НСНИ поставя началото на нова регулярна инициатива за срещи, нетуъркинг и обмен на опит между професионалисти в имотния сектор — „Бизнес закуска с НСНИ“.
Форматът има за цел да събира колеги от бранша в по-неформална, но професионална среда, в която да се обсъждат актуални теми, пазарни тенденции, работещи практики, оферти, клиентски търсения и възможности за партньорства.
Идеята е тези срещи да се провеждат регулярно, с различни домакини, теми и фокус, така че все повече професионалисти да имат възможност да се включат, да споделят опит и да бъдат част от активната общност на НСНИ.
Първата бизнес закуска се проведе по покана на Keller Williams България и събра експерти от сектора за разговор по една от най-важните теми в настоящата пазарна среда:
„Новата роля на брокера при работа с продавача“

В панелната дискусия се включиха Росен Григоров, Венета Христова и Найден Цветанов, които споделиха ценен практически опит и насочиха вниманието към променящите се очаквания на продавачи и купувачи.
Основното послание, около което се обединиха участниците, е ясно: 2026 е година на професионалиста в недвижимите имоти.
Пазарът става все по-взискателен. Клиентите са по-информирани, решенията се вземат по-внимателно, а ролята на брокера вече далеч надхвърля посредничеството. Днес успешният професионалист трябва да бъде доверен консултант, добър анализатор, силен преговарящ и човек, който носи реална стойност за клиента.
По време на срещата бяха очертани няколко важни тенденции:
2026 — годината на професионалиста
Пазарът естествено ще отличи подготвените, етични и активни брокери. Вече не е достатъчно просто да се публикува оферта. Необходими са познаване на пазара, правилно позициониране, ясна стратегия и умение за работа с клиента.
Нормализиране, а не спад
Участниците се обединиха около разбирането, че пазарът не се намира в колапс, а в процес на нормализиране. Темпото се балансира, купувачите са по-внимателни, а качествената консултация става още по-важна.
Правилното ценообразуване е решаващо
Една от ключовите теми беше необходимостта от реалистична оценка и добро пазарно позициониране на имота. Прекалено високата стартова цена може да забави продажбата и да ощети продавача.
Новата роля на брокера
Брокерът все по-често трябва да бъде стратегически партньор на продавача — човек, който може да обясни пазара, да управлява очакванията и да изгради доверие чрез професионална експертиза.

Освен дискусионна част, форматът има и силно практическа стойност. Участниците имаха възможност да представят свои ексклузивни имоти, конкретни клиентски търсения и идеи за съвместна работа.
Това показа ясно една от основните цели на „Бизнес закуска с НСНИ“ — да създава среда, в която колегите не просто обменят мнения, а откриват реални възможности за партньорства и бъдещи сделки.
НСНИ ще развива този формат като постоянна инициатива за професионален диалог, споделяне на опит и изграждане на по-силна общност в имотния сектор.
Предстоят още срещи, нови теми, различни домакини и възможности за включване, ако сте член на сдружението.
Ако имате желание да бъдете домакин на следваща „Бизнес закуска с НСНИ“ или да предложите актуална тема за обсъждане, очакваме вашите предложения на:
office@nsni.bg
Бизнес закуска с НСНИ — повече разговори, повече доверие, повече възможности за бранша.
Цените на жилищата у нас навлязоха в здравословно плато, а истерията за бърза покупка остана в миналото. Настоящият пазар е по-балансиран, зрял и движен от купувачи с реални жилищни нужди. Това коментира Даниела Грозева, председател на Национално сдружение „Недвижими имоти“ (НСНИ), в гостуването си в предаването „Светът е бизнес“ по Bloomberg TV Bulgaria с водещ Цветослав Цачев. Основно от разговора: Изоставане в ценовите очаквания: Психологията на много от продавачите у нас изостава с около 6 месеца от пазарната реалност. Те продължават да определят цени като във връхната точка на търсенето, добавяйки 10-15% „буфер“ за договаряне. Това прави имотите им неконкурентни, […]
Научи повече
Международната федерация за недвижими имоти FIABCI, в която Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ) е активен член, официално даде старт на регистрацията за едно от най-значимите международни събития в сектора през 2026 година – FIABCI International Trade Mission 2026. 📅 14–16 септември 2026 г. 📍 Тайчунг, Тайван В продължение на три дни вторият по големина град на Тайван ще събере професионалисти в сферата на недвижимите имоти, инвеститори, предприемачи и представители на институции от десетки държави. Какво очаква участниците? ✅ Панели с водещи международни експерти ✅ Анализ на инвестиционната среда в Тайван ✅ Срещи с местни институции и регулатори ✅ Посещения на […]
Научи повече
Националното сдружение недвижими имоти (НСНИ) официално входира — лично на място и по имейл — пакет от конкретни предложения за реформи до всички имащи отношение държавни органи. Писмото е адресирано до Народното събрание, Комисията по правни въпроси, Министерството на правосъдието, МРРБ, Агенция по вписванията и АГКК. Какво предлагаме за по-бързи, сигурни и прозрачни сделки? Дигитализация и срочност: Вписвания до 24 часа в цялата страна и отпадане на излишното разнасяне на хартиени документи (скици, УВТ и данъчни оценки) между институциите. Имотен регистър и кадастър: Пълно покритие на страната и преход към търсене по кадастрален идентификатор (имотна система), вместо по ЕГН/ИМЕ. Защита […]
Научи повече
Катедра „Недвижима собственост“ към Университета за национално и световно стопанство (УНСС) – София обявява прием за магистърската специалност „Бизнес с недвижими имоти“. Програмата е отлична възможност за професионалисти и брокери, които търсят надграждане на своята квалификация и практическа експертиза. Обучението се води от утвърдени преподаватели и топ експерти от бранша. То предоставя задълбочени знания в областта на инвестициите, пазарните анализи, търговията и управлението на имоти. Какви нови знания и умения ще придобиете? Правна сигурност при сделки: Тънкости в правния режим на недвижимата собственост, за да защитавате клиентите си още по-добре. Анализ и оценяване: Овладяване на методики за точна пазарна оценка и […]
Научи повече