• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    Цените на имотите няма да паднат поне до края на 2020 г.

    Дата: 
    18.08.2019
    Категория: 
    Имотен пазар

    София, Варна, Пловдив, Плевен и Бургас са градовете, където се търсят най-много жилища под наем. Според експерти, въпреки че предлагането се увеличава, цените запазват нивата си от миналата година. На пазара се предлагат несъществуващи имоти с цел да се привлече вниманието на купувачите, предупреждава председателят на Национално сдружение “Недвижими имоти” Добромир Ганев. По думите му броят на некоректните компании е близо 10%. Затова той съветва да не търсим оферти, а проверени партньори.

    ДОБРОМИР ГАНЕВ ПРЕДСЕДАТЕЛ НА НАЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ “НЕДВИЖИМИ ИМОТИ”

    “Най-често срещаната е фалшива оферта. Водят ви на имот, който даже не се отдава под наем. Вие сте принудени да оставите някакъв депозит да го запазите, защото собствениците не са в града. За този депозит не получавате някакъв документ. Човекът, с който сте комуникирали, той се покрива, нямате достъп до него и в един момент се оказва, че сте загубили някаква сума, която може да не е малка.”

    Най-много жилища под наем в столицата се отдават в Студентски град и Витоша. Цената и тази есен няма да бъде по-различната от миналогодишната. За обзаведен едностаен апартамент тя започва от около 300 евро и стига до близо 550 евро за тристаен.

    Радостин също е живял под наем. За едностаен апартамент в Студентски град е плащал 580 лева. От 3 месеца момчето има собствено жилище.

    РАДОСТИН КАЛЕКАНОВ

    “6-7 години съм бил под наем докато дойде моментът, в който прецених, че е по-добре да плащам заем, отколкото да плащам наем. Понеже банките вече дават доста добри условия и вноската, която плащам по моя заем, се доближава до това, което плащах като наем и почти е идентично.”

    Статистиката сочи, че за първото шестмесечие на годината се наблюдава ръст на обема от сделки от 3-4% в София. Броят им расте и във Варна и Бургас. Спад има в Русе и Пловдив. Като в града под тепетата се наблюдава намаление с 12 на сто.

    ДОБРОМИР ГАНЕВ ПРЕДСЕДАТЕЛ НА НАЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ “НЕДВИЖИМИ ИМОТИ”

     “Дългосрочно няма как цените на имотите да падат. Исторически, даже в България да вземем – за последните 15 години цените на имотите са скочили с повече от 70-80% средно. Това е подобен процес като навсякъде в света. Инвестицията в недвижими имоти е най-позната за българите, най-близка до тях.”

    Именно перспективата цените на имотите да не падат кара Радостин да си купи собствено жилище.

    РАДОСТИН КАЛЕКАНОВ

    “Въпреки че се предлагат все повече жилища, има райони, в които цените не падат. Това ми прави впечатление и бих посъветвал всеки млад човек като мен пък дори и по-младите понеже аз малко закъснях – въобще да не се притесняват, а направо да рискуват и дапоемат в своите ръце живота си.”

    Увеличаването на износа и на доходите, спадът на безработицата влияят благоприятно върху пазара на недвижима собственост.

    ДОБРОМИР ГАНЕВ ПРЕДСЕДАТЕЛ НА НАЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ “НЕДВИЖИМИ ИМОТИ”

    “Отложи се един важен фактор, който можеше да повлияе негативно – покачване на лихвите от ЕЦБ и то се отложи най-малко до края на следващата година.”

    Темповете на строеж изпреварват обема от сключени сделки, казва Добромир Ганев. И съветва да бъдем особено внимателни при покупката на жилище на зелено

     

     

    Източник: 
    TV+

    Други новини

    13.02.2020
    ТВ Черно море

    Новини

    Сайтове пълни с обяви за едни и същи имоти

    24 Февруари, 2020
    Причината е в малкото договори за работа само с един брокер

    Само седем на сто от домовете в България са енергийно ефективни

    24 Февруари, 2020
    Това показа анализ за състоянието на жилищния фонд у нас

    Анализ на пазара на недвижими имоти в България

    19 Февруари, 2020
    Как е изглеждала 2019-а и какво да очакваме от пазара на имоти през 2020-а?

    Пазарът на жилища в София: Силен сезон, с първи спадове

    18 Февруари, 2020
    Ръст на сделките и застой в средните цени през 2019 г.

    Евро, имоти и спестявания

    13 Февруари, 2020
    Как премахването на валутния борд и влизането на България в еврозоната ще се отрази на имотния пазар

    С какво ще ни изненада 2020 г. при пазара на жилища

    12 Февруари, 2020
    Бягството от града ражда нова тенденция на имотния пазар у нас

    По-високият данък при сделки с имоти ще увеличи сивия сектор

    11 Февруари, 2020
    Трима експерти коментират как повишаването му до 3% в София ще се отрази на пазара

    При регулацията в Airbnb и Booking липсва баланс на интересите

    10 Февруари, 2020
    В българското законодателство все още не е формулирано какво е краткосрочен наем, средносрочен и дългосрочен н

    Цените на имотите след падането на валутния борд

    5 Февруари, 2020
    Коментар на инж. Ирена Перфанова, заместник-председател на Национално сдружение Недвижими имоти

    Среща с представители на търговските мисии в България

    28 Януари, 2020
    По инициатива на Съвета на браншовите организации при БТПП

    Ръст от 6% в сделките за недвижими имоти в София през 2019 г.

    24 Януари, 2020
    Няма особена промяна от последните няколко месеца от 2019 г. в сравнение с началото на тази

    Жилищният пазар в България през 2020 г.: Купувачите ще властват

    23 Януари, 2020
    Собствениците на стари жилища да са внимателни при оценяването на имота си заради повишеното предлагане

    Как да се защитим от инфлация и да реализираме доходност?

    22 Януари, 2020
    Имотите са една от малкото инвестиции днес, които могат да ни защитят от инфлация

    602 млн. лв. приходи от наеми за година у нас

    10 Януари, 2020
    Това показват данни на Националната агенция по приходите (НАП)

    Наемите на имоти - държавна собственост ще се определят на пазарен принцип

    2 Януари, 2020
    Това ще става на база оценка от независим оценител

    НСНИ в края на 2019 г. - бюлетин

    31 Декември, 2019
    Бюлетин на НСНИ за 2019 г.

    С луд купон бургаските брокери изпратиха поредна успешна година

    17 Декември, 2019
    За 27-и път бургаските брокери, членове на НСНИ, се събраха, за да отпразнуват края на годината

    Брокери с големи сърца отново дариха средства за деца от институции

    9 Декември, 2019
    За втора поредна година РС на НСНИ в Бургас участва в проект „Шестица – жълтица“

    Очаква се спад на търсенето на имоти в София

    6 Декември, 2019
    Очаква се обаче до две-три години за първи път в историята на града населението да започне да спада

    Годишните награди на БТПП - обзор

    5 Декември, 2019
    „Национално сдружение Недвижими имоти“ бе отличено с първото място в категория „Браншови организации"

    Кои чужденци ще могат да купуват земеделска земя у нас

    25 Ноември, 2019
    От 2020 г. граждани на Европейския съюз (ЕС) ще могат да купуват българска земеделска земя

    България с най-голям годишен ръст на строителната продукция

    20 Ноември, 2019
    Лидер е Румъния с увеличение от почти 29%, следвана от Унгария с почти 18%.

    Ново иновативно онлайн приложение на Банка ДСК

    18 Ноември, 2019
    Така процесът по получаване на ипотечен кредит става много по-бърз и удобен за клиентите

    100% от земеделските и горски територии с кадастър

    14 Ноември, 2019
    Това ще се случи до края на 2019 г., заяви заместник-министър Валентин Йовев

    Ръст в търсенето на по-големи имоти и повишен интерес към жилищното кредитиране

    13 Ноември, 2019
    Основно се търсят 3-стайни жилища над 90 кв. м., показва анализ на Пощенска банка

    Общината внася закон за презастрояването на София

    13 Ноември, 2019
    Прeдлoжeниe зa прoмeни в ЗУТ, Зaкoнa зa уcтрoйcтвo и зacтрoявaнe нa Cтoличнa oбщинa и някoи нaрeдби

    Кристофор Павлов: На пазара в София има значителен дял надценени жилища

    12 Ноември, 2019
    Tези нива са далеч от третото тримесечие на 2008 г.

    Ръст от 60% при готовите жилищни сгради

    11 Ноември, 2019
    Строят се най-много двустайни жилища

    Бъдещата индустриална зона край Варна е възможност за развитие

    5 Ноември, 2019
    Проектът за новата индустриална зона на Варна в момента се разглежда в МОСВ

    Скиците за имоти вече са безсрочни

    4 Ноември, 2019
    С 30% по-евтини са кадастралните електронни услуги

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  02/988 68 90
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата