Мастърклас с Ирена Перфанова и Добромир Ганев „Как да печелим изключителни права и да продаваме ексклузивна услуга“

МАСТЪРКЛАС С ИРЕНА ПЕРФАНОВА И ДОБРОМИР ГАНЕВ

КАК ДА ПЕЧЕЛИМ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА И ДА ПРОДАВАМЕ ЕКСКЛУЗИВНА УСЛУГА

КАК ДА МОТИВИРАМЕ КУПУВАЧИТЕ ДА НИ ПРЕДОСТАВЯТ ЕКСКЛУЗИВНИ ПРАВА 

Присъствено обучение на НАЦИОНАЛНА АКАДЕМИЯ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ към НСНИ

7 февруари 2023 г., 09:30-17:00 ч.
гр. ПЛОВДИВ, бул. „Марица“ №154, ЖСК „Хеброс“, секция А, ет. 3

Договорът за изключителни права при посредничество за покупка на недвижими имоти е една от най-успешните формули за придобиване на имот и е приложим навсякъде по света, включително и в България. Изключителното представителство е най-върховното ниво на доверително взаимоотношение между клиент и брокер. Ексклузивният договор за покупка е най-добрият начин купувачът да намери и да купи най-подходящия за него имот на приемлива за него цена!
Уникална и сложна е услугата на брокера, на когото купувачът е доверил ексклузивните права за покупка на имот. За брокера тя е изключителна отговорност, а за купувача е от изключителна полза.
Как да убедите клиента в предимствата на ексклузивната услуга ще научите в първото и единствено по рода си професионално обучение на НСНИ, фокусирано единствено и само върху договорите с изключителни права.

ОСНОВНИ ТЕМИ:

  1.  Видове договорни взаимоотношения между агенции и клиенти
  2. Предимства на договорите с ексклузивни права
  3. Връзката между договорите с ексклузивни права и ефективността на брокера и агенцията
  4. Задължителни клаузи в договорите с ексклузивни права
  5. Подготовка и провеждане на първи разговор с клиента
  6. Структура на срещата
  7. Процесът на убеждаване
  8. Заблудите на клиентите
  9. Заблудите на брокерите
  10. Предимства на Laris MLS – платформа за споделяне на ексклузивни оферти
  11. Често срещани трудности
  12. Водене на преговори – основни принципи
  13. Последващи действия след подписване на договор

ПРОГРАМА:
09:00 – 09:30 – Регистрация
09:30 – 11:00 – I Част
11:00 – 11:15 – Почивка
11:15 – 12:45 – II Част
12:45 – 13:45 – Обедна почивка
13:45 – 15:15 – III Част
15:15 – 15:30 – Почивка
15:30 – 17:00 – IV Обучение

ЗА ЛЕКТОРИТЕ:
ИРЕНА ПЕРФАНОВА: Ирена Перфанова е заместник-председател на УС на НСНИ по международната дейност oт 2018 г. и председател на НСНИ през мандата 2014 г.–2018 г., член на УС на НСНИ от 2009 г. Член на Борда на директорите на Европейската асоциция на професионалистите по недвижими имоти CEPI от 2017 г. Член на REM Group към UNECE (Икономическия съвет за Европа към ООН), Президент на FIABCI-Bulgaria в периода 2011 г.–2014 г. и член на УС 2007 г.–2020 г., Член на Световния борд на FIABCI в период 2014 г.–2018 г., а в периода 2008 г.-2018 г. заема последователно позиции като Вицепрезидент и Президент на няколко комитета в организацията. Взима участие и като член на международното жури на наградите за успешни инвестиционни проекти FIABCI Prix’d Excellence Awards. Наградена е с медал за особени заслуги за развитие на FIABCI. Председател на Съвета на браншовите организации към Българската търговско-промишлена палата 2018 г.-2019 г.
Дългогодишен лектор по бизнес преговори и търговски сделки с недвижими имоти. Професионален life, team and health coach, член на Международната коучинг асоциация. Професионалист с 29 години богат опит в сферата на недвижимите имоти, включително сделките с ексклузивни права и ново строителство, проджект мениджмънт. Носител на американските и международни професионалните дезигнации – CCIM, CPM, CIPS, CLHMS, TRC, ABR, SRS, FIREC, Realtor. Инженер по вътрешна архитектура, Магистър по бизнес с недвижими имоти, Медиатор, Оценител на недвижими имоти. Инициатор и участник в организирането и провеждането на множество конференции, събития и учебни програми, специализирани за недвижими имоти, с местно и международно участие. Член на Международната федерация по недвижими имоти FIABCI, член на Американската асоциация на реалторите NAR, Член на CCIM Institute, член на Американския Института за маркетинг на луксозни имоти.

ДОБРОМИР ГАНЕВ: Притежава 30-годишен богат управленски опит, както и респектираща история в сектор недвижими имоти. Автор на многобройни публикации, статии и интервюта по теми, свързани с индустрията и пазара на недвижими имоти. Инициатор и участник в организирането и провеждането на конференции и събития, специализирани за недвижими имоти, с местно и международно участие. Квалифициран в преговори, бизнес планиране, управление и мотивиране на екипи, продажбени техники, управление на активи, статистически анализи, маркетинг и реклама, бизнес стратегии и др.
Магистър на Икономически университет – Варна, специалност „Икономика на индустрията“; хоноруван асистент към катедра „Бизнес, инвестиции, недвижими имоти“ в Икономически университет – Варна; Специализира „Международна търговия и бизнес развитие“ към „Института за специализации – Land‘O‘Lakes – Mineapolis – St. Paul – USA“.
Сертификати: CIPS сертификат на National Association of REALTORS-USA, международен специалист в сферата на недвижимите имоти; SRS сертификат на Real Estate Business Institute за представителство на интересите на продавачи на имоти.
Арбитър към Софийски арбитражен съд към „Международна асоциация за правосъдие и арбитраж“.
Преподавател към Национална академия недвижими имоти към НСНИ – дисциплини „Маркетинг в недвижимите имоти“ и „Бизнес преговори“.
През 1993 г. година основава ФОРОС – Недвижими Имоти и до днес е неин управител. От 1995 г. до 1998 г. управлява предприятие за производство на млечни продукти „МЛЕККОМ“. От 1995 г. до 1998 г. е в УС на рекламна компания „ФОЛИ АРТ“. През 2008 г. създава проекта ФОРОС – Франчайзинг. През 2009 г. основава GVA Sollers Solutions, партньор на глобалната компанията GVA Worldwide, специализирана в сферата на бизнес имотите, консултантска дейност, управление на портфейли от активи и др. От 2013 година компанията осъществява своята дейност под бранда „Sollers Solutions“.
Добромир Ганев е председател на УС на Национално сдружение Недвижими имоти от 2018 г.; заместник-председател на УС на НСНИ за мандати 2012-2014 г., 2014-2016 г., и 2016 г.-2018 г.; председател на УС на Варненска Асоциация Недвижими Имоти два мандата в периода 2002-2005 г.
Член на Българската Макроикономическа Асоциация; Учредител и член на УС на Асоциацията на франчайзите в България; Учредител на Национална асоциация за защита на потребителите; Член на УС на „Варненската Търговско–Индустриална Камара“ два мандата; Създател на „Лайънс клуб“ Варна, част от „Lions International“; Председател на спортeн клуб „Beach Tennis Bulgaria Club“.

Краен срок за регистрация и заплащане – 3 февруари 2023 г.

Такса за участие : 195.00 лв. (без ДДС)
Такса за участие за членове на НСНИ: 165.00 лв. (без ДДС)

Всеки участник ще получи сертификат за участие в обучението.

ОНЛАЙН РЕГИСТРАЦИЯ

Сродни събития

09-апр.-2025
09-апр.-2025 БУРГАС – Посредническият договор като начало на деловото отношение с клиент

      Посредническият договор като начало на деловото отношение с клиент Практическо обучение на НСНИ и Регионална структура БУРГАС 24 АПРИЛ 2024 г., 13:00-16:30 ч.гр. БУРГАС, Конферентна зала Регионална библиотека П.К. Яворов, ул. Средна гора No 14 Уважаеми членове на НСНИ, Заповядайте на събитието „Посредническият договор като начало на деловото отношение с клиент“, организирано от РС НСНИ Бургас на 24 април 2025 година. Обучението ще бъде разделено в две части, от които ще получите следните полезни знания и умения: Акценти първа част: Съществени елементи на договора за предоставяне на посредническа услуга при сделка с недвижим имот; Приложения към договор […]

Научи повече
25-мар.-2025
25-мар.-2025 Интериор и жилище в перспектива

Мастър клас за професионални брокери  Интериор и жилище в перспектива ПРИСЪСТВЕНО ОБУЧЕНИЕ   14 МАЙ 2025 г. | 09:30-17.30 | ЗАЛА „ЩРАК“, ул.“Христо Белчев“ №3 (партер) Обучението е подходящо за всички участници в строителния сектор – инвеститори, брокери, собственици на имот и т.н. В него по нагледен начин ще се докоснем до основните теми, които вълнуват всеки, който трябва да превърне един имот на шпакловка и замазка в обитаем, функционален дом, бил той за продажба с цел печалба, отдаване под наем или за лично ползване. Това е Мастър клас за професионални брокери, които искат да надградят своята експертиза и да […]

Научи повече
12-мар.-2025
12-мар.-2025 LinkedIn за брокери на недвижими имоти

LinkedIn за брокери на недвижими имоти Развийте бизнеса си професионално! ОНЛАЙН ОБУЧЕНИЕ  НА ВСИЧКИ УЧАСТНИЦИ В ОБУЧЕНИЕТО ЩЕ БЪДЕ ПРЕДОСТАВЕН ЗАПИС!   15 АПРИЛ 2025 г. | 09:30-13.00 |    16 АПРИЛ 2025 г. | 09:30-13.00 |                                                                        Регионална структура НСНИ София организира първото по рода си профилирано обучение LINKEDIN ЗА БРОКЕРИ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ. Обучението е без аналог и е специално насочено към нуждите на всички […]

Научи повече
27-фев.-2025
27-фев.-2025 Практически тренинг „Виртуоз в продажбите“

Практически тренинг „Виртуоз в продажбите“ ПРИСЪСТВЕНО ОБУЧЕНИЕ  СОФИЯ – 11, 12 и 13 април 2025 г.                          Софийската структура на Национално сдружение Недвижими имоти съвместно с Георги Христулев организират Практически тренинг „Виртуоз в продажбите“. Този тренинг е създаден от Георги Христулев изцяло чрез методологията УЧЕНЕ ЧРЕЗ ПРЕЖИВЯВАНЕ и съдържа най-ефективните техники от НЛП, коучинг и медиация. Тренингът ще протече в три последователни дни. Тренингът „Виртуоз в продажбите“ ще ви помогне да прескочите опцията „добър търговец“ и директно да се трансформирате в майстори, които владеят техниката на продажбите до съвършенство. […]

Научи повече
Стратегически партньори на НСНИ: