса на Камарата на строителите и беше уважено от повече от 90 колеги от големите агенции в града. Дипломите бяха връчени от Стефана Кафтанджиева – Директор на ЦПО – София към НСНИ. На събитието присъстваха и гости от различни бизнеси, партниращи на НСНИ. В речта си към присъстващите в залата Габриела Иванова, председател на […]

Научи повече
06-ное.-2023
06-ное.-2023 Национална конференция „INSPIRE TO HIGHER“ се проведе на 3 ноември в ICCB – Международен Конгресен център Бургас

При изключителен успех премина IX Национална конференция „INSPIRE TO HIGHER“ под надслов „НОВИЯТ ПЛАН ЗА ДЕЙСТВИЕ НА ПАЗАРА НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ“. Тази година за първи път проведохме националната конференция по случай празника на професионалните брокери в България извън София. Колеги, гости, официални лица, представители на академичната общност и съмишленици изпълниха докрай най- голямата зала „Черноморие“ на ICCB – Международен Конгресен център Бургас. Щастливи сме, че повече от 260 участници уважиха събитието. За първи път наши гости бяха изявени студенти от Катедра „Недвижими имоти“ на Бургаски свободен университет, Икономически Университет Варна и изявени ученици от Професионална гимназия по строителство, архитектура и […]

Научи повече