• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    Добромир Ганев: Коронавирусът е шанс за изчистването на имотния бранш у нас

    Дата: 
    20.03.2020
    Категория: 
    Имотен пазар

    Ситуацията с коронавируса у нас е възможност за бизнеса с недвижими имоти да стане по-дигитален и да се изчисти от лоши практики, каза пред Investor.bg Добромир Ганев, председател на Управителния съвет на Национално сдружение недвижими имоти (НСНИ).

    „В момента коронавирусът естествено се отразява на пазара на недвижима собственост, тъй като работим в условия на извънредно положение. В дългосрочен план обаче имотите винаги са били актив, чрез който много лесно може да се премине през криза. Българите добре знаят това, още повече че те предпочитат този тип активи пред финансови инструменти като акции и облигации. В момента ситуацията на финансовите пазари е такава, че се изискват много добри познания от страна на участниците в тях“, отбелязва Ганев.

    „Вероятно ще има фалити в нашия сектор и в това няма нищо странно. На пазара има и компании, които не са достатъчно добре подготвени и не искат да се променят. Това ще изчисти бранша“, смята Ганев.

    НСНИ ще търси възможности за регламентиране на имотния бранш у нас, за да се гарантират знанията, уменията и компетенциите на хората, които работят в сектора. „Пред пуск е Доброволният ни регистър на брокерите на имоти, ще даваме професионални карти само на нашите членове. Потребителите ще могат да виждат компанията, хората, които работят, сертификатите, които притежават, през какви обучения са преминали, какъв опит и образование имат“, отбелязва Ганев.

    Той призовава потребителите да избират информирано компания и брокер, защото особено на наемния пазар има компании с неетични практики. „Те пускат фалшиви оферти, заблуждаващи реклами, не винаги подписват документи за депозити, много често депозитът не може да се върне, ако потребителят не е харесал имота. В София дори има фирми, трудно бих могъл да ги нарека брокери, които искат от потребителите да им оставят пари и не организират оглед, а само предоставят адреса на имота. Дали връщат депозита, ако потребителят не е харесал жилището, не е известно“, казва Ганев и определя това, като напълно недобра практика.

    „Тези дни ще излезем с препоръки за задължителни клаузи в договорите за изключително представителство, защото макар това сама по себе си да е добра практика, там също има някои лоши практики“, допълва той.

    Членовете на НСНИ са обсъдили и ще отправят препоръки към държавни и общински институции за предоставяне на повече електронни услуги, за да се намали рискът от струпването на повече хора в ситуация на коронавирус. „Мисля, че повечето институции също ще направят всичко възможно да коригират действията си и да направят услугите си изцяло дигитални. Настоящата криза дава възможност по-бързо да влезем в подобни взаимоотношения и да предоставяме подобни услуги“, казва Ганев.

    Той дава за пример възможността за подписване на договори с електронен подпис без окончателна нотариална заверка като договори за посредничество, депозитни договори, договори за наем. „Те могат да се организират в дейността на една компания с оглед намаляването на риска. Като добавим и виртуалната реалност, ако даден потребител е решил да наеме имот, може въобще да не се вижда с брокер и със собственика на жилището, а да плати онлайн наема и комисионните възнаграждения и да влезе във владение“, отбелязва Ганев.

    НСНИ работи в посока и на по-сериозното навлизане на виртуалните огледи и е отправило искане за предоставяне на оферти към всички компании, предлагащи такива услуги, които работят на българския пазар, както и до някои извън България.

    „В тази ситуация опитваме да не делим нашите членове от останалите компании на пазара, за да сме от полза и в услуга на всички. Но все пак членовете на НСНИ са с изключително предимство пред останалите, защото са подписали Етичен кодекс и работят по неговите правила. Потребителите предпочитат да търсят компании със сигурни услуги и по-добри практики. Отправяме призив към бранша за обединение, към професионално работещите компании да станат част от НСНИ и да покажем на потребителите и на институциите, че носим своята отговорност и всички компании, които са на пазара, искат да приложат добри практики“, посочва Ганев.

    Източник: 
    Investor.bg

    Други новини

    22.03.2020
    Нотоариална камара на Република България

    Предстоящи събития

    Новини

    Сега е моментът да приложим по най-добрия начин новите технологии

    29 March, 2020
    Интервю на Добромир Ганев пред в. Строител

    Всяка компания със спад 20% в приходите може да участва в схемата 60/40*

    28 March, 2020
    В неделя е последната дискусия, в понеделник се очаква приемането на постановлението

    НСНИ НАСТОЯВА БРАНШЪТ ДА ПОЛУЧИ ДЪРЖАВНА ПОДКРЕПА

    26 March, 2020
    Становище на НСНИ по проекта на ПМС за изплащане на компенсации на работодатели

    Удължават срока на всички въведени противоепидемични мерки до 12 април

    26 March, 2020
    Министър Кирил Ананиев издаде заповед, с която удължава срока на всички въведени мерки

    ИЗВЪНРЕДНИ ОТСТЪПКИ ЗА БРАНША ОТ ИМОТНИТЕ ПОРТАЛИ В ОТГОВОР НА ИСКАНЕ НА НСНИ

    25 March, 2020
    Искането на НСНИ за отстъпки обхваща както членовете , така и всички останали агенции

    Прессъобщение на БНБ за резултатите от последните консултации на ЕБО

    25 March, 2020
    Обсъждане на ефектите върху банковите системи в ЕС от мерките за противодействие на COVID 19

    Правителството предложи около 2 млрд. лв. от бюджета за икономически мерки

    25 March, 2020
    "Стопанско-икономическият живот на страната е артерия, която не трябва да се прекъсва"

    Обновена бланка на декларация за преминаване през КПП в областните градове

    24 March, 2020
    Променя се формата на декларацията за пътуващите.

    Данъчно-осигурителните изисквания в периода на извънредното положение

    24 March, 2020
    Деклариране и плащане на данъци и осигуровки при извънредното положение

    Ползвателите на електронни услуги не би трябвало да срещнат затруднения

    24 March, 2020
    Търговският регистър, регистър Булстат и регистър РИОС са достъпни онлайн.

    Списък на дежурните нотариуси във всички съдебни райони

    22 March, 2020
    Информация за всички работещи и дежурни нотариални кантори

    Спадът в цените на жилищата у нас ще зависи от състоянието на икономиката

    20 March, 2020
    Недвижимият имот е най-добрият актив за преминаване през криза

    Добромир Ганев: Имотният пазар няма да спре, ще промени правилата си

    20 March, 2020
    Време е да се пренастроим и да дигитализираме бизнеса си

    Добромир Ганев: Коронавирусът е шанс за изчистването на имотния бранш у нас

    20 March, 2020
    Бъдете внимателни при избора на брокер, съветва председателят на УС на НСНИ

    Обръщение на УС на Национално сдружение Недвижими имоти

    16 March, 2020
    Във връзка с епидемиологичната обстановка в страната и отговорността на бизнеса

    Какви са тенденциите при покупката и продажбата на имоти?

    10 March, 2020
    Интервю с Добромир Ганев, председател на НСНИ

    Нови предпазни мерки на банковия пазар при ипотеките

    5 March, 2020
    Рeaкциятa нa бaнкитe e индикaтoр, чe caмитe тe ce прeдпaзвaт oт cътрeceния нa пaзaрa

    Пълно електронно досие на сградите

    4 March, 2020
    То ще съдържа цялата информация от издаването на разрешителното за строеж до началото на експлоатацията на дад

    44% от българите живеят в пренаселени жилища

    2 March, 2020
    Това означава, че те нямат достатъчен брой стаи за размера на домакинството си.

    Сайтове пълни с обяви за едни и същи имоти

    24 Февруари, 2020
    Причината е в малкото договори за работа само с един брокер

    Само седем на сто от домовете в България са енергийно ефективни

    24 Февруари, 2020
    Това показа анализ за състоянието на жилищния фонд у нас

    Анализ на пазара на недвижими имоти в България

    19 Февруари, 2020
    Как е изглеждала 2019-а и какво да очакваме от пазара на имоти през 2020-а?

    Пазарът на жилища в София: Силен сезон, с първи спадове

    18 Февруари, 2020
    Ръст на сделките и застой в средните цени през 2019 г.

    Евро, имоти и спестявания

    13 Февруари, 2020
    Как премахването на валутния борд и влизането на България в еврозоната ще се отрази на имотния пазар

    С какво ще ни изненада 2020 г. при пазара на жилища

    12 Февруари, 2020
    Бягството от града ражда нова тенденция на имотния пазар у нас

    По-високият данък при сделки с имоти ще увеличи сивия сектор

    11 Февруари, 2020
    Трима експерти коментират как повишаването му до 3% в София ще се отрази на пазара

    При регулацията в Airbnb и Booking липсва баланс на интересите

    10 Февруари, 2020
    В българското законодателство все още не е формулирано какво е краткосрочен наем, средносрочен и дългосрочен н

    Цените на имотите след падането на валутния борд

    5 Февруари, 2020
    Коментар на инж. Ирена Перфанова, заместник-председател на Национално сдружение Недвижими имоти

    Среща с представители на търговските мисии в България

    28 Януари, 2020
    По инициатива на Съвета на браншовите организации при БТПП

    Ръст от 6% в сделките за недвижими имоти в София през 2019 г.

    24 Януари, 2020
    Няма особена промяна от последните няколко месеца от 2019 г. в сравнение с началото на тази

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  02/988 68 90
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата