• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    „Чети етикета”: Как да спрат скандалите за таксите във входа?

    Дата: 
    18.03.2019
    Категория: 
    Имотен пазар

     

    Прекалено много права и малко задължения пораждат проблемите при управление на етажната собственост, коментира Гергана Благиева от Министерството на регионалното развитие и благоустройството пред "Тази сутрин".

    Затова се предвиждат и промени в закона, добави тя.

     

    Министерството на регионалното развитие и благоустройството ще изработи нови правила за управление на етажната собственост, които да доведат до по- качествена поддръжка на сградния фонд и въвеждане на механизми на контрол за лицата, предоставящи услугите на професионално управление на етажната собственост. МРРБ е стартирало и обществен дебат, а граждани могат да изпращат своите идеи. На ден се получават около 10-15 предложение, което говори за голяма активност, добави Благиева.

     

    Основно се предлагат решения за неизрядните платци в блока. Предвиждат се санкции, които да са обвързани с плащането на данъка за имота ни. Например, ако не си платим за поддръжка на входа, тази сума да се причислява с лихвите към местните данъци. И ако не бъдат платени, да се подават към общината, която да ги събира с местните данъци и такси.

     

    Друго предложение е таксата за етажната собственост да е процент от минималната работна заплата. Трябва да бъде завишени и изпълнението и контролът на правата на етажната собственост, защото сега това е оставено на саморегулацията на живущите, посочи Гергана Благиева.

    В столичния квартал "Стрелбище" именно това води до случай, който може би е събирателен за много от кооперациите. Блок има двама домоуправители, а голяма част от хората не си плащат таксите.

     

    Казват, че не искат нито картините във входа, нито поддръжката и украшенията. Постоянните скандали са на път да откажат млада жена да поддържа входа. Така в блок 95 има двама домоуправителя, но нито един от тях не получава необходимите 2/3 подкрепа от съседите.

     

    В такива случаи законът може да предвижда назначаване на служебен домоуправител, коментира в студиото на „Тази сутрин” Ирена Перфанова от Национално сдружение Недвижими имоти.

     

    Друг проблем са и старите асансьори, за които също често не се плаща, но едно от предложенията за изключване на първи и втори етаж от поддръжката, не винаги може да е ефикасно. Това е така, понеже в сградата може да живее или човек в неравностойно положение, или майка с дете и количка.

     

    Затова трябва да се измисли ефективен механизъм за разпределение на таксата между живущите относно асансьора. Продължават да се приемат предложения за Закона за управление на етажната собственост до 15 април.

    Източник: 
    BTV

    Други новини

    14.05.2020
    Fakti.bg

    Новини

    Само за две седмици близо 50 регистрирани агенции

    2 July, 2020
    Как клиентите да ви намират по-лесно

    Стартира Професионалният регистър на брокерите и агентите на недвижими имоти

    16 June, 2020
    От 16 юни започва да действа ПРОФЕСИОНАЛНИЯТ РЕГИСТЪР

    Стартира единен портал на Имотния и Търговския регистър

    10 June, 2020
    От 27 юли спира функционирането на сайтовете - brra.bg и icadastre.bg

    Сделките с имоти се оживяват през май

    3 June, 2020
    Сравнителен анализ за март, април и май 2020

    Засилва се интересът към ваканционните имоти

    26 May, 2020
    Пазарът на недвижими имоти няма да е сред толкова засегнатите средносрочно

    Предстои бързо възстановяване на пазара на имоти

    26 May, 2020
    Какво се случва на пазара на имоти?

    По-консервативно финансиране, по-малко имотни сделки, спад в цените с 10-15%

    26 May, 2020
    За един нощ от пазар на продавача влязохме в пазар на купувача

    МАКРОИКОНОМИКА, ИМОТИ, КРЕДИТИ - ОЧАКВАНИЯ СЛЕД COVID19

    26 May, 2020
    Пазарът на имоти излиза с оптимизъм от кризата

    Едва 15% от аутсорсинг компаниите ще се върнат физически на работа

    19 May, 2020
    Мнозинството от фирмите в сектора не усещат тежест заради коронавируса

    Интервю на гл.арх. на София Здравко Здравков

    15 May, 2020
    Кои са важните проекти в столицата?

    Всяка втора кадастрална услуга е онлайн

    15 May, 2020
    Обслужването на гражданите продължава както и досега

    Промени в ЗУТ

    14 May, 2020
    Ще бъде създаден единен регистър по устройството на територията

    Кога и колко ще паднат цените на жилищата

    8 May, 2020
    Брокерите говорят за 5-10% спад на нивата до края на годината

    Цените на имотите - без съществена промяна

    7 May, 2020
    Интервю на Добромир Ганев пред Bulgaria OnAir

    Нотариалната дейност се нормализира от 13 май

    5 May, 2020
    Извънредното положение няма да бъде удължено

    Чехия отменя данъка върху покупката на жилища

    4 May, 2020
    Мярката е част от усилията за стимулиране на пазара

    Wall Street Journal: Инвеститори влагат милиарди долара в нови имотни фондове

    1 May, 2020
    В началото на април в света е имало 939 фонда за бизнес имоти, което е рекорд

    Оптимизират дейността на Агенцията по кадастър

    27 April, 2020
    Преструктуриране на специализираната администрация на АГКК

    Възможно е наемите да поевтинеят

    20 April, 2020
    Интервю на Добромир Ганев пред БНР

    Изисквания за безлихвени кредити за физически лица

    15 April, 2020
    Подпомагане на самоосигуряващите се и наетите по трудови договори лица

    Жилищният пазар в България функционира на забавен каданс

    15 April, 2020
    СПЕЦИАЛИСТИ В СЕКТОРА КОМЕНТИРАТ ПАЗАРА

    Отпада срокът за подаване на заявление по схемата 60/40

    14 April, 2020
    Възможност на повече фирми да се възползват от схемата 60/40

    Как ще изглежда кредитният мораториум в България

    13 April, 2020
    Kлиенти с редовно обслужвани заеми ще могат да поискат кредитна ваканция

    Имотният пазар в България се настройва към дигитализация

    11 April, 2020
    Идва промяна на имотния пазар заради извънредното положение

    БНБ утвърди реда за отсрочване на задължения към банки

    10 April, 2020
    ДО 6 МЕСЕЦА ОТСРОЧКА ЗА ВНОСКИТЕ ПО КРЕДИТИ

    Ударна дигитализация на пазара на имоти

    10 April, 2020
    АГЕНЦИИТЕ ВЪВЕЖДАТ ВИРТУАЛНИ ОГЛЕДИ И Е-ДОГОВОРИ.

    Имотният пазар е жив, но диша трудно

    9 April, 2020
    Интервю на Добромир Ганев пред topnovini.bg

    Епидемията ще свали цените на имотите

    9 April, 2020
    Пазарът на жилища и офиси е замрял, но ще издържи два-три месеца

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  0879590900 - по време на извънредното положение
    •  02/988 68 90
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата