• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    На всеки 5 продажби на имот - по едно дарение

    Дата: 
    26.10.2020
    Категория: 
    Имотен пазар

    Средно на всеки 5 сделки за покупко-продажба на имот у нас през третото тримесечие се е падало по едно дарение на недвижима собственост, показва справка на имотния регистър. Общо за периода при 56 675 продажби са направени 11 944 дарения.

    Най-много дарения спрямо продажбите - 1 към 3 - са регистрирани в Смолян, където при 206 сключени сделки се падат 69 дарения. Близко до това - 1 към 3,14 - е съотношението в Добрич. В административния център на Южна Добруджа вписаните продажби за третото тримесечие са 839, а даренията – 268 и или едно на 3,13 платени сделки. В Хасково, където при 738 продажби са отчетени 227 дарения, съотношението е 1 към 3,25.

    Най-малко са склонни да даряват имот във Враца. Там в периода юли-септември на 731 продажби се падат 95 дарения, или едно на 6 платени сделки. Близки до това съотношение дарения спрямо покупко-продажбите са вписванията във Велико Търново (1 към 5,6).

    Справка в имотния регистър сочи още, че все повече собственици на имоти ги дават под наем законно. Броят на легалните договори общо за страната през третото тримесечие е нараснал на годишна база с над 15 на сто. Само за областните градове увеличението спрямо същия период на миналата 2019-а година е 8,3%.

    От началото на юли до края на септември във всички служби по вписванията в страната са регистрирани общо 6924 договора за наемане на имот, което е доста повече от миналогодишно трето тримесечие, когато те са били 6017. За областните центрове в страната в същия период на 2020 г. броят на легализираните договори за даване под наем на недвижим имот са били 2556, срещу 2359 за същите три месеца на миналата година. В справката от имотния регистър не се уточнява договорите за какви точно имоти са били сключени.

    В общи линии, през третото тримесечие има ръст, като на някои места той е трикратен. Подобен пример от големите областни центрове е Благоевград, където те скачат от 13 на 77, или почти 6 пъти. В Габрово увеличението на бройката е от 13 на 40, или над 3 пъти. Най-голямо нарастване е отчетено в службата по вписванията в Търговище, където на годишна база броят е скочил 8 пъти - от само 17 договора през третото тримесечие на миналата година до 136 за същия период на 2020-а. 50% е регистрираното увеличение във Враца - от 74 на 111 и 18 на сто във Велико Търново - от 83 на 98. В Добрич ръстът е почти 57%, а в Кюстендил - цели 2,75 пъти - от 12 на 33. В службата по вписваният в Ловеч пък отчитат увеличение на годишна база на броя вписани договори с над 36% - от 112 на 153. С големи ръстове са и в Монтана (61,5%), Плевен (44,6%). Доста по скромно - само 8,2%, е нарастването в Русе. В съседния областен център – Силистра, обаче ръстът е 4 пъти по-голям и е на ниво 32 на сто на годишна база. В службата по вписвания в Ямбол увеличението за периода е 13%. По-скромни ръстове на вписаните договори за наеми от по малко под 5% са регистрирани в Стара Загора и Хасково, сочат още данните от справката на имотния регистър.

    В 9 от общо 26 областни града обаче има спад. На места, като Бургас, броят на вписаните договори за наем е 2 пъти по-малко - 27 срещу 54, отколкото през същия период на миналата година. Още по-голям обаче е спадът в Пловдив, където легализираните договори за наем са с над 2,2 пъти по-малко на годишна база - 308 срещу 135. В Кърджали тези вписвания на годишна база са 2,7 пъти по-малко. Броят им е паднал от 24 на 9, а във Видин пък е 32% - от 37 на 25 договора. В Разград обаче сривът е с 4,43 пъти. Там през миналата година са вписани 71 договора, а това лято - само 16. Подобно е положението и в Смолян, където спадът е над пъти - от 79 на 15, а в Шумен - почти двоен от 63 на 33. В Сливен пък е отчетен спад от 26,5% от 98 на 72 вписани договора.

    В София легализираните такива контракти са 121 или само с 2 повече. Броят им е по-малък дори от градове като Ямбол - 184, Хасково - 242, Търговище - 136, Ловеч - със 153, Плевен - 256, Монтана - 189, Русе - 276. От по-малките населени места в страната, където има служба по вписванията с най-много легализирани договори за наемане на имот - 249 през третото тримесечие е гр. Левски, а втори е Лом с 235. С над 100 такива легализации са още Бяла, Русенско - 201, Чирпан - 183, Харманли - 180, Свиленград - 154, Павликени - 134, Свищов - 112.

    Източник: 
    в-к Монитор

    Други новини

    Новини

    Технически паспорт на сграда ще струва между 100 и 500 лева на апартамент

    1 March, 2021
    До 2022 г. всяка жилищна сграда в страната трябва да има технически паспорт

    Как се развива пазарът на имоти в пандемията?

    25 Февруари, 2021
    Спадът в обема от сделки в големите градове е по-нисък от очакваното, но наемният пазар страда сериозно

    Още една мечта на бранша се сбъдна

    25 Февруари, 2021
    Министерски съвет официално обяви 30 октомври за професионален празник на брокерите и агентите на недвижими им

    Презастрояването погубва най-ценните активи на Пловдив

    23 Февруари, 2021
    Агенции рекламират 9-етажни билдинги като "малки сгради"

    Онлайн сделките за жилища набират скорост по време на пандемията

    22 Февруари, 2021
    Технологиите позволяват на купувачите да придобият нов дом, дори без да са го виждали на живо

    Масово разпродават хотели в Гърция, заради кризата

    18 Февруари, 2021
    Към днешна дата се оферират над 300 обекта, но броят им вероятно ще се удвои в края на лятото

    Бизнес имотите в София носят най-висока доходност в ЦИЕ

    16 Февруари, 2021
    Наемите на офиси и на първокласни площи в търговски центрове в столицата са най-ниските в региона

    Ръстът в строителството на жилища се забавя в края на 2020 г.

    9 Февруари, 2021
    НСИ отчита повече нови къщи, блокове и вили и по-голяма средна площ на жилищата

    Над 30% от жилищата в България са необитаеми

    2 Февруари, 2021
    Лошото състояние на жилищния фонд, липсата на подкрепа за придобиване на първи дом и енергийната бедност са ср

    Спад в събираемостта на наеми притиска собствениците на жилища в САЩ

    1 Февруари, 2021
    Първоначално многофамилните жилища бяха светъл лъч по време на COVID-19, но сега банките поставят повече креди

    Какви са били средните цени на 1 кв.м жилищна площ в Европа през 2020 г.?

    19 Януари, 2021
    Statista публикува резултатите от проучване за цените на недвижими имоти в Европа, които държат най-високи сто

    П. Илиев: През 2021 г. лихвите и достъпността на жилищните кредити ще се запазят

    14 Януари, 2021
    От септември пазарът се върна в нормалното си русло и затруднения да получават кредити имат само заетите в зат

    Бъдещето на панелните блокове

    12 Януари, 2021
    Енергийното обновяване ще модернизира панелките

    Цените на жилищата във Великобритания достигнаха пореден рекорд през декември

    11 Януари, 2021
    През 2021 г. обаче се очаква те да намалеят с 5%

    2020 г. разтърси, но не срути жилищния пазар у нас

    4 Януари, 2021
    Следващата година обаче ще е трудна заради неяснотата около овладяването на пандемията, изборите и изтичането

    Интервю на Добромир Ганев, председател на УС на НСНИ, пред в.Труд

    30 Декември, 2020
    Имотът не е само убежище за парите ни, а мощен инструмент за инвестиции

    Балкони и тераси вдигнаха с 10% цените на жилищата във Франция

    18 Декември, 2020
    Осезаем скок се усеща след началото на първата карантина през март

    България падна до 38-мо място в глобален индекс на цените на жилищата

    15 Декември, 2020
    Страната ни е с 20 позиции по-назад в сравнение с началото на годината

    "Форум Реал" ще се проведе от 3 до 5 декември 2020 г.

    2 Декември, 2020
    НСНИ ще се включи в събитието с най-актуалните теми за пазара на недвижимите имоти

    Предлагат ателиетата да добият статут на жилища

    1 Декември, 2020
    В момента единственото изискване към този тип имоти е да имат санитарен възел

    Как да изберем агенция за недвижими имоти и брокер?

    25 Ноември, 2020
    Новият наръчник на Национално сдружение недвижими имоти дава ценни насоки за това важно решение

    Франция насърчава нулев наем на търговски площи през ноември

    13 Ноември, 2020
    Собствениците на имоти, които освободят от плащания малките и средни предприятия ще получат 50% данъчна отстъп

    Новите жилища у нас: Повече, но по-тесни

    6 Ноември, 2020
    София е лидер по въведени в експлоатация нови жилища през третото тримесечие с 1173

    С 25% скачат разрешителните за строеж на жилища през Q3

    5 Ноември, 2020
    През третото тримесечие са издадени разрешителни за строеж на 1 696 жилищни сгради

    Миграцията към малките градове и ниските лихви в САЩ форсират търсенето на имоти

    28 Октомври, 2020
    Усилените покупки на жилища ще продължат поне до 2021 г., смятат експерти

    Засилен китайски интерес към имоти в Турция

    27 Октомври, 2020
    Южната ни съседка регистрира бум на сделките през първите девет месеца на 2020 г.

    На всеки 5 продажби на имот - по едно дарение

    26 Октомври, 2020
    Бум от 15% на легалните договори за наем през третото тримесечие

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    Виж на картата