• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    Експерти отчитат активен жилищен пазар във Варна

    Дата: 
    25.02.2018
    Категория: 
    Имотен пазар

    Данни за пазара на недвижими имоти за 2017 г. и тенденции за 2018 г. представиха на пресконференция във Варна експерти от Национално Сдружение Недвижими имоти Ирена Перфанова, председател на УС на НСНИ, Нина Арнаудова, член на УС на НСНИ, Антоний Георгиев, член на УС и председател на УС на РС- Варна на НСНИ и Добромир Ганев, зам.-председател на УС на НСНИ.

     

    Позитивна 2017 г., както и предходните 3 години за Варна отчете Добромир Ганев, като уточни, че това показва една добра тенденция. Активно се продават имоти ново строителство, а миграционните процеси, които текат в града се отразяват позитивно на пазара на имоти от години насам. Българите, работещи в чужбина все повече желаят да влагат своите спестявания в градове като Варна и София, където пазарът е позитивен, показва ръстове и наемните пазари са добри.

     

    За последната година, както издадените разрешителни за строеж, така и започнатото ново строителство в жилищния сектор в града показват плавни ръстове в рамките на около 6-7%. Там е насочен основния интерес от страна на купувачите. Добромир Ганев отчете изключително качествен период от последните 5-6 години на строителство на нови жилищни сгради с добра функционалност, дизайн и използвани материали и отбеляза, че именно към тях е насочено търсенето. Все по-малко се търсят апартаменти старо строителство.

     

    Той посочи, че за разлика от столицата, където се забелязва сериозно развитие на бизнес центровете и съответни инвестиции в изграждането им, то във Варна се търсят предимно жилищни имоти и този пазар са развива. Като причини за това, че Варна все още не е активен офис център, Добромир Ганев изтъкна липсата на добра инфраструктура, която да свързва лесно градовете от юг, както и София. 20% спад на строителство на административни сгради е отчетен в града за предходната година. Започнатото ново строителство е в размер на три сгради, което е спад от 79% спрямо предходната година. 

     

    Сред малкото градове в страната, които бележат ръстове на пазара на недвижими имоти са София, Варна, Смолян, Кърджали и Перник. Говорейки за Черноморието, в Бургас има спад от 3% на обем сделки за 2017.

     

    Според Добромир Ганев макроикономическите фактори в страната са позитивни и не може да се говори за притеснително състояние от надуване на цените и евентуално впоследствие някакъв рязък спад.

     

    Той уточни, че по официални данни за последните три години във Варна ръста на цените е в рамките на около 15% -18%, което е около 5% на годишна база и се счита за разумен предвидим пазар. Подобно развитие на пазара експертите очакват и за 2018 г.

     

    МАРИАНА СТОЙКОВА

    Източник: 
    ИА Черно море

    Други новини

    Новини

    Кои са скритите капани при сделките с имоти

    25 March, 2019
    В студиото на "Щрихи от утрото " по ТВ Черно море кометнира Добромир Ганев, председател на УС на НСН

    Проблемите на етажната собственост и промените в ЗУЕС

    25 March, 2019
    Промените в ЗУЕС коментира Ирена Перфанова в студиото на Всичко коз по Канал 3

    III НАЦИОНАЛЕН ЖИЛИЩЕН ФОРУМ

    21 March, 2019
    Събитията са с фокус върху жилищните политики и обновяването на бедните квартали

    Покрай преброяването ще се направи регистър на всички жилища с техните координати

    20 March, 2019
    Това съобщи председателят на Националния статистически институт Сергей Цветарски

    „Чети етикета”: Как да спрат скандалите за таксите във входа?

    18 March, 2019
    Предвиждат се промени в Закона за етажната собственост, а граждани могат да дават своите предложения

    Репортаж на Нова ТВ за някои нелоялни практики в бранша

    18 March, 2019
    Добрата практика е подписването на посреднически договор, придружен от протокол за оглед

    Форум под патронажа на Президента на РБ събра правителството и бизнеса

    15 March, 2019
    НСНИ участва като представителна браншова организация на агенциите за недвижими имоти

    Промени в Закона за устройство на територията

    15 March, 2019
    Устройствените планове и разрешителните за строеж ще бъдат качени на единен портал

    Позиция на УС на НСНИ по два конкретни случая от практиката в бранша

    14 March, 2019
    Позиция на УС на НСНИ по решение № 15567 от 13.12.2018 г. и решение № 10570 от 16.08.2018г. на ВАС

    МРРБ смята да промени правилата за стопанисване на етажната собственост

    12 March, 2019
    Предлагат се глоби за неподдържани жилищни сгради и лицензирани домоуправители

    МРРБ ще изработи нови правила за по - качествена поддръжка на сградния фонд

    12 March, 2019
    Предложенията ще са част от измененията и допълненията в ЗУЕС, по които стартира обществен дебат

    Управителният съвет на НСНИ ще обсъжда решенията на ВАС за нелоялните брокерски практики

    8 March, 2019
    Интересите на упражняващите професията "брокер" биват защитавани успоредно с тези на потребителите в

    Обсъждане на ново законодателство в строителството

    8 March, 2019
    Това съобщи заместник–министърът на регионалното развитие и благоустройството инж. Валентин Йовев

    Koдeĸc нa ycтpoйcтвeнoтo плaниpaнe и cтpoитeлcтвoтo пpeдлaгaт ĸaмapитe

    8 March, 2019
    Изгoтвeн e пpoeĸт нa пpoмянa нa Hapeдбa 4 зa oбxвaтa и cъдъpжaниeтo нa инвecтициoннитe пpoeĸти

    ВАС потвърди решение на КЗП за забрана на някои практики на агенции за недвижими имоти

    7 March, 2019
    Това съобщи председателят на Комисията за защита на потребителите Димитър Маргаритов по „Дарик” радио

    Имаме собствени жилища, но живеем на тясно

    2 March, 2019
    В българските градове процентът на пренаселени жилища е много по-висок от средния за държавите от ЕС

    Очаква се стабилност на пазара на недвижими имоти през 2019 г.

    1 March, 2019
    Забавянето на ръста на цените и броя на сделките през миналата година ще продължи и през настоящата

    Ще могат да се ползват електронни скици на имотите в администрацията и пред съда

    28 Февруари, 2019
    Министерският съвет одобри промени в Закона за кадастъра и имотния регистър

    Геодезистите ще могат да издават скици

    27 Февруари, 2019
    Пред администрацията и съда ще може да се представя електронна скица на имота

    Арх. Любомир Георгиев: Инфраструктурата е на ръба, дори е крайно недостатъчна

    26 Февруари, 2019
    София расте, но не старее. Докъде обаче е възможно да се разпрострат границите на столицата ни

    България и Северна Македония вече са с единна нивелачна мрежа

    22 Февруари, 2019
    Съвместен проект на агенциите по кадастър на Република България и Република Северна Македония

    Нова услуга за потребителите с фирмени профили в Imoti.net

    7 Февруари, 2019
    Брокерите вече могат да отбелязват в обявата си, ако предлагат имот С ЕКСКЛУЗИВЕН ДОГОВОР.

    Добромир Ганев: Рискът при покупката на имот на зелено

    28 Януари, 2019
    Купувачите трябва да бъдат особено внимателни, особено към компанията-инвеститор

    Добромир Ганев за новото строителство във Варна през 2018 година

    28 Януари, 2019
    63% е ръстът на започнатото ново строителство във Варна през деветмесечието на 2018 година

    Добромир Ганев за борбата с лошите практики в бизнеса с имоти

    16 Януари, 2019
    Потребителите могат да помогнат за изчистването на някои не съвсем лоялни играчи

    Разширено събрание на агенциите за недвижими имоти в Стара Загора

    11 Януари, 2019
    45 участника откликнаха на поканата на новоизбраното ръководство на РС-Стара Загора на НСНИ

    Ще продължи ли поскъпването на имотите?

    9 Януари, 2019
    Вижте прогнозите на мениджъри от различни компании в бизнеса с недвижими имоти

    Новите данъци за недвижими имоти

    4 Януари, 2019
    Засегнати са собствениците на вили и къщи в провинцията, които имат и други жилища

    НСНИ на прага на 2019 г. - бюлетин

    2 Януари, 2019
    2018г беше интензивна и пълна с инициативи, положителните резултати от които предстои да се увеличават

    Новият квартал на София ще бъде дом на 12 000 души

    20 Декември, 2018
    Toй щe ce нaмиpa в бившaтa нayчнo-пpoизвoдcтвeнa зoнa "Xлaдилниĸa" в paйoнa cpeщy мoл "Πapaдaйc

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  02/988 68 90
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата