Новини

Интервю на председателя на НСНИ Александър Бочев в предаването „Гласът на столицата“ по БНР. 20% ДДС при продажба на новопостроено жилище ще заплащат физическите лица, ако влязат в сила промени в Закона за ДДС. Предложението е одобрено от служебното правителство и внесено в Народното събрание. 20% ДДС ще се заплаща и за имоти, продадени в рамките на първите 5 години след получаване на разрешение за ползване. Александър Бочев обясни, че и в момента Законът за ДДС задължава физически лица, при определени условия, да се регистрират по ДДС. „Тук водещото е дали сте задължено лице, а не дали сте юридическо или физическо […]

Национално сдружение „Недвижими имоти“ (НСНИ) организира през ноември 2024 г. Десетата национална конференция Inspire to Higher 2024 по случай празника на професионалните брокери в България. Събитието се проведе в Пловдив под надслов „Бъдещето на имотите. Очаквайте неочакваното!“. Основни теми на форума бяха тенденциите на жилищния пазар в страната и факторите, които оказват влияние върху развитието му – макроикономически показатели, банкови политики, мерки на БНБ за намаляване на риска в системата. По този повод Александър Бочев, председател на Национално сдружение „Недвижими имоти“, гостува в предаването „ИмоТиТе“ с водещ Христо Николов. За тенденциите на пазара на имоти през 2025 и важните промени […]

През третото тримесечие на 2024 г. цените на жилищата в ЕС са се повишили с 3,8%, докато наемите са се вдигнали с 3,2% в сравнение със същия период на 2023 г. Спрямо второто тримесечие на 2024 г. цените на жилищата се повишават с 1,4%, а наемите – с 0,9%, съобщи днес Евростат. От данните се вижда, че цените на жилищата в България са с най-голямо увеличение от всички страни през третото тримесечие на 2024 г. (+16,5%), а през предходните две на с.г. страната ни по този показател е подгласник само на Полша.  През отчетното трето тримесечие обаче Полша изостава (+14,4%). […]

Търсите професия, с която да се реализирате успешно и да развиете свой печеливш бизнес? Към Национално сдружение Недвижими имоти от 2009 година насам функционира нашият лицензиран Център за професионално обучение. Академията провежда целогодишно професионални обучения, структурирани в отделни модули, насочени към начинаещи и вече опитни брокери на недвижими имоти. При нас можете да придобиете нови и полезни знания от най-добрите експерти в бранша или да надградите опита и личната си експертиза. Нашата цел е да постигаме качествено професионално обучение, което да спомага за задоволяване на потребностите и интересите на отделната личност и на работодателите. Нашите курсисти се подготвят в умения за пълноценно обслужване […]

Какво превръща един град в изключителна дестинация за инвеститорите в недвижими имоти? Дали привлекателността на калдъръмените улици, шумотевицата от оживения пазар или обещанието за стабилна финансова възвръщаемост? През 2025 г. отговорът е ясен – находчивите инвеститори се насочват към градове, чиято съвършена, като от пощенска картичка, красота се среща със студената, твърда рентабилност – доходността от наем е водещият показател. Доходността от наем, просто казано, е годишният доход от наем като процент от цената, на която е закупен имотът. Това е златното правило за скоростта, с която започва да се отплаща инвестицията. На пазар, на който всеки пункт е от значение, […]

   На 13 декември за 33 -ти пореден път се състоя традиционният коледен бал организиран от Регионална структура Бургас. Събитието се състоя в Интерхотел „България“. Приветствие към официалните гости отправи председателят на НСНИ  Александър Бочев, който уважи събитието на бургаските  колеги. По време на официалната част от вечерта, Стефка Калчева – зам. председател на НСНИ и председател на Регионалната структура в Бургас, връчи грамоти и плакети на най-изявените членове на сдружението. Официални гости на събитието бяха Станимир Апостолов – заместник-кмет по икономика и финанси на Община Бургас, арх.Тихомир Райчев – главен архитект на Община Бургас, директорът и зам. директорът на […]

 Със започването на работата на 51-то Народно събрание ставаме свидетели и на поредния опит за въвеждане на регулации на жилищния пазар в България. Страна е една от малкото в Европа, където няма закон, който да регулира пазара на недвижими имоти. Повече от десет години се правят опити такъв да бъде създаден, но безуспешно. През последните няколко години обаче активността в тази посока се увеличава и дори се стигна няколко пъти до входиране на законопроект за посредническите услуги при сделки с недвижими имоти. Заради краткия живот на последните няколко сформирали се парламента обаче законопроектът така и не стига до разглеждане в […]

Както вече стана ясно, рестрикциите на БНБ се очаква да доведат до спад в темпа на кредитиране. Според Георги Канайков, Директор консултантска мрежа в Кредитланд, това ще е с около 10-15% за последното тримесечие на 2024 г., както и през 2025 г. Жилищното кредитиране у нас продължава да расте, при това с особено високи темпове.  Новоотпуснатите кредити постоянно нарастват, като ниските лихви и растящите доходи поддържат този ръст. Достъпът до финансиране е сравнително лесен и все повече българи успяват да се възползват. На фона на всичко това, считано от 01.10.2024 г., БНБ въведе нови изисквания към търговските банки. Какви бяха те […]

Под звуците на латиноритми, шумни наздравици и много веселие, гостите на партито “Коледни сделки в празничен синхрон” отпразнуваха предстоящите коледни и новогодишни празници. Домакини на събитието бяха Регионалната структура на НСНИ град София и Асоциацията на кредитните посредници в България (АКПБ), които се бяха погрижили подобаващо за доброто настроение на всички присъстващи. Събитието бе повод и създаде възможности за нови запознанства и бизнес контакти сред представителите на двата бранша. В поздравителното си слово г-н Александър Бочев, председател на Национално сдружение Недвижими имоти приветства всички гости и отправи благопожелания за предстоящата 2025 година. Чрез мероприятието бе осъществена и благотворителна кампания в […]