• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    ТОП 5 обучения, семинари и он-лайн курсове за брокери на недвижими имоти в България

    Дата: 
    13.04.2018
    Категория: 
    Имотен пазар
    Брокер на недвижими имоти не е професия, към която трябва да се подхожда лековерно и несериозно, защото само добрият брокер може да разчита на доволни клиенти, препоръки и добри финансови резултати. Тази професия изисква знания в различни науки – икономика, архитектура, инженерство, психология, вътрешен дизайн и дори фотография. Освен това, разбира се, са необходими и личностни качества като търпение, позитивно и внимателно отношение към клиентите, и отговорност към поетите ангажименти.

    Това са само основните елементи от професионалната квалификация на добрия посредник в сделките с недвижими имоти. И тъй като това е инвестиция, към която, в масовия случай, се пристъпва само един или два пъти в живота, хората се отнасят с голяма доза недоверие към експертът, който ще представлява и защитава интересите им. Ето защо всеки брокер трябва да вложи много време и старание в изграждането и утвърждаването си на това поприще.


    Вярно е, че има различни поколения брокери и различни стереотипи на работа, но новото време винаги изисква актуализация на подхода към бизнеса и клиентите. Domaza Новини акцентира върху някои от най-сигурните и резултатни методи, по които можете да постигнете успех.
     

    Квалификационни курсове за брокери на НСНИ

    Това обучение е предназначено за брокери с по-малък опит или начинаещи, както и за всички останали, които имат нужда от обогатяване на знанията си в сферата. То има и подготвителен характер за бъдещо валидиране на знания за получаване на държавно свидетелство за трета квалификационна степен по професия „Брокер“, специалност „Недвижими имоти“. Курсът е с общ хорариум от 84 учебни часа, а след това може да се положат изпити по теория и практика за придобиване на квалификация по част от професията или да се кандидатсва за допускане до изпит за валидиране на знания и получаване на свидетелство за завършена професионална квалификация.

     
    Добромир Ганев – зам.-председател на НСНИ: „Европейският стандарт за упражняване на професията „брокер на недвижими имоти“ вече е и български държавен стандарт. Според него има 15 области с по няколко подточки, в които всеки един професионален брокер трябва да владее поне на базово ниво. Много са високи изискванията към нашата професия, поради което е и толкова уважавана в цял свят. НСНИ работи от 2010г. с Института по стандартизация, но той е доброволен и, за съжаление, не всички компании проявяват интерес да се спазва“. 

    Цената на 11-дневния курс и изпита за държавен ценз е 456 лв., а за членове на НСНИ – 380 лв. Ако искате да се явите директно на изпит, ще трябва да заплатите 198 лв. или преференциалната такса от 165 лв. в случай, че сте част от Сдружението. Повече информация можете да получите от www.nsni.bg.
     

    Он-лайн курсове за брокери

    В интернет пространството могат да бъдат намерени различни компании, които предлагат он-лайн курсове и обучения за брокери. Те могат да ви дадат насоки за развитие в професията, ще получите и сертификат за завършването им. Единственият официален документ за професията обаче се издава от Националното сдружение „Недвижими имоти“ /НСНИ/ и той е с международно признание.

    Много важно е да вземете под внимание дали агенцията за недвижими имоти, в която работите има офиси в чужбина или клиенти от други държави. Ако е така, за да имате по-голям авторитет е добре да разгледате и чуждоезиковите сайтове, които предлагат он-лайн курсове за брокери в Европа.


    Брокер на недвижими имоти и Facebook

    Как да изглежда сайтът на една агенция за недвижими имоти? Кога, как и какво да се публикува на него? Как да оформим фейсбук страница на фирмата си или да представим себе си като брокер в социалните мрежи? И още полезна информация за фейсбук маркетинга на недвижими имоти можете да научите от млади предприемачи като Стилиян Запорожанов, който е основател на Онлайн бизнес академия /www.oba.bg/. Той провежда семинари не само в интернет, които са полезни и приложими за всяка бизнес сфера и за всеки, който иска да бъде успешен на своето поприще.


    Много млади брокери в България вече прилагат успешно иновативни подходи към клиентите и способи за рекламиране на имоти. Редакцията на Domaza Новини вече ви представи най-важните отговори на въпроса „как да станем успешни в социалните мрежи“.
     

    Стилиян Запорожанов – он-лайн маркетолог: „Най-важното е да се фокусираме върху изграждането на бранд „доверие“. Ако хората не ни вярват, няма да работят с нас. Когато спечелим това доверие, трябва да затвърдим авторитета си и през цялото време, никога да не спираме да се обогатяваме. В България, все още Real Estate индустрията във Facebook е НЕразработена“.

    В цял свят, включително и в България, във Фейсбук, могат да бъдат открити различни инструменти, които брокерите на недвижими имоти използват, за да обменят информация и да рекламират имоти.

     

    MLS - Multiple listing system и как я използват брокерите

    За да сте добър брокер, трябва да спазвате един от основните принципи в бизнеса – лоялност! Тя е важна за отношенията ви с клиентите, но и с колегите ви. Един от инструментите за коректно поведение в сферата е въпросната Multiple listing system. Тя представлява частна база данни, която се създава, поддържа и плаща от професионалистите в областта на недвижимите имоти, за да помогне на клиентите да купуват и продават по-лесно и бързо, а също да затвърди принципите на лоялната конкуренция. Взаимоотношенията с брокерите се уреждат чрез договори за ексклузивни права, което е предпоставка да използват пълния си капацитет и да инвестират всички свои знания и умения за продажбата на един имот. По този начин всяка оферта достига до много по-голям брой крайни клиенти. В повечето случаи, достъпът до информация от списъците на системата се предоставя безплатно на обществеността от участващите брокери. Изключение правят само личните данни и друга информация, с която би могло да бъде злоупотребено, като например кога имотът е свободен за огледи.

     

    Курсове по фотография и видео заснемане

    Да, всеки в наше време разполага със смартфон и други технологични изобретения за визуализация. Наличието им обаче съвсем не е гаранция за добър краен продукт – правилната снимка и доброто видео на един недвижим имот изискват внимание за детайлите и спецификата на обекта. Некомпетентното заснемане може да превърне един действително хубав имот в непривлекателен за клиентите. Има основни правила, които продавачите например, не са длъжни да знаят, но с които вие – брокерът, трябва да сте запознат. Такова правило е имотът, който ще се продава, да бъде чист и подреден преди да бъде заснет. Трябва да бъдат прибрани всички лични вещи – спално бельо, детски играчки, хигиенни материали от банята и т.н. Друг много важен момент е светлината – професионалните фотографи съветват да не снимате срещу прозорците или осветително тяло. Не допускайте и отражения на хора в огледални повърхности. Тези и други полезни съвети ще научите от курсовете по фотография и видео заснемане, както и от обучителни семинари по темата.

     

    Източник: 
    domaza.bg

    Други новини

    Новини

    Покрай преброяването ще се направи регистър на всички жилища с техните координати

    20 March, 2019
    Това съобщи председателят на Националния статистически институт Сергей Цветарски

    „Чети етикета”: Как да спрат скандалите за таксите във входа?

    18 March, 2019
    Предвиждат се промени в Закона за етажната собственост, а граждани могат да дават своите предложения

    Репортаж на Нова ТВ за някои нелоялни практики в бранша

    18 March, 2019
    Добрата практика е подписването на посреднически договор, придружен от протокол за оглед

    Форум под патронажа на Президента на РБ събра правителството и бизнеса

    15 March, 2019
    НСНИ участва като представителна браншова организация на агенциите за недвижими имоти

    Промени в Закона за устройство на територията

    15 March, 2019
    Устройствените планове и разрешителните за строеж ще бъдат качени на единен портал

    Позиция на УС на НСНИ по два конкретни случая от практиката в бранша

    14 March, 2019
    Позиция на УС на НСНИ по решение № 15567 от 13.12.2018 г. и решение № 10570 от 16.08.2018г. на ВАС

    МРРБ смята да промени правилата за стопанисване на етажната собственост

    12 March, 2019
    Предлагат се глоби за неподдържани жилищни сгради и лицензирани домоуправители

    МРРБ ще изработи нови правила за по - качествена поддръжка на сградния фонд

    12 March, 2019
    Предложенията ще са част от измененията и допълненията в ЗУЕС, по които стартира обществен дебат

    Управителният съвет на НСНИ ще обсъжда решенията на ВАС за нелоялните брокерски практики

    8 March, 2019
    Интересите на упражняващите професията "брокер" биват защитавани успоредно с тези на потребителите в

    Koдeĸc нa ycтpoйcтвeнoтo плaниpaнe и cтpoитeлcтвoтo пpeдлaгaт ĸaмapитe

    8 March, 2019
    Изгoтвeн e пpoeĸт нa пpoмянa нa Hapeдбa 4 зa oбxвaтa и cъдъpжaниeтo нa инвecтициoннитe пpoeĸти

    Обсъждане на ново законодателство в строителството

    8 March, 2019
    Това съобщи заместник–министърът на регионалното развитие и благоустройството инж. Валентин Йовев

    ВАС потвърди решение на КЗП за забрана на някои практики на агенции за недвижими имоти

    7 March, 2019
    Това съобщи председателят на Комисията за защита на потребителите Димитър Маргаритов по „Дарик” радио

    Имаме собствени жилища, но живеем на тясно

    2 March, 2019
    В българските градове процентът на пренаселени жилища е много по-висок от средния за държавите от ЕС

    Очаква се стабилност на пазара на недвижими имоти през 2019 г.

    1 March, 2019
    Забавянето на ръста на цените и броя на сделките през миналата година ще продължи и през настоящата

    Ще могат да се ползват електронни скици на имотите в администрацията и пред съда

    28 Февруари, 2019
    Министерският съвет одобри промени в Закона за кадастъра и имотния регистър

    Геодезистите ще могат да издават скици

    27 Февруари, 2019
    Пред администрацията и съда ще може да се представя електронна скица на имота

    Арх. Любомир Георгиев: Инфраструктурата е на ръба, дори е крайно недостатъчна

    26 Февруари, 2019
    София расте, но не старее. Докъде обаче е възможно да се разпрострат границите на столицата ни

    България и Северна Македония вече са с единна нивелачна мрежа

    22 Февруари, 2019
    Съвместен проект на агенциите по кадастър на Република България и Република Северна Македония

    Нова услуга за потребителите с фирмени профили в Imoti.net

    7 Февруари, 2019
    Брокерите вече могат да отбелязват в обявата си, ако предлагат имот С ЕКСКЛУЗИВЕН ДОГОВОР.

    Добромир Ганев: Рискът при покупката на имот на зелено

    28 Януари, 2019
    Купувачите трябва да бъдат особено внимателни, особено към компанията-инвеститор

    Добромир Ганев за новото строителство във Варна през 2018 година

    28 Януари, 2019
    63% е ръстът на започнатото ново строителство във Варна през деветмесечието на 2018 година

    Добромир Ганев за борбата с лошите практики в бизнеса с имоти

    16 Януари, 2019
    Потребителите могат да помогнат за изчистването на някои не съвсем лоялни играчи

    Разширено събрание на агенциите за недвижими имоти в Стара Загора

    11 Януари, 2019
    45 участника откликнаха на поканата на новоизбраното ръководство на РС-Стара Загора на НСНИ

    Ще продължи ли поскъпването на имотите?

    9 Януари, 2019
    Вижте прогнозите на мениджъри от различни компании в бизнеса с недвижими имоти

    Новите данъци за недвижими имоти

    4 Януари, 2019
    Засегнати са собствениците на вили и къщи в провинцията, които имат и други жилища

    НСНИ на прага на 2019 г. - бюлетин

    2 Януари, 2019
    2018г беше интензивна и пълна с инициативи, положителните резултати от които предстои да се увеличават

    Новият квартал на София ще бъде дом на 12 000 души

    20 Декември, 2018
    Toй щe ce нaмиpa в бившaтa нayчнo-пpoизвoдcтвeнa зoнa "Xлaдилниĸa" в paйoнa cpeщy мoл "Πapaдaйc

    "Сграда на годината" отличи най-добрите проекти за 2018 г.

    18 Декември, 2018
    Haгpaдитe в Haциoнaлeн ĸoнĸypc „Cгpaдa нa гoдинaтa 2018“ oт пoвeчe oт 60 yчacтвaщи пpoeĸтa в 16 ĸaтeгopии

    През 2019 г. ще започне работата по нов Закон за кадастъра

    17 Декември, 2018
    Документите ще се изработват автоматично от информационната система

    Брокери на недвижими имоти в Бургас с голям жест към сираци

    17 Декември, 2018
    РС на НСНИ събра 1060 лв. за повишаване успеха на деца без родители по проект "Шестица-жълтица"

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  02/988 68 90
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата