• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    Какви са цените на недвижими имоти в Занзибар?

    Дата: 
    09.03.2021
    Категория: 
    Имотен пазар

    Танзанийският остров Занзибар се превърна в една от най-търсените дестинации за почивка през зимата, не само заради красивите си плажове и екзотична природа, а и заради липсата на пандемични ограничения при пътуване и престой там. Както стана известно, местното правителство не налага никакви задължителни мерки срещу COVID-19 –предпазни маски се носят от туристите само в автобусите, на медиите е забранено да оповестяват стряскаща информация за вируса и като цяло, животът си тече както преди.

    За българските посетители има приложими противоепидемични мерки когато се прибират в страната ни – те подлежат на 10-дневна карантина, но ако направят PCR тест в рамките на 2 дни и той е отрицателен, биват освобождавани.

    С КАКВО Е ПРИВЛЕКАТЕЛЕН ЗАНЗИБАР?

    Разположен непосредствено до бреговете на Източна Африка в Индийския океан, Занзибар е полуавтономен регион на Танзания. Известен е със своите красиви бели пясъчни плажове, невероятни залези, зашеметяващи пейзажи и спокойни гори. Има много исторически сгради, включително тези в Стоун Таун - старият град на Занзибар Сити, част от световното наследство на ЮНЕСКО и родното място на фронтмена на Queen, Фреди Меркюри. Често наричан „Остров на подправките“, основният износ на Занзибар включва карамфил, канела, индийско орехче и черен пипер.

    За инвеститорите има много причини да се фокусират върху региона. Ключов фактор е, че Занзибар е стабилен. Политически, социално и икономически, регионът се е доказал като добър вариант за капиталовложения особено, след като частните инвестиции са конституционно защитени.

    Броят на туристите, посещаващи Занзибар, се е увеличил пет пъти през последните 20 години - през 2000 г. те са били около 100 000, а през 2019 г. са регистрирани над 500 000 чуждестранни посетители. Тъй като много от туристическите дестинации в света са свръхразвити, има истински апетит за намиране на места, които предлагат перфектен баланс на модерни удобства и лукс, като същевременно се наслаждавате на непокътната природа.

    ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМИ ИМОТИ В ЗАНЗИБАР И ТАНЗАНИЯ

    Докладът за Африка 2020/21 г. на световната компания за недвижими имоти Knight Frank отчита ръст на брутния вътрешен продукт (БВП) от 5,7% и увеличение на транзакциите с недвижими имоти в Танзания през 2019 г. с 4,5%. Въпреки това, страната остава една от най-бедните страни в света, сочат данни на Международния валутен фонд (МВФ).

    Занзибар отвори врати за инвеститори, които не са танзанийски жители в началото на 2018 г., припомня сайтът tdpropertyinvestment.com и подчертава, че те са защитени от закона и международните конвенции. Разработките, признати от страната като стратегически инвестиционни проекти, позволяват на собствениците на имоти да получат значителни данъчни облекчения, като например да не се налага да плащат данък върху капиталовата печалба, гербова такса или данък върху наследството.

    Освен това, чуждестранните собственици на имоти, заедно с техните съпрузи и всички деца под 25-годишна възраст, могат да получат разрешителни за пребиваване колкото дълго притежават дом там. Негражданите могат да придобиват земя (лизинг) само за инвестиционни цели, при условие, че намеренията бъдат одобрени от Инвестиционния център на Танзания (TIC) за континента или от Органа за насърчаване на инвестициите в Занзибар (ZIPA) за Занзибар. Цялата земя в Танзания е собственост на държавата и може да бъде давана под наем на физически лица само за период от 5 до 99 години, предава Global Property Guide.

    Строителният сектор е нараснал с над 17% годишно, но въпреки това, търсенето на жилища в Танзания все още далеч надхвърля предлагането. Страната преживява бърз прираст на населението от 3,11% годишно и процент на урбанизация от 5,22%, според Центъра за достъпни жилищни финанси в Африка (CAHF). Според Министерството на земеделието, жилищното строителство и развитието на населените места в Танзания, настоящият жилищен дефицит се оценява на около 3 милиона жилищни единици.

    С нарастващите цифри в туризма и подкрепян от стабилността на танзанийската икономика, Занзибар има силен потенциал за инвеститори, коментират анализатори. Предстои реализирането на зашеметяващи проекти за луксозни недвижими имоти, които имат отлична квалификация и се изграждат от компании с утвърден опит.

    Най-скъпите жилищни имоти се намират в залива Oyster и полуостров Msasani в Дар ес Салам, както и на брега на езерото Виктория на Capri Point в Mwanza. В Дар ес Салаам, най-големият град и икономическа столица на Танзания, жилищен имот с 3 спални, разположен в близост до плаж или на друга атрактивна локация, е на цена между 300 000 и 500 000 щатски долара. В други райони обаче къщите с 3 спални са на цена от 50 000 щатски долара.

    Източник: 
    domaza.bg

    Други новини

    Новини

    Петко Петков, "Алба Имоти": Индустрията определя имотния пазар в Стара Загора

    15 April, 2021
    Блиц-интервю с Петко Петков, "Алба имоти", Стара Загора

    Компаниите продават свои имоти с най-бърз темп в историята

    14 April, 2021
    Фирми от Европа, Близкия изток и Африка са продали корпоративни имоти на стойност 27 млрд. евро през 2020 г.

    Карибите – предпочитано място за инвестиции в недвижими имоти по време на пандемията

    12 April, 2021
    Карибите – предпочитано място за инвестиции в недвижими имоти по време на пандемията

    Жилищата в България са поскъпнали с над 30% от 2010 г. насам

    9 April, 2021
    Жилищата в България са поскъпнали с над 30% от 2010 г. насам

    Галина Максимова, "Софконсулт": Инвеститорите очакват инфлация

    8 April, 2021
    Блиц интервю с Галина Максимова, "Софконсулт"

    Ще промени ли 3D-принт технологията пазара на имоти?

    7 April, 2021
    В началото на тази година на пазара в САЩ се появи първата изцяло 3D принтирана къща с разрешение за обитаване

    Рим се превръща в "умен град"

    5 April, 2021
    Рим ще намали разходите и ще създаде по-добра среда за жителите си

    София се изкачи с 50 места в глобална класация за поскъпване на жилищата

    2 April, 2021
    Столицата заема 40-о място в индекса на Knight Frank за четвъртото тримесечие

    Павлина Тодорова, "Престиж-П": Българи в чужбина вдигат цените на имотите в Добрич

    29 March, 2021
    В района на областния град най-много сделки се извършват със земеделска земя

    Фалшиви обяви за имоти в интернет

    29 March, 2021
    Най-малко 20% са неистински или зарибяващи

    COVID-19 обърна търсенето на жилища у нас

    29 March, 2021
    Все по-желани стават апартаменти край парк и метро

    Цените на световните пазари на недвижими имоти отбелязват рекордни нива

    23 March, 2021
    Недвижимите имоти в международен план са поскъпнали средно с 5,6% през миналата година

    Особености на ипотечното кредитиране и жилищния пазар през 2021 г.

    18 March, 2021
    Средният ипотечен лихвен процент е спаднал до 2.6%

    Необвързаните жени подминаха необвързаните мъже в покупката на жилища

    15 March, 2021
    Дамите притежават с 44% повече имоти от силния пол в 50-те най-големи метрополиина САЩ

    Какви са цените на недвижими имоти в Занзибар?

    9 March, 2021
    Танзанийският остров се превърна в една от най-търсените дестинации за почивка през зимата

    Ходът на епидемията очертава 2 сценария пред пазара на жилища във високия сегмент

    5 March, 2021
    През изминалата година, въпреки трудностите и ограниченията заради пандемията, броят на сключените сделки през

    Технически паспорт на сграда ще струва между 100 и 500 лева на апартамент

    1 March, 2021
    До 2022 г. всяка жилищна сграда в страната трябва да има технически паспорт

    Как се развива пазарът на имоти в пандемията?

    25 Февруари, 2021
    Спадът в обема от сделки в големите градове е по-нисък от очакваното, но наемният пазар страда сериозно

    Още една мечта на бранша се сбъдна

    25 Февруари, 2021
    Министерски съвет официално обяви 30 октомври за професионален празник на брокерите и агентите на недвижими им

    Презастрояването погубва най-ценните активи на Пловдив

    23 Февруари, 2021
    Агенции рекламират 9-етажни билдинги като "малки сгради"

    Онлайн сделките за жилища набират скорост по време на пандемията

    22 Февруари, 2021
    Технологиите позволяват на купувачите да придобият нов дом, дори без да са го виждали на живо

    Масово разпродават хотели в Гърция, заради кризата

    18 Февруари, 2021
    Към днешна дата се оферират над 300 обекта, но броят им вероятно ще се удвои в края на лятото

    Бизнес имотите в София носят най-висока доходност в ЦИЕ

    16 Февруари, 2021
    Наемите на офиси и на първокласни площи в търговски центрове в столицата са най-ниските в региона

    Ръстът в строителството на жилища се забавя в края на 2020 г.

    9 Февруари, 2021
    НСИ отчита повече нови къщи, блокове и вили и по-голяма средна площ на жилищата

    Над 30% от жилищата в България са необитаеми

    2 Февруари, 2021
    Лошото състояние на жилищния фонд, липсата на подкрепа за придобиване на първи дом и енергийната бедност са ср

    Спад в събираемостта на наеми притиска собствениците на жилища в САЩ

    1 Февруари, 2021
    Първоначално многофамилните жилища бяха светъл лъч по време на COVID-19, но сега банките поставят повече креди

    Какви са били средните цени на 1 кв.м жилищна площ в Европа през 2020 г.?

    19 Януари, 2021
    Statista публикува резултатите от проучване за цените на недвижими имоти в Европа, които държат най-високи сто

    П. Илиев: През 2021 г. лихвите и достъпността на жилищните кредити ще се запазят

    14 Януари, 2021
    От септември пазарът се върна в нормалното си русло и затруднения да получават кредити имат само заетите в зат

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    Виж на картата