През второто тримесечие на 2022 местните администрации са издали разрешителни за строеж на 2 249 жилищни сгради с 13 810 жилища в тях и 1 692 823 кв. м разгъната застроена площ (РЗП), на 20 административни сгради/офиси с 23 464 кв. м РЗП и на 1 164 други сгради с 697 715 кв. м РЗП. Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради нарастват с 21.6%, броят на жилищата в тях – с 45.5%, както и общата им застроена площ – с 44.5%. При издадените разрешителни за строеж на административни сгради се наблюдава ръст както на броя им – с 11.1%, така и при разгънатата им застроена площ – с 39.9%. Издадените разрешителни за строеж на други видове сгради са с 8.7% повече, а общата им застроена площ – с 21.8%. Това сочат нови данни на Националния статистически институт (НСИ).
На годишна база издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради се увеличават с 28.9%, жилищата в тях – с 38.8%, а разгънатата им застроена площ – с 43.3%. Намаляват издадените разрешителни за строеж на административни сгради и тяхната РЗП съответно с 23.1 и 47.7%. Издадените разрешителни за строеж на други сгради са с 4.1% по-малко, докато разгънатата им застроена площ е с 55.4% повече.
Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в областите Пловдив – 399, София (столица) – 338, София – 243, Варна – 203, и Бургас – 153.
Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите София (столица) – 5 984, Варна – 2 380, Пловдив – 1 820, Бургас – 614, и Благоевград – 409.
През второто тримесечие на 2022 е започнал строежът на 1 388 жилищни сгради със 7 202 жилища в тях и с 924 818 кв. м разгъната застроена площ, на 11 административни сгради/офиси с 10 095 кв. м РЗП и на 604 други сгради с 504 069 кв. м РЗП. Спрямо предходното тримесечие започнатите жилищни сгради се увеличават с 9.4%, разгънатата им застроена площ – със 17.4%, докато жилищата в тях намаляват с 5.9%. Броят на започнатите административни сгради е без промяна, но тяхната РЗП нараства с 24.8%. Започнал е строежът на 5.6% повече други видове сгради с 13.9% по-голяма РЗП.
В сравнение с година по-рано започнатите нови жилищни сгради намаляват с 1.6%, докато жилищата в тях се увеличават с 20.2%, както и общата им застроена площ – със 17.9%. Броят на започнатите административни сгради спада с 47.6%, а тяхната РЗП – с 49.3%. Започнал е строежът на 5.9% по-малко други видове сгради, но с 20.2% по-голяма РЗП.
Строителство на най-голям брой нови сгради е започнало в областите: Пловдив – 233 жилищни и 65 други сгради; София (столица) – 220 жилищни, 4 административни и 25 други сгради; София – 145 жилищни и 27 други сгради; Бургас – 117 жилищни и 38 други сгради; Варна – 110 жилищни и 30 други сгради.
Източник:Economy.bg
Цените на жилищата у нас навлязоха в здравословно плато, а истерията за бърза покупка остана в миналото. Настоящият пазар е по-балансиран, зрял и движен от купувачи с реални жилищни нужди. Това коментира Даниела Грозева, председател на Национално сдружение „Недвижими имоти“ (НСНИ), в гостуването си в предаването „Светът е бизнес“ по Bloomberg TV Bulgaria с водещ Цветослав Цачев. Основно от разговора: Изоставане в ценовите очаквания: Психологията на много от продавачите у нас изостава с около 6 месеца от пазарната реалност. Те продължават да определят цени като във връхната точка на търсенето, добавяйки 10-15% „буфер“ за договаряне. Това прави имотите им неконкурентни, […]
Научи повече
Международната федерация за недвижими имоти FIABCI, в която Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ) е активен член, официално даде старт на регистрацията за едно от най-значимите международни събития в сектора през 2026 година – FIABCI International Trade Mission 2026. 📅 14–16 септември 2026 г. 📍 Тайчунг, Тайван В продължение на три дни вторият по големина град на Тайван ще събере професионалисти в сферата на недвижимите имоти, инвеститори, предприемачи и представители на институции от десетки държави. Какво очаква участниците? ✅ Панели с водещи международни експерти ✅ Анализ на инвестиционната среда в Тайван ✅ Срещи с местни институции и регулатори ✅ Посещения на […]
Научи повече
Националното сдружение недвижими имоти (НСНИ) официално входира — лично на място и по имейл — пакет от конкретни предложения за реформи до всички имащи отношение държавни органи. Писмото е адресирано до Народното събрание, Комисията по правни въпроси, Министерството на правосъдието, МРРБ, Агенция по вписванията и АГКК. Какво предлагаме за по-бързи, сигурни и прозрачни сделки? Дигитализация и срочност: Вписвания до 24 часа в цялата страна и отпадане на излишното разнасяне на хартиени документи (скици, УВТ и данъчни оценки) между институциите. Имотен регистър и кадастър: Пълно покритие на страната и преход към търсене по кадастрален идентификатор (имотна система), вместо по ЕГН/ИМЕ. Защита […]
Научи повече
Катедра „Недвижима собственост“ към Университета за национално и световно стопанство (УНСС) – София обявява прием за магистърската специалност „Бизнес с недвижими имоти“. Програмата е отлична възможност за професионалисти и брокери, които търсят надграждане на своята квалификация и практическа експертиза. Обучението се води от утвърдени преподаватели и топ експерти от бранша. То предоставя задълбочени знания в областта на инвестициите, пазарните анализи, търговията и управлението на имоти. Какви нови знания и умения ще придобиете? Правна сигурност при сделки: Тънкости в правния режим на недвижимата собственост, за да защитавате клиентите си още по-добре. Анализ и оценяване: Овладяване на методики за точна пазарна оценка и […]
Научи повече