• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    За първите три месеца на 2019-а: Бургас и Варна с ръст на сделките с имоти

    Дата: 
    17.06.2019
    Категория: 
    Имотен пазар

    Първото тримесечие на 2019 година е било слабо откъм брой на сделките в страната с недвижими имоти, само в Бургас и Варна трендът е нагоре с близо 6 процента.

    Това съобщи  в Бургас Добромир Ганев, председател на Национално сдружение „Недвижими имоти“, по време на откриването на Петото юбилейно издание на „Имоти Експо“ в Бургас в експоцентър „Флора“.

    „В Пловдив спадът на сделките е 16%, в София ръстът е нулев“, допълни Ганев.

    Според него строителната активност също влияе върху пазара с повече проекти и повече разрешения за строеж и ново строителство. Най-търсено на жилищния пазар е новото строителство.

    „Потребителите трябва да внимават с покупки „на зелено“ и то в много ранен етап“, заяви още Ганев.

    Изключително сложен процес е покупко-продажбата, а още по-сложен е, когато стане дума за ново строителство, категоричен е председателят на НСНИ.

    Малките и средни проекти е възможно да бъдат рискови, особен такъв риск крият тези, които разчитат да се реализират от продажбите „на зелено“. Ползвайте професионална помощ, не се отнасяйте нихилистично към този процес - придобиване на собственост „на зелено“.

    През 2018 година е била най-слаба при реализиране на сделките - едва 212 000 са били те. Подобен спад не е имало от 2008 година. Спадът се дължи на по-малко сделки на земеделски земи, а не на жилищния пазар.

    Ганев обаче заяви, че 2019 година  се очаква да бъде добра на имотния пазар, като  прогнозира и завишение на цените на имотите.

    „Активността на банките също влияе върху пазара на жилища. Няма рисково да се покачат лихвите по кредите. Повишаването ще е по-плавно“, анализира още Ганев.

    В Бургас пазарът на имоти е стабилен, с една устойчивост, която дава възможност за внимателен избор от страна на потребителите и клиентите. Продължава да се търси ново строителство, но и към по старото има интерес, посочи председателят на бургаската структура на „Национално сдружение недвижими имоти“ Десислава Зехирева:

    „Най-много се търси двустаен апартамент, от старото строителство се предпочита с отделна кухня, заради възможните модификации в тристаен. Търсят се и тристайни апартаменти ново строителство между 90 и 100 квадрата, защото те имат оптимална цена и предлагат оптимални квадрати за живеене от млади семейства.“

    Най-предпочитани са луксозни имоти в Лазур, търсят се апартаменти основно в Изгрев и Славейков, които се предпочитат основно от млади семейства, заради наличието на много детски градини и училища. „Развива се много усилено и Меден рудник, където се подобри инфраструктурата, а там е и най-мащабното строителство на нови жилища“, добави Зехирева.

    „В бургаската структура  на НСНИ влизат 48 фирми.  В тях работят 300 специалисти, които повишават непрекъснато своята квалификация“, заяви тя.

    Министерство на образованието издава държавно свидетелство за професията брокер. 90% от участниците на „Имоти Експо“ притежават такова свидетелство, допълни членът на УС на Регионалната структура - Стефка Калчева.

    Бургаската структура е най-многобройна и най-активна в страната, стана ясно по думите на председателя на сдружението Добромир Ганев. НСНИ е най-представителната браншова структура, която съществува от 27 години.

    Форумът се откри от кмета Димитър Николов, който каза, че брокерите са визитната картичка на града, защото са първите, с които се срещат инвеститори и купувачи на жилища. Община Бургас  продължава да помага на инвестиционните процеси с инфраструктура и там, където е необходимо, ще разчитаме на вашето партньорство и занапред“, заяви той.

     

    ГАЛЕРИЯ ИМОТИ-ЕКСПО БУРГАС 2019

     

    ВИДЕО:

    Източник: 
    Черноморски фар

    Други новини

    Предстоящи събития

    Новини

    Българите, които се връщат в страната, ще катализират пазара на недвижими имоти

    14 August, 2020
    Интервю на Добромир Ганев пред радио "Фокус" - част 2

    7 причини за оптимизъм за Европа

    13 August, 2020
    Анализ на Георги Ангелов

    Обемът от сделки на имоти е сериозен въпреки кризата с Covid-19

    12 August, 2020
    Интервю на Добромир Ганев пред радио "Фокус"

    Какво движи имотните покупки в последните месеци у нас?

    10 August, 2020
    5 основни причини хората да се насочват към недвижимото имущество

    Почти цялата страна е с кадастър

    27 July, 2020
    Големите масиви земеделска земя са собственост предимно на фирми

    Продажбите на имоти започват да се възстановяват

    23 July, 2020
    28% по-малко сделки средно за второто тримесечие

    Имотният регистър с нов онлайн адрес

    22 July, 2020
    Автоматизираното разплащане през ePay 25 и 26 юли няма да работи

    Българите в чужбина са сред най-активните на имотния ни пазар

    17 July, 2020
    Интервю на Добромир Ганев пред Монитор

    Забраняват продажбата на имот без енергиен паспорт

    15 July, 2020
    Tова условие е залегнало в Национална стратегия за енергийна ефективност.

    Само за две седмици близо 50 регистрирани агенции

    2 July, 2020
    Как клиентите да ви намират по-лесно

    Стартира Професионалният регистър на брокерите и агентите на недвижими имоти

    16 June, 2020
    От 16 юни започва да действа ПРОФЕСИОНАЛНИЯТ РЕГИСТЪР

    Стартира единен портал на Имотния и Търговския регистър

    10 June, 2020
    От 27 юли спира функционирането на сайтовете - brra.bg и icadastre.bg

    Сделките с имоти се оживяват през май

    3 June, 2020
    Сравнителен анализ за март, април и май 2020

    Засилва се интересът към ваканционните имоти

    26 May, 2020
    Пазарът на недвижими имоти няма да е сред толкова засегнатите средносрочно

    Предстои бързо възстановяване на пазара на имоти

    26 May, 2020
    Какво се случва на пазара на имоти?

    По-консервативно финансиране, по-малко имотни сделки, спад в цените с 10-15%

    26 May, 2020
    За един нощ от пазар на продавача влязохме в пазар на купувача

    МАКРОИКОНОМИКА, ИМОТИ, КРЕДИТИ - ОЧАКВАНИЯ СЛЕД COVID19

    26 May, 2020
    Пазарът на имоти излиза с оптимизъм от кризата

    Едва 15% от аутсорсинг компаниите ще се върнат физически на работа

    19 May, 2020
    Мнозинството от фирмите в сектора не усещат тежест заради коронавируса

    Интервю на гл.арх. на София Здравко Здравков

    15 May, 2020
    Кои са важните проекти в столицата?

    Всяка втора кадастрална услуга е онлайн

    15 May, 2020
    Обслужването на гражданите продължава както и досега

    Промени в ЗУТ

    14 May, 2020
    Ще бъде създаден единен регистър по устройството на територията

    Кога и колко ще паднат цените на жилищата

    8 May, 2020
    Брокерите говорят за 5-10% спад на нивата до края на годината

    Цените на имотите - без съществена промяна

    7 May, 2020
    Интервю на Добромир Ганев пред Bulgaria OnAir

    Нотариалната дейност се нормализира от 13 май

    5 May, 2020
    Извънредното положение няма да бъде удължено

    Чехия отменя данъка върху покупката на жилища

    4 May, 2020
    Мярката е част от усилията за стимулиране на пазара

    Wall Street Journal: Инвеститори влагат милиарди долара в нови имотни фондове

    1 May, 2020
    В началото на април в света е имало 939 фонда за бизнес имоти, което е рекорд

    Оптимизират дейността на Агенцията по кадастър

    27 April, 2020
    Преструктуриране на специализираната администрация на АГКК

    Възможно е наемите да поевтинеят

    20 April, 2020
    Интервю на Добромир Ганев пред БНР

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  0879590900 - по време на извънредното положение
    •  02/988 68 90
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата