• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    Декларирането на придобити имоти продължава да се прави от новите собственици

    Дата: 
    08.07.2019
    Категория: 
    Имотен пазар

    Едно от най-досадните задължения на всеки нов собственик на имот в България е да декларира придобитото имущество в общинската данъчна служба в двумесечен срок след вписване на сделката. В края на миналата година обаче парламентът прие промени в Закона за местните данъци и такси, с които задължението отпада от 1 януари 2019 г. Подаването на декларация остана само за имоти в новопостроени сгради, като и това се предвижда да падне от 1 януари 2020 г.

    Идеята е тази информация да се получава в общините по служебен път – от службите по вписванията. И така да бъдат облекчени гражданите. Това обаче засега не се случва.

    В големите общини декларирането на придобити имоти продължава да се прави от новите собственици, въпреки че те вече нямат това задължение по закон. За проблема се разбра преди десетина дни, когато бяха представени резултатите от проект за подобряване на административното обслужване.

    Проверка на „ИмоТиТе“ показа, че в София, Пловдив, Бургас и други областни центрове купувачите на имоти все още подават декларация в общината.

    Защо администрацията не върши законовите си задължения?

    Обяснението на дирекция „Общински приходи“ в Столична община е, че службата по вписвания трябва да им подава информацията за сделките с имоти по служебен път. Това обаче не се случва, защото софтуерът на службата не го позволявал.

    От Националното сдружение на общините в Република България коментираха, че в по-малките общини служебното подаване на информацията между институциите вече се прави, но потвърдиха, че в големите градове се изчаква обновяването на софтуера на Агенцията по вписванията. От агенцията получихме следното обяснение: „Необходимите интегрирани системи за обмен на информация между заинтересованите институции ще заработят до края на годината. Тогава се предвижда да приключи работата по проекта за надграждане на имотния регистър и предоставяне на допълнителни електронни услуги, който се финансира по оперативна програма „Добро управление“.

    И нещо много важно - общинските администрации трябва да имат готовност да адаптират информационните си системи, за да се възползват от функционалността, предвиждаща автоматизирано изпращане на данни.

    От Агенцията по вписванията допълват, че в по-малките населени места общинските служби вече се уведомяват в законоустановения срок при сделки с имоти. И че в момента се водят преговори с по-големите общини за намиране на временно решение.

    Докато администрациите се свържат помежду си, бъдете внимателни и ако сте купили имот, съветът ни е да подадете декларация в общинската данъчна служба. Ако ви кажат, че няма нужда – чудесно. Но в отдел „Местни данъци и такси“ в Пловдив, например, предупреждават собствениците, че ще бъдат глобени, ако не декларират имота в двумесечен срок. По закон глобата за физически лица може да стигне 400 лв.

    Ситуацията е абсурдна – държавата уж облекчава гражданите и премахва едно бюрократично задължение, но в същото време запазва глобите за нарушителите. Казусът с декларирането на придобити имоти пред данъчните е показателен за бавното и мъчително навлизане на електронните услуги в България. Показател, по който страната ни е на едно от последните места в Европейския съюз.

    Източник: 
    Bloomberg TV

    Други новини

    14.05.2020
    Fakti.bg

    Предстоящи събития

    Новини

    Засилва се интересът към ваканционните имоти

    26 May, 2020
    Пазарът на недвижими имоти няма да е сред толкова засегнатите средносрочно

    Предстои бързо възстановяване на пазара на имоти

    26 May, 2020
    Какво се случва на пазара на имоти?

    По-консервативно финансиране, по-малко имотни сделки, спад в цените с 10-15%

    26 May, 2020
    За един нощ от пазар на продавача влязохме в пазар на купувача

    МАКРОИКОНОМИКА, ИМОТИ, КРЕДИТИ - ОЧАКВАНИЯ СЛЕД COVID19

    26 May, 2020
    Пазарът на имоти излиза с оптимизъм от кризата

    Едва 15% от аутсорсинг компаниите ще се върнат физически на работа

    19 May, 2020
    Мнозинството от фирмите в сектора не усещат тежест заради коронавируса

    Интервю на гл.арх. на София Здравко Здравков

    15 May, 2020
    Кои са важните проекти в столицата?

    Всяка втора кадастрална услуга е онлайн

    15 May, 2020
    Обслужването на гражданите продължава както и досега

    Промени в ЗУТ

    14 May, 2020
    Ще бъде създаден единен регистър по устройството на територията

    Кога и колко ще паднат цените на жилищата

    8 May, 2020
    Брокерите говорят за 5-10% спад на нивата до края на годината

    Цените на имотите - без съществена промяна

    7 May, 2020
    Интервю на Добромир Ганев пред Bulgaria OnAir

    Нотариалната дейност се нормализира от 13 май

    5 May, 2020
    Извънредното положение няма да бъде удължено

    Чехия отменя данъка върху покупката на жилища

    4 May, 2020
    Мярката е част от усилията за стимулиране на пазара

    Wall Street Journal: Инвеститори влагат милиарди долара в нови имотни фондове

    1 May, 2020
    В началото на април в света е имало 939 фонда за бизнес имоти, което е рекорд

    Оптимизират дейността на Агенцията по кадастър

    27 April, 2020
    Преструктуриране на специализираната администрация на АГКК

    Възможно е наемите да поевтинеят

    20 April, 2020
    Интервю на Добромир Ганев пред БНР

    Изисквания за безлихвени кредити за физически лица

    15 April, 2020
    Подпомагане на самоосигуряващите се и наетите по трудови договори лица

    Жилищният пазар в България функционира на забавен каданс

    15 April, 2020
    СПЕЦИАЛИСТИ В СЕКТОРА КОМЕНТИРАТ ПАЗАРА

    Отпада срокът за подаване на заявление по схемата 60/40

    14 April, 2020
    Възможност на повече фирми да се възползват от схемата 60/40

    Как ще изглежда кредитният мораториум в България

    13 April, 2020
    Kлиенти с редовно обслужвани заеми ще могат да поискат кредитна ваканция

    Имотният пазар в България се настройва към дигитализация

    11 April, 2020
    Идва промяна на имотния пазар заради извънредното положение

    БНБ утвърди реда за отсрочване на задължения към банки

    10 April, 2020
    ДО 6 МЕСЕЦА ОТСРОЧКА ЗА ВНОСКИТЕ ПО КРЕДИТИ

    Ударна дигитализация на пазара на имоти

    10 April, 2020
    АГЕНЦИИТЕ ВЪВЕЖДАТ ВИРТУАЛНИ ОГЛЕДИ И Е-ДОГОВОРИ.

    Имотният пазар е жив, но диша трудно

    9 April, 2020
    Интервю на Добромир Ганев пред topnovini.bg

    Епидемията ще свали цените на имотите

    9 April, 2020
    Пазарът на жилища и офиси е замрял, но ще издържи два-три месеца

    Коронавирусът замрази бизнеса с имоти за краткосрочен наем у нас

    9 April, 2020
    Възможно е част от апартаментите да бъдат отдадени за средносрочен наем.

    Търсенето на имоти се премести в крайните квартали на София

    9 April, 2020
    Качествени сгради и добра инфраструктура

    Онлайн огледи на имоти предлагат брокерите в Перник

    5 April, 2020
    Не са оптимисти за предстоящи сделки в близките два месеца

    Какво се случва на пазара на недвижими имоти

    5 April, 2020
    Плановете за покупка на дом се отлагат. Банките леко затягат кредитирането.

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  0879590900 - по време на извънредното положение
    •  02/988 68 90
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата