• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    С 25% скачат разрешителните за строеж на жилища през Q3

    Дата: 
    05.11.2020
    Категория: 
    Имотен пазар

    През третото тримесечие в цялата страна са издадени разрешителни за строеж на 1 696 жилищни сгради със 7 414 жилища в тях и 964 166 кв. м разгъната застроена площ (РЗП). Това сочат данни на Националния статистически институт (НСИ). Разрешеното жилищно строителство ускорява обороти между юли и септември в сравнение с второто тримесечие, когато в страната беше въведена блокада заради коронавируса. Издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради са повече с 24,5%, жилищата в тях - с 25,1%, а общата им застроена площ се увеличава със 17,1%. На годишна база издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са повече с 4%, докато жилищата в тях намаляват със 17,8%, а разгънатата им застроена площ - с 13,2%.

    НЕТНОТО УСВОЯВАНЕ НА ОФИС ПЛОЩИ В СОФИЯ ЗА ПЪРВИ ПЪТ Е ОТРИЦАТЕЛНО

    През третото тримесечие е започнал строежът на 1 282 жилищни сгради с 5 899 жилища в тях и със 726 896 кв. м обща застроена площ. На тримесечна база новозапочнатото строителство се ускорява двуцифрено, като жилищните сгради растат с 30,9%, жилищата в тях – с 23,8%, а разгънатата им застроена площ – с 16,8%. В сравнение с третото тримесечие на 2019 г. започнатите нови жилищни сгради се увеличават с 10,9%, докато броят на жилищата в тях намалява с 16%, а разгънатата им застроена площ - с 20%.

    2 141 жилища са получили разрешение за строеж в София през третото тримесечие на тази година. Столицата е лидер по брой жилища, чието строителство предстои, следвана от Пловдив с 1 613 и Варна с 1 003. В Бургас предстои да започне строителството на 706 нови жилища, а в Стара Загора – на 289. В същото време през третото тримесечие в столицата е започнало строителството на 1 659 жилища, а Варна изпреварва Пловдив с 1 641 жилища, чието строителство е стартирало между юли и септември. Градът под тепетата отстъпва и на Бургас, където през разглеждания период е започнало строителството на 476 жилища спрямо 459 в Пловдив.

    През третото тримесечие са издадени разрешения за строеж на 28 административни или офис сгради с РЗП от 47 213 кв. м. Спрямо предходното тримесечие броят на издадените разрешителни за строеж на административни сгради намалява с 9,7%, но тяхната РЗП нараства със 157,6%. На годишна база броят на издадените разрешителни за строеж на административни сгради нараства с 21,7%, но тяхната РЗП спада с 19,2%. В София е разрешено строителството на четири административни сгради с обща РЗП от малко над 12 хил. кв. м. 9 разрешения за по-малки офиси са издадени и във Варна.

    През третото тримесечие е започнало строителството на 25 административни сгради в страната с обща РЗП от близо 727 хил. кв. м. Броят на започнатите административни сгради нараства с 19% спрямо второто тримесечие, а тяхната РЗП - с 48,1%. На годишна база броят на започнатите административни сгради скача с 92,3%, а тяхната РЗП - над два пъти. По градове НСИ публикува данни само за Пловдив и Варна, където е започнало строителството съответно на 5 и 12 офис сгради.

    За периода юни-септември са издадени разрешения за строеж на 1 121 други сгради, в които влизат индустриални и складови площи, с обща РЗП от 505 065 кв. м. И тук е отчетен двуцифрен ръст на тримесечна база както на броя на разрешителните за строеж, така и на застроената площ от съответно 19,9% и 18,1%. На годишна основа издадените разрешителните за строеж на други сгради са по-малко с 5,6%, а разгънатата им застроена площ - с 27,3%.

    СЪЗДАВАТ ЕДИНЕН РЕГИСТЪР НА РАЗРЕШИТЕЛНИТЕ ЗА СТРОЕЖ

    Пловдив e лидер по предстоящо строителство на складови и индустриални имоти с общо РЗП от малко над 145 хил. кв. м. Следват София с 38 615 кв. м и Стара Загора с 30 334 кв. м. През третото тримесечие е започнало строителството на 624 други сгради с РЗП от 524 359 кв. м. На тримесечна база те нарастват с 6,8%, а общата им застроена площ е нагоре със 78,3%. Спрямо третото тримесечие на миналата година започнатите други видове сгради са по-малко с 6,3%, но общата им застроена площ е повече с 34,2%. Бургас води в страната по започнато строителство на индустриални и складови имоти с обща площ от близо 210 хил. кв. м. Следват Пловдив с малко над 88 хил. кв. м и София-област с малко над 55 хил. кв. м.

    Източник: 
    Investor.bg

    Други новини

    Новини

    Технически паспорт на сграда ще струва между 100 и 500 лева на апартамент

    1 March, 2021
    До 2022 г. всяка жилищна сграда в страната трябва да има технически паспорт

    Как се развива пазарът на имоти в пандемията?

    25 Февруари, 2021
    Спадът в обема от сделки в големите градове е по-нисък от очакваното, но наемният пазар страда сериозно

    Още една мечта на бранша се сбъдна

    25 Февруари, 2021
    Министерски съвет официално обяви 30 октомври за професионален празник на брокерите и агентите на недвижими им

    Презастрояването погубва най-ценните активи на Пловдив

    23 Февруари, 2021
    Агенции рекламират 9-етажни билдинги като "малки сгради"

    Онлайн сделките за жилища набират скорост по време на пандемията

    22 Февруари, 2021
    Технологиите позволяват на купувачите да придобият нов дом, дори без да са го виждали на живо

    Масово разпродават хотели в Гърция, заради кризата

    18 Февруари, 2021
    Към днешна дата се оферират над 300 обекта, но броят им вероятно ще се удвои в края на лятото

    Бизнес имотите в София носят най-висока доходност в ЦИЕ

    16 Февруари, 2021
    Наемите на офиси и на първокласни площи в търговски центрове в столицата са най-ниските в региона

    Ръстът в строителството на жилища се забавя в края на 2020 г.

    9 Февруари, 2021
    НСИ отчита повече нови къщи, блокове и вили и по-голяма средна площ на жилищата

    Над 30% от жилищата в България са необитаеми

    2 Февруари, 2021
    Лошото състояние на жилищния фонд, липсата на подкрепа за придобиване на първи дом и енергийната бедност са ср

    Спад в събираемостта на наеми притиска собствениците на жилища в САЩ

    1 Февруари, 2021
    Първоначално многофамилните жилища бяха светъл лъч по време на COVID-19, но сега банките поставят повече креди

    Какви са били средните цени на 1 кв.м жилищна площ в Европа през 2020 г.?

    19 Януари, 2021
    Statista публикува резултатите от проучване за цените на недвижими имоти в Европа, които държат най-високи сто

    П. Илиев: През 2021 г. лихвите и достъпността на жилищните кредити ще се запазят

    14 Януари, 2021
    От септември пазарът се върна в нормалното си русло и затруднения да получават кредити имат само заетите в зат

    Бъдещето на панелните блокове

    12 Януари, 2021
    Енергийното обновяване ще модернизира панелките

    Цените на жилищата във Великобритания достигнаха пореден рекорд през декември

    11 Януари, 2021
    През 2021 г. обаче се очаква те да намалеят с 5%

    2020 г. разтърси, но не срути жилищния пазар у нас

    4 Януари, 2021
    Следващата година обаче ще е трудна заради неяснотата около овладяването на пандемията, изборите и изтичането

    Интервю на Добромир Ганев, председател на УС на НСНИ, пред в.Труд

    30 Декември, 2020
    Имотът не е само убежище за парите ни, а мощен инструмент за инвестиции

    Балкони и тераси вдигнаха с 10% цените на жилищата във Франция

    18 Декември, 2020
    Осезаем скок се усеща след началото на първата карантина през март

    България падна до 38-мо място в глобален индекс на цените на жилищата

    15 Декември, 2020
    Страната ни е с 20 позиции по-назад в сравнение с началото на годината

    "Форум Реал" ще се проведе от 3 до 5 декември 2020 г.

    2 Декември, 2020
    НСНИ ще се включи в събитието с най-актуалните теми за пазара на недвижимите имоти

    Предлагат ателиетата да добият статут на жилища

    1 Декември, 2020
    В момента единственото изискване към този тип имоти е да имат санитарен възел

    Как да изберем агенция за недвижими имоти и брокер?

    25 Ноември, 2020
    Новият наръчник на Национално сдружение недвижими имоти дава ценни насоки за това важно решение

    Франция насърчава нулев наем на търговски площи през ноември

    13 Ноември, 2020
    Собствениците на имоти, които освободят от плащания малките и средни предприятия ще получат 50% данъчна отстъп

    Новите жилища у нас: Повече, но по-тесни

    6 Ноември, 2020
    София е лидер по въведени в експлоатация нови жилища през третото тримесечие с 1173

    С 25% скачат разрешителните за строеж на жилища през Q3

    5 Ноември, 2020
    През третото тримесечие са издадени разрешителни за строеж на 1 696 жилищни сгради

    Миграцията към малките градове и ниските лихви в САЩ форсират търсенето на имоти

    28 Октомври, 2020
    Усилените покупки на жилища ще продължат поне до 2021 г., смятат експерти

    Засилен китайски интерес към имоти в Турция

    27 Октомври, 2020
    Южната ни съседка регистрира бум на сделките през първите девет месеца на 2020 г.

    На всеки 5 продажби на имот - по едно дарение

    26 Октомври, 2020
    Бум от 15% на легалните договори за наем през третото тримесечие

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    Виж на картата