• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    Как ще се отрази покачването на лихвите върху пазара на недвижими имоти

    Дата: 
    07.11.2017
    Категория: 
    Имотен пазар
    Именно икономическата ситуация и движението на финансовите потоци в световен мащаб, бяха едни от основните теми, засегнати на Четвъртата годишна конференция на НСНИ, посветена на професионалния празник на брокерите. Трикратното увеличение на лихвените нива в Америка с по 0,25%, което беше предприето от ФЕД, със сигурност ще се отрази и на Европа, в частност – на България, коментира за Домаза Новини заместник-председателят на НСНИ, Добромир Ганев. Според него, това е тенденция, която ще продължи и догодина.

    Добромир Ганев – зам.-председател на НСНИ: „Важно е да се знае, че това, по някакъв начин, ще се отрази и на инвеститорите. Важно е да се знае, че вече има доста сериозна активност в строителния бранш в България – около милион и триста са квадратните метри разгъната застроена площ с разрешение за строеж за миналата 2016 и половината на 2017г., като започнатото строителство само през първите 6 месеца на тази година е 450 хиляди. Тоест, това са едни количества единици, които ще излязат на пазара. Хубавото е, че купувачите, ще имат много възможности. Не толкова добрата новина е, че вероятно няма толкова лесно да се продават на зелено, но пък това прави отговорността на инвеститорите много голяма – отговорността към проектите, които ще реализират; към това да обезпечат финансово тези проекти и да нямат проблеми с паричните потоци. Така че, от една страна, самите инвеститори трябва да са внимателни и да не подценяват дългосрочието на едни такива проекти, и от друга – потребителите да бъдат внимателни при проучването на компаниите, с които ще сключват договори за покупка на зелено“.

    Експертът прогнозира, че 2018г. ще бъде динамична за пазара на недвижими имоти, но не толкова, колкото са били предходните три. Той обясни, че на места в страната вече се наблюдава спад в обемите от сделки, като само София и големите градове правят изключение. В столицата се наблюдава ръст от 7-8% на годишна база, а за изминалото деветмесечие е 3,94%. В другия голям град – морската столица Варна, увеличението е едва с 0,75% за последните девет месеца на 2017г., а през миналата 2016-та, за същия период увеличението в обема сделки е било 11%.
    За постигане на по-добри резултати в сектора, Националното сдружение „Недвижими имоти“ в лицето на председателя, Ирена Перфанова подписа документ за сътрудничество с Украйна.


    Снимка: НСНИ

    Добромир Ганев – зам.-председател на НСНИ: „Говорихме с колегите, че има какво да се работи по маркетирането на България в Украйна, тъй като тази държава е един пазар, който не е никак малък. Там има сериозни икономически и политически проблеми, които могат да помогнат на част от украинските граждани да вземат решение за покупка на втори дом точно в България. За това трябват определени усилия и на междубраншово ниво, но не само. Добрата новина е, че тази година,  доколкото разбрахме, е било отменено едно правителствено постановление, което е забранявало всякакви преводи в чужбина за покупка на имот. Тези рестрикции са отпаднали и украинските граждани вече имат възможност да инвестират суми до 50 хил. долара – нещо, което досега много затормозяваше търговията“.

    Освен партньорството с Украйна обаче, България ще трябва да работи и за отстраняването на други пречки, които възпрепятстват финансовите постъпления и бизнес намерения на други чуждестранни инвеститори. Както вече Домаза Новини отбеляза, три са основните проблеми на страната ни: липса на прозрачност и корупция,  малките мащаби и застаряване на населението.

     

     

    Източник: 
    domaza.bg

    Други новини

    Новини

    Добромир Ганев, НСНИ: Браншът продължава да страда от лоши практики, необходим е закон

    25 May, 2018
    Новият етичен кодекс на НСНИ се стреми да реши част от проблемите в бранша

    НСНИ има нов Председател и Управителен съвет

    23 May, 2018
    Добромир Ганев пое ръководството на организацията след Общото събрание на НСНИ на 18 май

    Репортаж от семинара на Радослав Благоев в гр. Варна

    22 May, 2018
    Събитието във Варна е петият подред семинар на експерта за членовете на НСНИ и колегите от бранша

    НСНИ с ново ръководство - мандат 2018-2020

    18 May, 2018
    Обобщение на Общо-изборното отчетно събрание на Национално сдружение Недвижими имоти

    Българин е новият президент на световната федерация за недвижими имоти FIABCI

    14 May, 2018
    Асен Македонов е първият българин, избиран за Световен президент на FIABCI в историята на организацията

    Продажбата е 60% слушане! Как да водим успешна комуникация с клиентите

    9 May, 2018
    "Да не инвестираш в реклама, за да пестиш пари, е като да спреш часовника, за да пестиш време"

    Имотните измами - тема на "Малки истории" по БНТ1

    16 April, 2018
    Какви са капаните в сделките с недвижими имоти и как измамниците намират своите жертви

    ТОП 5 обучения, семинари и он-лайн курсове за брокери на недвижими имоти в България

    13 April, 2018
    Тази професия изисква знания в различни науки и редица личностни качества

    България остава сред лидерите в ЕС по ръст на цените на жилищата

    12 April, 2018
    Цените на жилищата у нас растат почти два пъти по-бързо, отколкото в ЕС и еврозоната, сочат данни на Евростат

    Имотните данъци може да се вдигнат догодина

    10 April, 2018
    Промяна на методиката за изчисляване на данъчната оценка ще наложи да се подават нови декларации за жилищата

    Орлин Владиков: Пазарът на имоти е ленив

    4 April, 2018
    Преките чуждестранни инвестиции са още по-малко от тези, които се посочват от Агенцията за инвестиции

    Новият GDPR регламент ще произведе още сив сектор

    30 March, 2018
    Нека клиентът да не предоставя личните си данни на непроверени агенции и нелегитимни брокери

    Недвижими имоти във Варна: защо е изгодно да инвестираме

    31 March, 2018
    Как се развива пазарът на недвижими имоти в морската столица и къде да инвестираме

    GDPR – регламентът за защита на личните данни

    28 March, 2018
    Регламентът, който влиза в сила на 25 май, въвежда нови правила за обработването на личните данни

    12 компании и брокери взеха статуетките в третите „Годишни награди на Imoti.net"

    22 March, 2018
    В надпреварата за най-добри агенции и експерти в имотния бранш се включиха над 200 компании

    Онлайн проверка на автентичността на удостоверението за тежести

    19 March, 2018
    От днес всеки може да провери онлайн автентичността на удостоверението си за тежести върху имот

    5% скок на цените на имотите за година във Варна

    14 March, 2018
    Най-голям е интересът на клиентите към закупуването на апартаменти с една или две спални

    Как да подобрим финансовата отчетност в жилищните комплекси

    13 March, 2018
    За инвеститори, предприемачи, професионални домоуправители, фасилити и пропърти мениджъри

    Как регулирането на пазара на недвижими имоти в България ще спре некоректните практики

    12 March, 2018
    Най-приемливи за бизнеса са пазарите със смесен модел между държавна регулация и саморегулация

    ​Недвижими имоти във Варна: какво ще се строи през 2018г?

    9 March, 2018
    Настоящата година ще бъде успешна за недвижимите имоти във Варна, но не за всички сегменти

    Девет нови услуги от Агенцията по вписвания

    7 March, 2018
    „Надграждане на имотния регистър за интеграция с кадастралния регистър и допълнителни е-услуги“

    В бъдеще няма да се издават удостоверения за тежести, а преписи от досието на имота

    7 March, 2018
    АВ започна изграждането на нова електронна система, която интегрира кадастралния и имотния регистър

    Ирена Перфанова: Увеличава се броят на атрактивните имоти на пазара

    6 March, 2018
    Какво трябва да имате предвид, когато си избирате бъдещия дом през 2018 година?

    Какво да направим, ако агенции продължават да предлагат имота, който сме придобили

    1 March, 2018
    Как да защитим правата си на потребители – продавачи или купувачи на недвижими имоти

    Двустайните и тристайни жилища ново стоителство най-търсени във Варна

    26 Февруари, 2018
    През изминалата година в морската столица са реализирани 12 хиляди сделки

    Експерти отчитат активен жилищен пазар във Варна

    25 Февруари, 2018
    Данни за пазара на недвижими имоти за 2017 г и тенденции за 2018 г представиха във Варна

    24% от жилищата в София са необитаеми

    19 Февруари, 2018
    Въпреки постоянната миграция към големите градове в страната, броят на „тъмни прозорци“ остава голям

    Имотите по морето: Руснаците си тръгват, идват западняците

    2 Февруари, 2018
    Стъпките на кабинета към приемане на еврото привлича французи, белгийци и др.

    Как да изберем агенция за имоти, на която да се доверим

    26 Януари, 2018
    Намирането на добра агенция за имоти също е толкова отговорно, колкото намирането на добър зъболекар

    Лекомислени ли са хората днес при покупки на имот с ипотека

    25 Януари, 2018
    Нагласите, и на продавачите, и на купувачите са изравнени по отношение на цените

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  02/988 68 90
    •  02/980 14 70
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата