• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    С колко поскъпнаха у нас жилищата през последните години?

    Дата: 
    21.06.2019
    Категория: 
    Имотен пазар

    Спад на цените на имотите у нас. Това прогнозират брокерите. Все пак - пазарът остава стабилен.

    През последните 8 години жилищата у нас са поскъпнали със 17%, сочат данни на Евростат. Александър Бочев, заместник-председател на Национално сдружение „Недвижими имоти“ посочи и причините за ръста, а именно - ниски нива на лихвите, покачване на средната работна заплата, както и ниска безработица. През 2018 година обаче се наблюдава намаление на цените в сравнение с покачването през 2017 година. 



    АЛЕКСАНДЪР БОЧЕВ ЗАМЕСТНИК-ПРЕДСЕДАТЕЛ НА УС НА НАЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ „НЕДВИЖИМИ ИМОТИ“ 

     “Купувайки днес един имот не бива да се притеснявате от това, че примерно след 5 месеца цената ще е с 20% надолу и вие ще загубите от това, че сте купил днес. Аз мисля, че това е най-добрият пазар както и за продавачи, така и за купувачи, а пък и за нас посредниците в тези сделки.” 



    Най-голямо е увеличението на цените в Естония, Латвия, Австрия, Швеция, Люксембург. В Италия, Испания и Кипър цените са намалели. Според агента на недвижими имоти Пепи Димитрова към момента сме свидетели на един стабилен пазар на имоти у нас. 



    ПЕПИ ДИМИТРОВА АГЕНТ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ

     “Две поредни тримесечия има спад на ипотеките. Това означава, че пазарът върви към застой и обикновено след такъв период наблюдаваме такъв, в който падат цените.” 2:37 + 2:56 “Цените традиционно не могат да падат драматично, т.е. няма как да паднат с повече от 10-15% - зависи и от каква страна ги гледаме – реално сключени сделки или офертни предложения. В момента сме в пазар с много високи офертни цени, което обаче не означава цена на реално сключена сделка.” 



    Александър Бочев посочи, че през 2018-та броят на издадените разрешения за строеж е два пъти по-голям в сравнение с 2017-та година. 



    АЛЕКСАНДЪР БОЧЕВ ЗАМЕСТНИК-ПРЕДСЕДАТЕЛ НА УС НА НАЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ „НЕДВИЖИМИ ИМОТИ“ 

     “Броят на сделки е стабилен от година и половина насам, това е може би пределът, който може да поеме пазарът в София и, ако това се случи, както и, ако банките завишат малко лихвените проценти, което се очакваше още за 2019, но като че ли претърпя отлагане може би за следващата година, това би довело до повишено предлагане спрямо търсенето и това би довело до намаляване на ръста на покачване на цените – това, което 2018 година е факт спрямо 2017 година.” 



    Докладът на Евростат посочва още, че България се нарежда на второ място сред страните, в които разходите за жилище са свръхбреме. Въпреки това имоти се търсят и то най-вече според локацията и цената, казва Пепи Димитрова.



    ПЕПИ ДИМИТРОВА АГЕНТ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ

     “Хората по-трудно правят компромис с типа жилище, т.е ако искат ново строителство, те много добре знаят защо го правят и рядко са склонни дакупят стар имот, който е за ремонт. По отношение на кварталите традиционно южните квартали в София са най-предпочитани, включително и новоразвиващите се в момента, където цените в момента са доста по-приемливи и достъпни в сравнение с установените вече южни райони.” 



    "Витоша", "Кръстова вада", както и "Манастирски ливади" са новоразвиващите се квартали. Там цената на квадрат е около 1000 евро. Над 80 на сто от хората у нас живеят в собствени жилища. Начело на класацията застава Румъния, а на дъното са Австрия и Германия. 

    репортер СИЛВИЯ ИЧЕВА оператор МАРИН ЦЪНКАРСКИ

     

    Източник: 
    TV+

    Други новини

    Предстоящи събития

    24.07.2019
    Източник:

    Новини

    Ново иновативно онлайн приложение на Банка ДСК за всички потребители с оферта за ипотечен кредит

    18 Ноември, 2019
    Така процесът по получаване на ипотечен кредит става много по-бърз и удобен за клиентите

    100% от земеделските и горски територии с кадастър

    14 Ноември, 2019
    Това ще се случи до края на 2019 г., заяви заместник-министър Валентин Йовев

    Ръст в търсенето на по-големи имоти и повишен интерес към жилищното кредитиране

    13 Ноември, 2019
    Основно се търсят 3-стайни жилища над 90 кв. м., показва анализ на Пощенска банка

    Общината внася закон за презастрояването на София

    13 Ноември, 2019
    Прeдлoжeниe зa прoмeни в ЗУТ, Зaкoнa зa уcтрoйcтвo и зacтрoявaнe нa Cтoличнa oбщинa и някoи нaрeдби

    Кристофор Павлов: На пазара в София има значителен дял надценени жилища

    12 Ноември, 2019
    Tези нива са далеч от третото тримесечие на 2008 г.

    Ръст от 60% при готовите жилищни сгради

    11 Ноември, 2019
    Строят се най-много двустайни жилища

    Бъдещата индустриална зона край Варна е възможност за развитие

    5 Ноември, 2019
    Проектът за новата индустриална зона на Варна в момента се разглежда в МОСВ

    Скиците за имоти вече са безсрочни

    4 Ноември, 2019
    С 30% по-евтини са кадастралните електронни услуги

    Добромир Ганев: Имотният пазар е стабилен, добър и прогнозируем

    31 Октомври, 2019
    Благодаря на екипа на в. „Строител“, че дава трибуна за изявите на НСНИ

    Обръщение на инж. Александър Лазаров, Laris MLS

    30 Октомври, 2019
    По случай Професионалния празник на брокерите и агентите на недвижими имоти

    Обръщение на Добромир Ганев, председател на НСНИ

    30 Октомври, 2019
    По случай Професионалния празник на брокерите и агентите на недвижими имоти

    Инвестиции и пари - какво става на пазара на недвижими имоти?

    25 Октомври, 2019
    За ипотечните кредити, падането на лихвите, какви са спекулациите по темата инвестиции и пари

    Обзор на КОНФЕРЕНЦИЯ INSPIRE TO HIGHER

    25 Октомври, 2019
    С усещане за приятелско отношение, колегиалност, уют, сигурност в бъдещите партньорства

    Купувачите на недвижими имоти са в златен период

    25 Октомври, 2019
    През 2020 г. пазарът ще бъде стабилен без осезаема промяна в цените на жилищата

    Подходящ ли е моментът да си купим жилище?

    24 Октомври, 2019
    Вижте коментарите и прогнозите на експерти за състоянието на пазара на имоти у нас

    Добромир Ганев: Ситуацията на имотния пазар е стабилна

    22 Октомври, 2019
    Интервю на Диана Дончева с Добромир Ганев за предаването „Преди всички“

    Имотният пазар запазва стабилност въпреки опасенията за рецесия

    22 Октомври, 2019
    "Няма притеснение, което да окаже драматична промяна на пазара във всички градове в България"

    Управлението на блоковете: Е-събрания, гласуване по имейл, събиране на дългове от общини

    22 Октомври, 2019
    Държавата избистря 11-ата ревизия на закона за етажната собственост с повече права за домоуправителите

    Има ли признаци за криза на пазара на имоти у нас?

    21 Октомври, 2019
    Изчакват ли, или продължават да купуват българите и какво се търси най-много

    Инж. Пeрфaнoвa: Мнoгo хoрa вeчe инвecтирaхa cпecтявaниятa cи, взeхa ce и нe мaлкo крeдити

    16 Октомври, 2019
    Мнoгo coбcтвeници cи прoдaвaт имoтитe в други грaдoвe, зa дa рeинвecтирaт в Coфия

    Кои са актуалните тенденции на имотния пазар?

    15 Октомври, 2019
    И какво да очакваме на тазгодишния форум на Национално сдружение Недвижими имоти

    PropTech покрива петте етапа на целия жизнен цикъл на всеки имот

    7 Октомври, 2019
    Три български жени професионалисти участват в Global Awards - Women in PropTech

    Какво е бъдещето на сектор недвижими имоти в България?

    4 Октомври, 2019
    Повече за Нациoналната конференция INSPIRE TO HIGHER 2019

    Технологиите и иновациите във фокуса на VI-ия професионален празник на брокерите

    2 Октомври, 2019
    Шестото поредно издание на „INSPIRE TO HIGHER“ ще събере експертите в сектора на 18 октомври

    Експерти: Феноменът ниски лихви кара хората да купуват жилища

    26 September, 2019
    Добромир Ганев и Георги Заманов в студиото на "ИмоТиТе"

    НАП пусна приложението, което информира какви лични данни са разпространени

    5 September, 2019
    Справка можете да получите по няколко начина

    Банките масово вдигат такси през октомври

    3 September, 2019
    Поскъпва обслужването на банкови сметки и карти, внасяне и теглене на пари на каса

    Бум на фалшиви обяви за наем в пика на търсенето

    2 September, 2019
    Как да разпознаем фалшивата обява и да се предпазим от измама

    Петър Андронов: Хората трябва да внимават при тегленето на кредити

    28 August, 2019
    Само за година потребителските кредити отчитат ръст от 20%, а ипотечните от 14 %

    До 2022 г. всички сгради с документ за изправност

    20 August, 2019
    Ще плащаме между 100 и 500 лв. за технически паспорт на домовете ни

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  02/988 68 90
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата