Започна изграждането на 6597 апартаменти и къщи в страната
Правят 1272 кооперации и еднофамилни сгради
Строителството на нови жилища се увеличава в редица области на страната. Това се дължи на нарастващото търсене на апартаменти и къщи в много големи и по-малки населени места. А строителните предприемачи с изгражданите от тях сгради се опитват да удовлетворят желанията на клиентите.
През първото тримесечие на годината в област Варна е започнало строителството на 934 апартаменти и еднофамилни къщи, което е ръст с близо 24% на годишна база, показват данни на Националния статистически институт. За същия период на миналата година започнатите нови жилища в областта са 755. Подобна е ситуацията и в област Бургас. Само в рамките на едно тримесечие е започнало строителството на 632 жилища, което е с 16,8% повече спрямо същия период на миналата година, когато в областта край морето е започнало изграждането на 541 къщи и апартаменти.
През първото тримесечие на годината област Варна се връща на второ място по започнато ново жилищно строителство. На първо място отново се изкачва е София-столица със започнати 2978 къщи и апартаменти, сред като в края на миналата година първото място беше за Варна.
Ръст на строителството има и в Пловдив. За едно тримесечие там е започнало изграждането на 711 къщи и апартаменти, което е с 8,1% повече от същия период на миналата година.
Общо за цялата страна през тримесечието е започнал строежът на 1272 жилищни сгради с 6597 жилища в тях и със 778 хил. кв. м обща застроена площ, на 8 административни сгради/офиси с близо 5 хил. кв. м разгъната застроена площ (РЗП) и на 517 други сгради с 342 хил. кв. м РЗП. В сравнение със същото тримесечие на миналата година започнатите нови жилищни сгради се увеличават с 0,2%, но жилищата в тях намаляват с 13,8%, а общата им застроена площ – с 1,2%. При започнатите административни сгради и тяхната обща застроена площ също има спад заради възможността за работа от вкъщи.
Но в редица области на страната има съществен ръст на започнатото строителство. Например в област Русе започнатите през тримесечието нови къщи и апартаменти са 60, което е четири пъти повече спрямо същия период на миналата година, когато започнатите жилища са 15. Нови жилища изграждат не само в най-големите градове на страната. Най-голям ръст за тримесечието е регистриран в област Смолян, където е започнал строежът на 45 къщи и апартаменти. Това е с ръст с 650%, или над седем пъти повече от същия период на миналата година, когато са започнати само 6 жилища.
Много голям е и ръстът на строителството в област Плевен – с 280%, където е започнало изграждането на 19 нови къщи и апартаменти, при само 5 година по-рано. Много сериозно увеличение на изгражданите жилища е регистрирано и в област Силистра. През тримесечието започнатите жилища са 11, което е увеличение с 267% на годишна база. Във Велико Търново е започнало строителството на 153 жилища, което е ръст със 135% спрямо същия период на миналата година. Добре е да бъдат отбелязани Шумен (ръст с 207%) и Ямбол (+58%).
Много активно е и строителството в София-област. Много хора искат къща край София и затова в района има активно строителство. През тримесечието в София-област е започнало изграждането на 125 жилища, повечето от които са самостоятелни къщи.
Строителство на най-голям брой нови сгради е започнало в областите: Пловдив – 239 жилищни и 77 други сгради; София (столица) – 189 жилищни и 18 други сгради; Варна – 149 жилищни и 34 други сгради; Бургас – 157 жилищни и 12 други сгради; Стара Загора – 60 жилищни и 75 други сгради.
Столицата е на второ място по общ брой на започнатите сгради, след Пловдив. Но столицата е на първо място по брой на жилищата в започнатите сгради. На второ място по започнати жилища е област Варна. Топ три се допълва от Пловдив. Четвъртата позиция е за Бургас, а на пето място е Стара Загора.
Насочват се и към по-малки градове
Плановете за Габрово със 100% увеличение
Общините в цялата страна за едно тримесечие са издали разрешителни за строеж на 1748 жилищни сгради с 8619 жилища в тях.
Разрешителни за строеж на 8619 нови жилища са издадени в страната през първото тримесечие на годината, показват данни на Националния статистически институт. Издадени са разрешителни общо за 1748 жилищни сгради с 8619 жилища в тях и над 975 хил. кв. м разгъната застроена площ (РЗП), на 19 административни сгради/офиси с 30 хил. кв. м РЗП и на 1035 други сгради с 612,9 хил. кв. м РЗП.
В сравнение със същото тримесечие на миналата година издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради и на жилища в тях малко намаляват.
Само за София-град през тримесечието са издадени разрешителни за вдигане на 4565 жилища в 242 кооперации и къщи, което е сигнал, че строителството в столицата ще остане изключително активно. Спрямо същия период на миналата година издадените разрешителни за строеж на жилища в столицата нарастват със 37,7%, а издадените разрешителни за нови жилищни сгради са с 5,7% повече.
От данните на НСИ прави впечатление, че в редица малки и големи градове на страната има сериозен ръст на издадените разрешителни за строителство на жилища. Това показва, че предприемачите се насочват и към по-малки градове, а не само към най-големите. Най-сериозен ръст на годишна база има на издадените разрешителни в област Габрово. Там са дадени документи за 40 жилища, което е два пъти повече от дадените разрешителни за същия период на миналата година. В област Бургас са издадени разрешителни за 895 нови жилища, което е увеличение със 78,6% на годишна база, а в област Благоевград разрешителните са за 324 жилища, което е със 78% повече от миналата година. Голямо увеличение на разрешителните има и в областите Разград (+29,2%), Кюстендил (+18,2%) и Добрич (+17,8%).
Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в областите Пловдив – 264, София (столица) – 242, София – 224, Варна – 198, и Бургас – 175. Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите София (столица) – 4565, Бургас – 895, Пловдив – 868, Варна – 694, и Благоевград – 324.
Източник Trud.bg
На 26 април в Международен конгресен център – Бургас ще се проведе събитието за инвестиции, лични финанси, недвижими имоти и кредитиране – EXPO MOITEPARI. НСНИ е традиционен партньор на събитието. След силния интерес през последните години, EXPO-то се завръща край морето с изцяло обновена програма, насочена към инвестиции, недвижими имоти и ефективно управление на личните финанси. Събитието ще събере на едно място водещи експерти от финансовия сектор, които ще представят практически съвети и актуални възможности за спестяване и инвестиране през 2025 г. Посетителите ще имат възможност да присъстват на практически работилници, панелни дискусии и специални сесии, насочени към всеки, който […]
Научи повечеИзповяданите сделки с имоти в София и Бургас през първото тримесечие на тази година са на най-високото си ниво за периода поне от 20 години насам, докогато са налични данни на сайта на Агенцията по вписванията. В София те преминават прага от 8000 сделки за първото тримесечие едва за втори път от 2005 г. насам. За първи път това се случи през 2008 г., която беше последвана от срив на имотния пазар. Миналата година сделките с имоти в големите градове в страната, както и в морските и планинските курорти преобладаващо нарастваха след около година и половина на спад, докато на […]
Научи повечеНа 11 и 12 април 2025 г. в Paradise center (SEC – етаж 3) ще се проведе пролетното издание на изложението за жилищни имоти. Входът е свободен, а посетителите ще имат възможност за директен контакт с представители на най-новите и качествени жилищни проекти на пазара. Участие ще вземат над 40 водещи компании от сектора, които ще представят над 120 актуални жилищни проекта. Residential Expo Пролет ’25 се организира от „Градът Медиа Груп“ – водещата медийна група в сферата на недвижимите имоти. Входът е свободен и всички заинтересовани ще получат възможността да бъдат част от събитието. Посетителите ще имат на разположение […]
Научи повечеПрез четвъртото тримесечие на 2024 г. цените на жилищата в страната са се увеличили с 18,3 на сто в сравнение с четвъртото тримесечие на 2023 година. Цените на жилищата в България са се увеличили с 2,7 на сто през четвъртото тримесечие на 2024 г. спрямо предходното тримесечие (трето тримесечие на 2024 година), съобщава Националният статистически институт (НСИ). Най-голямо увеличение е регистрирано в Русе – 8 на сто, следван от градовете Пловдив (5,9 на сто), Варна (5,1 на сто) и Стара Загора (4,5 на сто). Пазарът на недвижими имоти в България продължава своя възходящ тренд и през 2025 г., отчитат платформите […]
Научи повече