Разрешителните за строеж и започнатите строежи започват да спадат

Разрешителните за строеж, издадени през последните три месеца на 2022 г., се увеличават минимално спрямо година по-рано. А в сравнение с предходните три месеци дори се свиват двуцифрено. Това показват данните на Националния статистически институт (НСИ).

 

Дали това е сигнал за въздържане от инвестиции предвид спада в броя на сделките с имоти ще може да се види в следващите месеци. Данните за периода октомври – декември показват още, че спада и броят на започнатите нови строежи. За разлика от издадените разрешителни, започнатите строежи не са най-много в София.

 

През четвъртото тримесечие издадените разрешителни за строеж са 1911 за жилищни сгради с 10 203 жилища в тях и 1 131 176 кв.м разгъната застроена площ (РЗП), на 18 административни сгради/офиси със 17 683 кв.м РЗП и на 1183 други сгради с 534 969 кв.м РЗП.

 

Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни намаляват с 11.5%, броят на жилищата в тях – с 30.6%, както и общата им застроена площ – с 31.6%.

 

Издадени са разрешителни за строеж на 28.6% повече административни сгради с 68.9% по-малка РЗП.

В сравнение с четвъртото тримесечие на 2021 г. издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради се увеличават с 0.1%, но жилищата в тях намаляват със 17.7%, а разгънатата им застроена площ – с 19.9%. При издадените разрешителни за строеж на административни сгради се наблюдава спад както на броя им – с 45.5%, така и при разгънатата им застроена площ – с 51.8%.

 

Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в областите София (столица) – 321, Пловдив – 290, Бургас – 261, София – 207, и Варна – 146. Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите София (столица) – 5106, Пловдив – 1677, Варна – 948, Бургас – 679, и София – 269.

Спада броят и на започнатите строежи

 

През четвъртото тримесечие е започнал строежът на 1252 жилищни сгради с 6627 жилища в тях и със 760 178 кв.м разгъната застроена площ, на 14 административни сгради/офиси с 11 453 кв.м РЗП и на 555 други сгради с 363 469 кв.м РЗП.

 

Спрямо предходното тримесечие започнатите жилищни сгради намаляват с 19.7%, жилищата в тях – с 24.9%, както и общата им застроена площ – с 29.7%. При започнатите административни сгради и тяхната обща застроена площ е регистриран ръст, съответно с 27.3 и 174.5%.

В сравнение с четвъртото тримесечие на 2021 г. започнатите нови жилищни сгради намаляват с 5.1%, жилищата в тях – с 9.7%, както и общата им застроена площ – с 12.8%. Броят на започнатите административни сгради е без промяна, но тяхната РЗП спада с 30.7%.

 

Строителство на най-голям брой нови сгради е започнало в областите: Бургас – 205 жилищни и 37 други сгради; Пловдив – 200 жилищни, 3 административни и 62 други сгради; София (столица) – 160 жилищни, 3 административни и 19 други сгради; Варна – 146 жилищни и 21 други сгради; София – 98 жилищни и 25 други сгради.

Източник Dnevnik.bg

Сродни статии

15-май-2026
15-май-2026 76-ти Световен конгрес за недвижими имоти на FIABCI във Виена

От 8 до 12 юни 2026 г. Hilton Vienna Park ще бъде домакин на около 700 делегати от над 37 държави, като почти две трети от тях са международни участници. Това е първият конгрес на FIABCI във Виена от 1989 г. насам и съвпада с 75-годишнината на организацията. Сред потвърдените международни делегации са представители на Обединени арабски емирства, Италия, Германия, Бразилия, Сингапур и Саудитска Арабия. Сред акцентите в програмата са:  – Анаклаудия Росбах с лекция за бъдещето на градовете и достъпното жилищно настаняване; – Ларс Петер Фелд по темата за държавния дълг и инвестиционната среда; – keynote презентация на генералния […]

Научи повече
11-май-2026
11-май-2026 Среща между браншовите организации в сектора на недвижимите имоти

По инициатива на НСНИ на 8 май 2026 година в София се проведе работна среща с представители на НСБИ и АРБИ. Разговорът премина в конструктивен и позитивен дух, като беше постигнато принципно съгласие да започне работа по: общ професионален регистър; ясни правила и стандарти за работа; добри практики, съобразени с европейските модели; повишаване на доверието и защитата на клиентите; възможност за бъдеща работа по обща законова рамка за сектора. Всяка организация ще проведе допитване до своите членове относно подкрепата за общи действия, като срокът за обратна връзка е 30 май. Темата ще бъде обсъдена и на предстоящия Национален съвет на […]

Научи повече
11-май-2026
11-май-2026 XCity Balkans- Future Cities 2026

Второто издание на международния форум – XCity Balkans – Future Cities 2026, което ще се проведе на 28-29 май в х-л Рила Боровец, Община Самоков! Форумът се провежда с официалното домакинство патронажа на Община Самоков и ще бъде организиран в сътрудничество от списание Enterprise и IMG Connect. Национално Сдружение за Недвижими имоти е партньор на конференцията! Над 60 общини от всички Балкански страни ще присъстват лично на форума заедно с десетки компании и представители на бизнеса в областта на технологиите и иновациите от енергийния, транспортния, IT, и други сектори. Двудневният форум ще предостави интерактивен формат и програма с редуващи се професионални […]

Научи повече
11-май-2026
11-май-2026 НСНИ изпрати поздравителен адрес до новия кабинет

На 8 май Национално сдружение Недвижими имоти изпрати официален поздравителен адрес до новия кабинет, с който изрази готовност за диалог и сътрудничество по теми, свързани с развитието на прозрачен и професионален сектор на недвижимите имоти. Считаме, че е важно институциите и браншът да работят в партньорство в интерес на обществото и стабилната икономическа среда.   Публикуваме пълния текст на адреса: ПОЗДРАВИТЕЛЕН АДРЕС Уважаеми господин Радев, Уважаеми госпожи и господа министри, Приемете нашите поздравления по повод встъпването Ви в длъжност като ново правителство на Република България. Поемате управлението на страната в момент на сериозни предизвикателства и високи обществени очаквания. Вярваме, че […]

Научи повече
Стратегически партньори на НСНИ: