• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    Експерти отчитат активен жилищен пазар във Варна

    Дата: 
    25.02.2018
    Категория: 
    Имотен пазар

    Данни за пазара на недвижими имоти за 2017 г. и тенденции за 2018 г. представиха на пресконференция във Варна експерти от Национално Сдружение Недвижими имоти Ирена Перфанова, председател на УС на НСНИ, Нина Арнаудова, член на УС на НСНИ, Антоний Георгиев, член на УС и председател на УС на РС- Варна на НСНИ и Добромир Ганев, зам.-председател на УС на НСНИ.

     

    Позитивна 2017 г., както и предходните 3 години за Варна отчете Добромир Ганев, като уточни, че това показва една добра тенденция. Активно се продават имоти ново строителство, а миграционните процеси, които текат в града се отразяват позитивно на пазара на имоти от години насам. Българите, работещи в чужбина все повече желаят да влагат своите спестявания в градове като Варна и София, където пазарът е позитивен, показва ръстове и наемните пазари са добри.

     

    За последната година, както издадените разрешителни за строеж, така и започнатото ново строителство в жилищния сектор в града показват плавни ръстове в рамките на около 6-7%. Там е насочен основния интерес от страна на купувачите. Добромир Ганев отчете изключително качествен период от последните 5-6 години на строителство на нови жилищни сгради с добра функционалност, дизайн и използвани материали и отбеляза, че именно към тях е насочено търсенето. Все по-малко се търсят апартаменти старо строителство.

     

    Той посочи, че за разлика от столицата, където се забелязва сериозно развитие на бизнес центровете и съответни инвестиции в изграждането им, то във Варна се търсят предимно жилищни имоти и този пазар са развива. Като причини за това, че Варна все още не е активен офис център, Добромир Ганев изтъкна липсата на добра инфраструктура, която да свързва лесно градовете от юг, както и София. 20% спад на строителство на административни сгради е отчетен в града за предходната година. Започнатото ново строителство е в размер на три сгради, което е спад от 79% спрямо предходната година. 

     

    Сред малкото градове в страната, които бележат ръстове на пазара на недвижими имоти са София, Варна, Смолян, Кърджали и Перник. Говорейки за Черноморието, в Бургас има спад от 3% на обем сделки за 2017.

     

    Според Добромир Ганев макроикономическите фактори в страната са позитивни и не може да се говори за притеснително състояние от надуване на цените и евентуално впоследствие някакъв рязък спад.

     

    Той уточни, че по официални данни за последните три години във Варна ръста на цените е в рамките на около 15% -18%, което е около 5% на годишна база и се счита за разумен предвидим пазар. Подобно развитие на пазара експертите очакват и за 2018 г.

     

    МАРИАНА СТОЙКОВА

    Източник: 
    ИА Черно море

    Други новини

    Новини

    Как ще се отрази „синята зона“ върху наемите на недвижими имоти във Варна

    7 August, 2018
    От 12 август във Варна ще започне да функционира „синята зона“, която въвежда правила за паркиране

    Броят на разрешителните за строеж намалява през първото полугодие

    3 August, 2018
    Броят на жилищата в тях и разгъната им застроена площ (РЗП) обаче се увеличават

    За първи път тази година има сериозен ръст на броя на сделки с ваканционни имоти

    2 August, 2018
    Влизането ни в ERM2 и в банковия съюз ще повлияе позитивно на икономиката ни и бизнеса с недвижими имоти

    Селските къщи – хит на пазара на недвижими имоти в Бургас

    1 August, 2018
    Проблемът е, че няма много подходяща земя, което от своя страна води до завишаване на цените

    МРРБ обсъди с браншови организации Националната жилищна стратегия

    30 July, 2018
    Проектът на жилищната стратегия предвижда създаване на специален фонд

    Няма никаква конкретика в предложената жилищна стратегия според експерти

    24 July, 2018
    Жилищната стратегия е нещо много добро като инициатива, но в този вид не е достатъчно издържана

    Как може да се постигне по-ясен и открит бизнес с недвижими имоти в България?

    23 July, 2018
    За доверието на клиентите и инвеститорите в недвижими имоти и честната конкурентна среда

    За първи път от три години насам в София има спад на обема имотни сделки с 2%

    23 July, 2018
    "Това е един дълъг период на активност и логично се вижда едно стабилизиране на пазара на цените"

    Ръководствата на КСБ и на НСНИ обсъдиха общите теми за сътрудничество

    20 July, 2018
    Очертаха се пет направления, по които двете браншови организации ще работят съвместно

    IV-то регионално изложение „Имоти-Експо Бургас“ премина при изключителен интерес

    17 July, 2018
    НСНИ планира провеждането на подобни изложения и в други градове в страната

    Ръководствата на КСБ и на НСНИ проведоха работна среща

    16 July, 2018
    Двете страни обсъдиха актуални въпроси от взаимен интерес и възможни сфери за сътрудничество

    Цените на жилищата в Бургас са се увеличили с 5 %

    16 July, 2018
    "Трябва да бъдем внимателни през следващите месеци по отношение на започнатото ново строителство"

    20 % ръст на сделките с имоти в Бургас за първите три месеца на 2018

    14 July, 2018
    Изключителна активност на пазара на недвижими имоти през първите три месеца на 2018 година, спрямо 2017 в Бург

    Влизането в чакалнята на еврозоната няма да се отрази на имотния пазар

    14 July, 2018
    В края на годината се очаква леко завишаване на лихвените проценти, но то няма да е толкова сериозно

    Д. Ганев: „Абсолютно подготвени сме да предложим проект на Закон за брокерите“.

    12 July, 2018
    Законът ще осигури прозрачност на пазара и ще сведе до минимум некоректните практики

    Добромир Ганев: НСНИ има много допирни точки, по които може да работи с КСБ

    11 July, 2018
    Ще насочим усилията си в регулацията на имотния пазар в интерес на потребителите

    Румяна Георгиева: Цената на старите имоти е в пъти над пазарната

    11 July, 2018
    "Продавачите не си дават сметка, че техните имоти и общите части са изоставени от години"

    Сектор недвижими имоти: все по-голяма прозрачност чрез НСНИ - запазен знак за качество!

    9 July, 2018
    Членовете на НСНИ имат много ясна визия по отношение на целите, които стоят пред нас

    Банка ДСК получи голямата награда „Банка на годината” за втора поредна година

    6 July, 2018
    Отличия бяха връчени и в категориите Пазарен дял, Ефективност, Динамика, Чуждестранен клон, Таен клиент

    Не може да се говори за „балон“ на пазара на недвижими имоти в България

    4 July, 2018
    Ситуацията в момента е много по-спокойна, а действията на инвеститори и купувачи – по-обмислени

    Жилищният пазар е счупен, но държавата няма ясна идея как да го поправи

    3 July, 2018
    Какви са основните констатации на проекта за Национална жилищна стратегия

    Броят на необитаемите жилища у нас расте, те са 1 220 416 по данни на МРРБ

    2 July, 2018
    Една от основните задачи е броят на необитаемите жилища да бъде намален

    Големите инфраструктурни проекти влияят на имотния пазар във Варна

    27 June, 2018
    Тенденцията за продажба на имоти "на зелено" тревожи главния архитект на града

    Професионалният регистър - за засилване на прозрачността и етичните правила в бизнеса

    20 June, 2018
    Всеки членуващ в него ще има професионална карта, с която ще се легитимира пред клиентите

    Инж. Йовев: 96% от страната ще е покрита с кадастрална карта през 2019 г.

    18 June, 2018
    За довършване ще остане урбанизираната територия на някои малки населени места

    Осем пъти по-бързи електронни услуги за гражданите и бизнеса от Агенция по вписванията

    6 June, 2018
    ГФО могат да бъдат подавани освен в Агенция по вписванията и в 13 офиса на НАП в София

    Какво дa oчaквaмe oт пaзaрa нa зeмeдeлската зeмя в близко бъдeщe?

    29 May, 2018
    Земеделската земя у нас е поскъпнала с около 5% по данни на Българската асоциация на СЗЗ

    Добромир Ганев, НСНИ: Браншът продължава да страда от лоши практики, необходим е закон

    25 May, 2018
    Новият етичен кодекс на НСНИ се стреми да реши част от проблемите в бранша

    НСНИ има нов Председател и Управителен съвет

    23 May, 2018
    Добромир Ганев пое ръководството на организацията след Общото събрание на НСНИ на 18 май

    Репортаж от семинара на Радослав Благоев в гр. Варна

    22 May, 2018
    Събитието във Варна е петият подред семинар на експерта за членовете на НСНИ и колегите от бранша

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  02/988 68 90
    •  02/980 14 70
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата