Корекция: Сделките с имоти за юли-септември всъщност са на нивата от 2019 г.

Сделките с имоти в големите градове у нас и в цялата страна се връщат на нивата си от миналата година през третото тримесечие, показват коригираните данни на Агенцията по вписванията. Първоначално Агенцията обяви числа, които говореха за значително забавяне на сделките между юли и септември, но два дни по-късно публикува нови данни с уточнението, че предходните са се отнасяли само за месеците юли и август, без да включват септември.

В София през третото тримесечие са вписани почти 7 хил. сделки с имоти (6969), което е ръст с 1,4% спрямо същия период на миналата година, когато са били 6874. Броят им е по-голям, отколкото през второто тримесечие, когато в столицата са били вписани 6352 сделки с имоти. Ръстът между юли и септември обаче не е бил достатъчен, за да компенсира забавянето през първите две тримесечия на годината вследствие на ограниченията заради коронавирусната пандемия. От началото на годината в София са вписани 18 606 сделки с имоти, което е със 7,8% по-малко спрямо деветмесечието на 2019 г.

В Пловдив вписаните сделки с имоти през третото тримесечие са 3913, като преминават прага от 3000 за първи път от началото на годината и нарастват с 12,9% спрямо третото тримесечие на 2019 г. По-слабите първи две тримесечия на годината се отразяват негативно на сделките за деветмесечието и в града под тепетата – те са общо 9617 и намаляват с 5,5% на годишна основа.

Третото тримесечие е било силно и за двата най-големи града по Черноморието. Във Варна между юли и септември са регистрирани 3565 сделки с имоти, което е ръст със 7,1% на годишна основа. В Бургас вписаните сделки с имоти нарастват с 2% на годишна база до 1852 спрямо 1815 година по-рано. За деветмесечието спадовете в двата морски града са съответно с 2% и 11%.

В останалите по-големи градове в страната вписаните сделки с имоти също надхвърлят нивото от миналата година. В Стара Загора те са 1320 спрямо 1214 година по-рано, или ръст с 8,7%. В Плевен са 1218 спрямо 1141 през третото тримесечие на 2019 г., което е повишение с 6,7%. В Ямбол вписаните сделки са 1032 и се увеличават спрямо 959 година по-рано. Сред големите градове само Русе все още регистрира лек спад на сделките на годишна основа - 1321 спрямо 1391 през третото тримесечие на 2019 г.

В цялата страна през третото тримесечие са вписани 56 675 сделки с имоти, като броят им е с 2,8% над равнището от същия период на миналата година. За деветмесечието вписаните сделки достигнат 132 275, което е спад с 10,4% спрямо първите девет месеца на миналата година.

Докато сделките с имоти в големите градове и в страната се връщат към растеж, спадът при ипотечните кредити продължава. В София през третото тримесечие са вписани 3504 законни и договорни ипотеки спрямо 3783 през същия период на миналата година, или спад със 7,4%. Те обаче са повече в сравнение с второто тримесечие на тази година, когато са вписани 3275 ипотеки. Общо за деветмесечието в столицата са вписани 9828 ипотечни кредита спрямо 11 316 година по-рано, което е спад с 13,1%.

В Пловдив вписаните законни и договорни ипотеки през третото тримесечие са 936, с 9,2% по-малко спрямо същия период на миналата година. За деветмесечието регистрираните ипотеки в града достигат 2496, което е спад с 16% спрямо деветте месеца от началото на 2019 г. Във Варна вписаните ипотечни кредити са с 3,9% по-малко спрямо третото тримесечие на 2019 г., а за деветмесечието спадът достига 8%. Бургас обаче не се вписва в тенденцията и регистрира лек ръст на вписаните ипотечни кредити – 502 през третото тримесечие спрямо 489 година по-рано. Това е нарастване с 2,6% на годишна основа, докато за деветмесечието спадът е с 12,1%.

В цялата страна между юли и септември са вписани 10 191 законни и договорни ипотеки спрямо 11 083 година по-рано. Това е спад с 8% на годишна основа. От началото на годината в страната са вписани 27 927 ипотеки спрямо 32 394 през същия период на миналата година, което е понижение с 13,8%.