• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    ТОП 5 обучения, семинари и он-лайн курсове за брокери на недвижими имоти в България

    Дата: 
    13.04.2018
    Категория: 
    Имотен пазар
    Брокер на недвижими имоти не е професия, към която трябва да се подхожда лековерно и несериозно, защото само добрият брокер може да разчита на доволни клиенти, препоръки и добри финансови резултати. Тази професия изисква знания в различни науки – икономика, архитектура, инженерство, психология, вътрешен дизайн и дори фотография. Освен това, разбира се, са необходими и личностни качества като търпение, позитивно и внимателно отношение към клиентите, и отговорност към поетите ангажименти.

    Това са само основните елементи от професионалната квалификация на добрия посредник в сделките с недвижими имоти. И тъй като това е инвестиция, към която, в масовия случай, се пристъпва само един или два пъти в живота, хората се отнасят с голяма доза недоверие към експертът, който ще представлява и защитава интересите им. Ето защо всеки брокер трябва да вложи много време и старание в изграждането и утвърждаването си на това поприще.


    Вярно е, че има различни поколения брокери и различни стереотипи на работа, но новото време винаги изисква актуализация на подхода към бизнеса и клиентите. Domaza Новини акцентира върху някои от най-сигурните и резултатни методи, по които можете да постигнете успех.
     

    Квалификационни курсове за брокери на НСНИ

    Това обучение е предназначено за брокери с по-малък опит или начинаещи, както и за всички останали, които имат нужда от обогатяване на знанията си в сферата. То има и подготвителен характер за бъдещо валидиране на знания за получаване на държавно свидетелство за трета квалификационна степен по професия „Брокер“, специалност „Недвижими имоти“. Курсът е с общ хорариум от 84 учебни часа, а след това може да се положат изпити по теория и практика за придобиване на квалификация по част от професията или да се кандидатсва за допускане до изпит за валидиране на знания и получаване на свидетелство за завършена професионална квалификация.

     
    Добромир Ганев – зам.-председател на НСНИ: „Европейският стандарт за упражняване на професията „брокер на недвижими имоти“ вече е и български държавен стандарт. Според него има 15 области с по няколко подточки, в които всеки един професионален брокер трябва да владее поне на базово ниво. Много са високи изискванията към нашата професия, поради което е и толкова уважавана в цял свят. НСНИ работи от 2010г. с Института по стандартизация, но той е доброволен и, за съжаление, не всички компании проявяват интерес да се спазва“. 

    Цената на 11-дневния курс и изпита за държавен ценз е 456 лв., а за членове на НСНИ – 380 лв. Ако искате да се явите директно на изпит, ще трябва да заплатите 198 лв. или преференциалната такса от 165 лв. в случай, че сте част от Сдружението. Повече информация можете да получите от www.nsni.bg.
     

    Он-лайн курсове за брокери

    В интернет пространството могат да бъдат намерени различни компании, които предлагат он-лайн курсове и обучения за брокери. Те могат да ви дадат насоки за развитие в професията, ще получите и сертификат за завършването им. Единственият официален документ за професията обаче се издава от Националното сдружение „Недвижими имоти“ /НСНИ/ и той е с международно признание.

    Много важно е да вземете под внимание дали агенцията за недвижими имоти, в която работите има офиси в чужбина или клиенти от други държави. Ако е така, за да имате по-голям авторитет е добре да разгледате и чуждоезиковите сайтове, които предлагат он-лайн курсове за брокери в Европа.


    Брокер на недвижими имоти и Facebook

    Как да изглежда сайтът на една агенция за недвижими имоти? Кога, как и какво да се публикува на него? Как да оформим фейсбук страница на фирмата си или да представим себе си като брокер в социалните мрежи? И още полезна информация за фейсбук маркетинга на недвижими имоти можете да научите от млади предприемачи като Стилиян Запорожанов, който е основател на Онлайн бизнес академия /www.oba.bg/. Той провежда семинари не само в интернет, които са полезни и приложими за всяка бизнес сфера и за всеки, който иска да бъде успешен на своето поприще.


    Много млади брокери в България вече прилагат успешно иновативни подходи към клиентите и способи за рекламиране на имоти. Редакцията на Domaza Новини вече ви представи най-важните отговори на въпроса „как да станем успешни в социалните мрежи“.
     

    Стилиян Запорожанов – он-лайн маркетолог: „Най-важното е да се фокусираме върху изграждането на бранд „доверие“. Ако хората не ни вярват, няма да работят с нас. Когато спечелим това доверие, трябва да затвърдим авторитета си и през цялото време, никога да не спираме да се обогатяваме. В България, все още Real Estate индустрията във Facebook е НЕразработена“.

    В цял свят, включително и в България, във Фейсбук, могат да бъдат открити различни инструменти, които брокерите на недвижими имоти използват, за да обменят информация и да рекламират имоти.

     

    MLS - Multiple listing system и как я използват брокерите

    За да сте добър брокер, трябва да спазвате един от основните принципи в бизнеса – лоялност! Тя е важна за отношенията ви с клиентите, но и с колегите ви. Един от инструментите за коректно поведение в сферата е въпросната Multiple listing system. Тя представлява частна база данни, която се създава, поддържа и плаща от професионалистите в областта на недвижимите имоти, за да помогне на клиентите да купуват и продават по-лесно и бързо, а също да затвърди принципите на лоялната конкуренция. Взаимоотношенията с брокерите се уреждат чрез договори за ексклузивни права, което е предпоставка да използват пълния си капацитет и да инвестират всички свои знания и умения за продажбата на един имот. По този начин всяка оферта достига до много по-голям брой крайни клиенти. В повечето случаи, достъпът до информация от списъците на системата се предоставя безплатно на обществеността от участващите брокери. Изключение правят само личните данни и друга информация, с която би могло да бъде злоупотребено, като например кога имотът е свободен за огледи.

     

    Курсове по фотография и видео заснемане

    Да, всеки в наше време разполага със смартфон и други технологични изобретения за визуализация. Наличието им обаче съвсем не е гаранция за добър краен продукт – правилната снимка и доброто видео на един недвижим имот изискват внимание за детайлите и спецификата на обекта. Некомпетентното заснемане може да превърне един действително хубав имот в непривлекателен за клиентите. Има основни правила, които продавачите например, не са длъжни да знаят, но с които вие – брокерът, трябва да сте запознат. Такова правило е имотът, който ще се продава, да бъде чист и подреден преди да бъде заснет. Трябва да бъдат прибрани всички лични вещи – спално бельо, детски играчки, хигиенни материали от банята и т.н. Друг много важен момент е светлината – професионалните фотографи съветват да не снимате срещу прозорците или осветително тяло. Не допускайте и отражения на хора в огледални повърхности. Тези и други полезни съвети ще научите от курсовете по фотография и видео заснемане, както и от обучителни семинари по темата.

     

    Източник: 
    domaza.bg

    Други новини

    Новини

    Какво предвижда Националната жилищна стратегия?

    21 September, 2018
    НСНИ участва активно в консултациите по Националната жилищна стратегия

    МЕЖДУНАРОДЕН ФОРУМ ЗА НАСЪРЧАВАНЕ РАЗВИТИЕТО НА УСТОЙЧИВ ЖИЛИЩЕН СЕКТОР

    19 September, 2018
    През ноември с участието на международни и български експерти, представители на UNECE и UN-Habitat

    Ирена Перфанова: Очаква се балансиране на наемния пазар

    18 September, 2018
    Безспорно темпът на повишаване на наемите изпревари този при цените поради няколко причини

    Добромир Ганев: Увеличава се търсенето на по-големи жилища

    10 September, 2018
    Няма да има голяма разлика в наемите тази есен в сравнение с предходния учебен сезон

    Виолета Коритарова, изп.директор на АГКК: Кадастър имат 13 милиона имота

    3 September, 2018
    Малко над 60% от територията на България, или 68 500 кв.км, е покрита с кадастрална карта и регистри към нея

    Ирена Перфанова: Дисбалансът на имотния пазар има и своите плюсове

    24 August, 2018
    Перспективното териториално планиране и контролът на изпълнението са ключови

    Внимавайте с покупката на зелено! Винаги търсете съвети на специалист!

    22 August, 2018
    Какви рискове крие покупката на недвижим имот на зелено коментира Добромир Ганев

    Как ще се отрази „синята зона“ върху наемите на недвижими имоти във Варна

    7 August, 2018
    От 12 август във Варна ще започне да функционира „синята зона“, която въвежда правила за паркиране

    Броят на разрешителните за строеж намалява през първото полугодие

    3 August, 2018
    Броят на жилищата в тях и разгъната им застроена площ (РЗП) обаче се увеличават

    За първи път тази година има сериозен ръст на броя на сделки с ваканционни имоти

    2 August, 2018
    Влизането ни в ERM2 и в банковия съюз ще повлияе позитивно на икономиката ни и бизнеса с недвижими имоти

    Селските къщи – хит на пазара на недвижими имоти в Бургас

    1 August, 2018
    Проблемът е, че няма много подходяща земя, което от своя страна води до завишаване на цените

    МРРБ обсъди с браншови организации Националната жилищна стратегия

    30 July, 2018
    Проектът на жилищната стратегия предвижда създаване на специален фонд

    Няма никаква конкретика в предложената жилищна стратегия според експерти

    24 July, 2018
    Жилищната стратегия е нещо много добро като инициатива, но в този вид не е достатъчно издържана

    Как може да се постигне по-ясен и открит бизнес с недвижими имоти в България?

    23 July, 2018
    За доверието на клиентите и инвеститорите в недвижими имоти и честната конкурентна среда

    За първи път от три години насам в София има спад на обема имотни сделки с 2%

    23 July, 2018
    "Това е един дълъг период на активност и логично се вижда едно стабилизиране на пазара на цените"

    Ръководствата на КСБ и на НСНИ обсъдиха общите теми за сътрудничество

    20 July, 2018
    Очертаха се пет направления, по които двете браншови организации ще работят съвместно

    IV-то регионално изложение „Имоти-Експо Бургас“ премина при изключителен интерес

    17 July, 2018
    НСНИ планира провеждането на подобни изложения и в други градове в страната

    Жилища се продават по-скъпо от обявеното

    17 July, 2018
    Пазарът на жилищата през първото полугодие на тази година е по-активен в сравнение с миналата

    Ръководствата на КСБ и на НСНИ проведоха работна среща

    16 July, 2018
    Двете страни обсъдиха актуални въпроси от взаимен интерес и възможни сфери за сътрудничество

    Цените на жилищата в Бургас са се увеличили с 5 %

    16 July, 2018
    "Трябва да бъдем внимателни през следващите месеци по отношение на започнатото ново строителство"

    20 % ръст на сделките с имоти в Бургас за първите три месеца на 2018

    14 July, 2018
    Изключителна активност на пазара на недвижими имоти през първите три месеца на 2018 година, спрямо 2017 в Бург

    Влизането в чакалнята на еврозоната няма да се отрази на имотния пазар

    14 July, 2018
    В края на годината се очаква леко завишаване на лихвените проценти, но то няма да е толкова сериозно

    Д. Ганев: „Абсолютно подготвени сме да предложим проект на Закон за брокерите“.

    12 July, 2018
    Законът ще осигури прозрачност на пазара и ще сведе до минимум некоректните практики

    Добромир Ганев: НСНИ има много допирни точки, по които може да работи с КСБ

    11 July, 2018
    Ще насочим усилията си в регулацията на имотния пазар в интерес на потребителите

    Румяна Георгиева: Цената на старите имоти е в пъти над пазарната

    11 July, 2018
    "Продавачите не си дават сметка, че техните имоти и общите части са изоставени от години"

    Сектор недвижими имоти: все по-голяма прозрачност чрез НСНИ - запазен знак за качество!

    9 July, 2018
    Членовете на НСНИ имат много ясна визия по отношение на целите, които стоят пред нас

    Банка ДСК получи голямата награда „Банка на годината” за втора поредна година

    6 July, 2018
    Отличия бяха връчени и в категориите Пазарен дял, Ефективност, Динамика, Чуждестранен клон, Таен клиент

    Не може да се говори за „балон“ на пазара на недвижими имоти в България

    4 July, 2018
    Ситуацията в момента е много по-спокойна, а действията на инвеститори и купувачи – по-обмислени

    Жилищният пазар е счупен, но държавата няма ясна идея как да го поправи

    3 July, 2018
    Какви са основните констатации на проекта за Национална жилищна стратегия

    Броят на необитаемите жилища у нас расте, те са 1 220 416 по данни на МРРБ

    2 July, 2018
    Една от основните задачи е броят на необитаемите жилища да бъде намален

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  02/988 68 90
    •  02/980 14 70
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата