• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    С колко поскъпнаха у нас жилищата през последните години?

    Дата: 
    21.06.2019
    Категория: 
    Имотен пазар

    Спад на цените на имотите у нас. Това прогнозират брокерите. Все пак - пазарът остава стабилен.

    През последните 8 години жилищата у нас са поскъпнали със 17%, сочат данни на Евростат. Александър Бочев, заместник-председател на Национално сдружение „Недвижими имоти“ посочи и причините за ръста, а именно - ниски нива на лихвите, покачване на средната работна заплата, както и ниска безработица. През 2018 година обаче се наблюдава намаление на цените в сравнение с покачването през 2017 година. 



    АЛЕКСАНДЪР БОЧЕВ ЗАМЕСТНИК-ПРЕДСЕДАТЕЛ НА УС НА НАЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ „НЕДВИЖИМИ ИМОТИ“ 

     “Купувайки днес един имот не бива да се притеснявате от това, че примерно след 5 месеца цената ще е с 20% надолу и вие ще загубите от това, че сте купил днес. Аз мисля, че това е най-добрият пазар както и за продавачи, така и за купувачи, а пък и за нас посредниците в тези сделки.” 



    Най-голямо е увеличението на цените в Естония, Латвия, Австрия, Швеция, Люксембург. В Италия, Испания и Кипър цените са намалели. Според агента на недвижими имоти Пепи Димитрова към момента сме свидетели на един стабилен пазар на имоти у нас. 



    ПЕПИ ДИМИТРОВА АГЕНТ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ

     “Две поредни тримесечия има спад на ипотеките. Това означава, че пазарът върви към застой и обикновено след такъв период наблюдаваме такъв, в който падат цените.” 2:37 + 2:56 “Цените традиционно не могат да падат драматично, т.е. няма как да паднат с повече от 10-15% - зависи и от каква страна ги гледаме – реално сключени сделки или офертни предложения. В момента сме в пазар с много високи офертни цени, което обаче не означава цена на реално сключена сделка.” 



    Александър Бочев посочи, че през 2018-та броят на издадените разрешения за строеж е два пъти по-голям в сравнение с 2017-та година. 



    АЛЕКСАНДЪР БОЧЕВ ЗАМЕСТНИК-ПРЕДСЕДАТЕЛ НА УС НА НАЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ „НЕДВИЖИМИ ИМОТИ“ 

     “Броят на сделки е стабилен от година и половина насам, това е може би пределът, който може да поеме пазарът в София и, ако това се случи, както и, ако банките завишат малко лихвените проценти, което се очакваше още за 2019, но като че ли претърпя отлагане може би за следващата година, това би довело до повишено предлагане спрямо търсенето и това би довело до намаляване на ръста на покачване на цените – това, което 2018 година е факт спрямо 2017 година.” 



    Докладът на Евростат посочва още, че България се нарежда на второ място сред страните, в които разходите за жилище са свръхбреме. Въпреки това имоти се търсят и то най-вече според локацията и цената, казва Пепи Димитрова.



    ПЕПИ ДИМИТРОВА АГЕНТ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ

     “Хората по-трудно правят компромис с типа жилище, т.е ако искат ново строителство, те много добре знаят защо го правят и рядко са склонни дакупят стар имот, който е за ремонт. По отношение на кварталите традиционно южните квартали в София са най-предпочитани, включително и новоразвиващите се в момента, където цените в момента са доста по-приемливи и достъпни в сравнение с установените вече южни райони.” 



    "Витоша", "Кръстова вада", както и "Манастирски ливади" са новоразвиващите се квартали. Там цената на квадрат е около 1000 евро. Над 80 на сто от хората у нас живеят в собствени жилища. Начело на класацията застава Румъния, а на дъното са Австрия и Германия. 

    репортер СИЛВИЯ ИЧЕВА оператор МАРИН ЦЪНКАРСКИ

     

    Източник: 
    TV+

    Други новини

    Новини

    НАП пусна приложението, което информира какви лични данни са разпространени

    5 September, 2019
    Справка можете да получите по няколко начина

    Банките масово вдигат такси през октомври

    3 September, 2019
    Поскъпва обслужването на банкови сметки и карти, внасяне и теглене на пари на каса

    Бум на фалшиви обяви за наем в пика на търсенето

    2 September, 2019
    Как да разпознаем фалшивата обява и да се предпазим от измама

    Петър Андронов: Хората трябва да внимават при тегленето на кредити

    28 August, 2019
    Само за година потребителските кредити отчитат ръст от 20%, а ипотечните от 14 %

    До 2022 г. всички сгради с документ за изправност

    20 August, 2019
    Ще плащаме между 100 и 500 лв. за технически паспорт на домовете ни

    Задава ли се криза? Банки плащат на клиенти да теглят кредити

    19 August, 2019
    Ипотеките с отрицателни лихви стават все по-популярни

    Цените на имотите няма да паднат поне до края на 2020 г.

    18 August, 2019
    Въпреки че предлагането се увеличава, цените запазват нивата си от миналата година

    Кадастрални скици на имоти вече ще могат да се заявяват в общините

    17 August, 2019
    С промени в Тарифа за таксите, събирани от МРРБ, се цели намаляване на административната тежест и подобряване

    Как се движи пазарът на жилища през летните месеци

    14 August, 2019
    Интервю на Диана Дончева с Добромир Ганев за предаването “Преди всички“ по програма “Хоризонт“

    Срив в цените на имотите е малко вероятен, но не е изключен

    13 August, 2019
    Експерти коментират утежнения сценарий при стрес тестовете на ЕЦБ за спад при недвижимостите от 17-18%

    София с готовност за изграждането на "Зелено околовръстно"

    12 August, 2019
    Зелената линия ще свързва всички паркове в София

    За 3 години имотите в София скочили с 35%, старото строителство поскъпва

    2 August, 2019
    Цените през четвъртото тримесечие на 2018 г са били по-високи с 35,25% спрямо 2015 г

    Нов жилищен квартал между "Горубляне" и "Младост" в София

    1 August, 2019
    На последното заседание на СОС миналата седмица е прието решение за изработването на ОУП

    Възможно ли е някой да продаде мой имот или да получи кредит от мое име без да разбера?

    29 July, 2019
    Отговори на най-често задаваните въпроси, свързани с нерегламентирания достъп до данни

    Сделките с имоти в София нарастват със 7,7% през второто тримесечие

    18 July, 2019
    В Пловдив трансакциите намаляват за четвърто поредно тримесечие

    Унифицират заявленията за издаване на разрешения за строеж

    17 July, 2019
    Bcичĸи oбщини в Бългapия вeчe ca длъжни дa изпoлзвaт yeднaĸвeни, cтaндapтизиpaни зaявлeния

    Остарялата база отново проблем за логистичните площи

    17 July, 2019
    Пазарът на логистични площи е съсредоточен основно в София

    Използването на дигитален маркетинг изостава на имотния пазар у нас

    10 July, 2019
    Единственият начин човек да се възползва от дигиталния маркетинг ефективно е да създава съдържание

    55% от българите без собствено жилище планират покупка на дом

    9 July, 2019
    От тях близо половината посочват жилищния кредит като основно средство за финансирането му

    Декларирането на придобити имоти продължава да се прави от новите собственици

    8 July, 2019
    От 2019 г. собствениците не би трябвало да декларират придобито имущество пред данъчните

    Тенденциите в градоустройството и бизнеса с имоти в Стара Загора

    4 July, 2019
    В срещата взеха участие арх. Николай Василев и арх. Иван Иванов и нотарус Маргарита Илиева

    Правосъдното министерство подготвя рестарт на Имотния регистър

    27 June, 2019
    Предвижда се всеки обект да получи идентификатор - уникален номер, под който ще съществува

    С колко поскъпнаха у нас жилищата през последните години?

    21 June, 2019
    Докладът на Евростат посочва още, че България се нарежда на второ място сред страните, в които разходите за жи

    Варна е с най-голям ръст на обема на имотни сделки за първото тримесечие на 2019 г.

    20 June, 2019
    Коментар от форума "Икономика, инфраструктура и инвестиции"

    Цените на жилищата в България са нараснали със 17,15% между 2010 и 2018 г.

    20 June, 2019
    Собствениците на жилища у нас са намалели с 4% между 2010 и 2017 г., сочат данни на Евростат

    Отчайваща е разликата между Варна и София по отношение на бизнеса

    20 June, 2019
    Поне 20 процента е отливът на туристи в Златни пясъци

    Над 80% от старите сгради в България не са защитени от мълнии

    19 June, 2019
    От 2010 година всяка новопостроена сграда трябва да е с такава система

    Много хора инвестират в имот без идея какво ще правят с него

    17 June, 2019
    Ако започнем да узаконяваме гетата, то тогава трябва да направим същото с цялото незаконно строителство

    За първите три месеца на 2019-а: Бургас и Варна с ръст на сделките с имоти

    17 June, 2019
    Първото тримесечие на 2019 г е било слабо откъм брой на сделките, само в Бургас и Варна трендът е нагоре

    Вписването в имотния регистър – по идентификатор на имота

    13 June, 2019
    Системата за вписване на имотите трябва да премине от „персонална“ към „поимотна“

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  02/988 68 90
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата