Разрешителните за строеж и започнатите строежи започват да спадат

Разрешителните за строеж, издадени през последните три месеца на 2022 г., се увеличават минимално спрямо година по-рано. А в сравнение с предходните три месеци дори се свиват двуцифрено. Това показват данните на Националния статистически институт (НСИ).

 

Дали това е сигнал за въздържане от инвестиции предвид спада в броя на сделките с имоти ще може да се види в следващите месеци. Данните за периода октомври – декември показват още, че спада и броят на започнатите нови строежи. За разлика от издадените разрешителни, започнатите строежи не са най-много в София.

 

През четвъртото тримесечие издадените разрешителни за строеж са 1911 за жилищни сгради с 10 203 жилища в тях и 1 131 176 кв.м разгъната застроена площ (РЗП), на 18 административни сгради/офиси със 17 683 кв.м РЗП и на 1183 други сгради с 534 969 кв.м РЗП.

 

Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни намаляват с 11.5%, броят на жилищата в тях – с 30.6%, както и общата им застроена площ – с 31.6%.

 

Издадени са разрешителни за строеж на 28.6% повече административни сгради с 68.9% по-малка РЗП.

В сравнение с четвъртото тримесечие на 2021 г. издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради се увеличават с 0.1%, но жилищата в тях намаляват със 17.7%, а разгънатата им застроена площ – с 19.9%. При издадените разрешителни за строеж на административни сгради се наблюдава спад както на броя им – с 45.5%, така и при разгънатата им застроена площ – с 51.8%.

 

Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в областите София (столица) – 321, Пловдив – 290, Бургас – 261, София – 207, и Варна – 146. Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите София (столица) – 5106, Пловдив – 1677, Варна – 948, Бургас – 679, и София – 269.

Спада броят и на започнатите строежи

 

През четвъртото тримесечие е започнал строежът на 1252 жилищни сгради с 6627 жилища в тях и със 760 178 кв.м разгъната застроена площ, на 14 административни сгради/офиси с 11 453 кв.м РЗП и на 555 други сгради с 363 469 кв.м РЗП.

 

Спрямо предходното тримесечие започнатите жилищни сгради намаляват с 19.7%, жилищата в тях – с 24.9%, както и общата им застроена площ – с 29.7%. При започнатите административни сгради и тяхната обща застроена площ е регистриран ръст, съответно с 27.3 и 174.5%.

В сравнение с четвъртото тримесечие на 2021 г. започнатите нови жилищни сгради намаляват с 5.1%, жилищата в тях – с 9.7%, както и общата им застроена площ – с 12.8%. Броят на започнатите административни сгради е без промяна, но тяхната РЗП спада с 30.7%.

 

Строителство на най-голям брой нови сгради е започнало в областите: Бургас – 205 жилищни и 37 други сгради; Пловдив – 200 жилищни, 3 административни и 62 други сгради; София (столица) – 160 жилищни, 3 административни и 19 други сгради; Варна – 146 жилищни и 21 други сгради; София – 98 жилищни и 25 други сгради.

Източник Dnevnik.bg

Сродни статии

28-фев.-2024
28-фев.-2024 Съветът на Браншовите организации при БТПП проведе редовното си годишно Общо събрание

Към Събранието бе проявен голям интерес и в него взеха активно участие представители на 56% от членовете на Съвета на БО – сдружения, обединяващи различни отрасли от икономиката на страната. Утвърден бе Отчетът за дейността на Съвета през 2023 г. Адмирации бяха изразени към Бюрото на Съвета за компетентната му работа в изпълнение програмата през предходната година – организирани и проведени мероприятия, срещи и др. инициативи. Положителна оценка бе дадена на продължаващата, утвърдената практиката по поддържане на постоянна комуникация на БТПП с членовете на Съвета за взаимен обмен на информация и за изготвяне на общи позиции по важни въпроси от […]

Научи повече
27-фев.-2024
27-фев.-2024 Пловдив изпревари София по започнато строителство на нови жилищни сгради

Пловдив изпревари столицата по брой започнати нови сгради през последното тримесечие на 2023 г., сочат данните на Националния статистически институт (НСИ). За периода октомври-декември е започнато строителството на 264 жилищни сгради в областта с общо 837 апартамента в тях. Разгънатата им застроена площ е 104 967 кв.м. За разглеждания период е започнало изграждането и на 91 броя други сгради, чиято разгъната застроена площ (РЗП) е 108 895 кв.м. За сравнение, в София е започнало строителството на 226 жилищни сгради и 26 постройки от друг тип. Област Пловдив е сред лидерите в страната и по издадени разрешения за строеж, които са ранен индикатор за строителни намерения. […]

Научи повече
21-фев.-2024
21-фев.-2024 Сделките с имоти в София нараснаха с 44%

Над 27% повече продажби в шестте най-големи града Общо за страната увеличението през четвъртото тримесечие е с 15 на сто Чепеларе е №1 със 64% повишение Сделките с имоти в София нараснаха с близо 44% в периода от октомври до декември спрямо предходното тримесечие, показват данни на Агенцията по вписванията. През четвъртото тримесечие на миналата година в столицата са регистрирани 10 075 сделки с имоти, при 7001 продажби през третото тримесечие. По принцип четвъртото тримесечие на годината е най-добро за пазара на имоти и миналата година не прави изключение. Регистрираните покупки на къщи и апартаменти от октомври до декември в […]

Научи повече
19-фев.-2024
19-фев.-2024 Как да разпознаем коректния брокер на недвижими имоти?

Инж. Галина Максимова е експерт с дългогодишен опит в сферата на недвижимите имоти. От 1992 г. е собственик и управител на агенция за недвижими имоти „Софконсулт” ЕООД. Тя разказва за етиката на професията на брокера на недвижими имоти и как потребителите могат да следят за спазването ú. – Г-жо Максимова, в края на миналата година бяхте преизбрана за пореден мандат като председател на Комисията по професионална етика (КПЕ) към НСНИ. Кои са най-фрапиращите порочни практики на брокери на недвижими имоти, които достигат до Вас и има ли тенденция до КПЕ да достигат повече жалби и сигнали за некоректно поведение от страна на брокери […]

Научи повече
Стратегически партньори на НСНИ: