• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    В бъдеще няма да се издават удостоверения за тежести, а преписи от досието на имота

    Дата: 
    07.03.2018
    Категория: 
    Имотен пазар

    На пресконференция в Агенцията по вписванията (АП) беше сложено началото на проекта "Надграждане на имотния регистър за интеграция с кадастралния регистър и предоставяне на допълнителни е-услги". Зорница Даскалова, изпълнителен директор на АП, Димитър Танев, председател на Нотариалната камара, Десислава Ахладова, заместник-министър на правосъдието и Йорданка Мравкова, главен експерт в АП и координатор на проекта бяха сред присъстващите на събитието.

    Димитър Танев поясни, че имотният регистър е съвкупността от досиетата на имотите, които отразяват вещните права върху тях. В България обаче досега никъде не са създадени такива досиета и действително имотен регистър не съществува. "Въвеждането на досие на имота означава в бъдеще да не се издава удостоверение за тежести, което за мен е архаизъм. Вместо това, както е навсякъде в Европа, ще се издават преписи от самото досие", обясни Танев.

    В момента имотната партида не се структурира по посочения в Закона за кадастъра и имотния регистър начин, а по правилата на софтуерния продукт, който се ползва от съдиите по вписванията. Производствата по кадастъра и имотния регистър са две съвсем отделни производства, подчерта Танев.

    Според него възможността за вписване по електронен път с електронен подпис във входящия регистър ще бъде факултативна, но "изключително ще благоприятства гражданите и бизнеса, които ще имат интерес промените в регистъра да се отразяват незабавно". Танев сравни това с новата електронна услуга, която нотариусите ползват при прехвърляне на собствеността на моторните превозни средства (МПС), която действа от почти месец. Електронната услуга според Танев по никакъв начин няма да компроментира сега съществуващия контрол, който упражняват нотариусите и съдиите по вписванията.

    Танев заключи, че проектът е златна възможност да се сложи началото на създаване на имотен регистър. Той не пропусна да отбележи, че в западноевропейските страни само 20-30% от гражданите притежават вещни права върху недвижими имоти, докато в България почти всеки притежава имот.

    Йорданка Мравкова, координатор на проекта, представи дейностите и целите. Системата ще спести време и усилия на всички лица, които участват в отбелязването на променени обстоятелства около недвижим имот – от гражданите и безнеса, през нотариусите, до съдиите по вписванията и служителите в Агенцията по вписванията.

    Във връзка с изграждането на електронната система се предвиждат изменения в редица подзаконови нормативни актове - актуализиране на Правилника за вписванията, Тарифата за държавните такси, събирани от Агенцията по вписванията, Наредба №2 от 21.04.2005 г. за водене и съхранение на Имотния регистъра, издадена от Министерството на правосъдието, както и приемане на Наредбата за условията и реда за осъществяване на двустранната връзка и обмена на данни между кадастъра и имотния регистър.

    Йорданка Мравкова заяви, че новата система автоматично ще засича грешките и те ще бъдат отстранявани още при вписването. Овен това, системата ще гарантира верността на данните на потребителите, като при регистрацията им ще прави справки в базите данни на Главна дирекция "Гражданска регистрация и административно обслужване", Търговски регистър, Регистър Булстат.

    От Министерството на правосъдието обещават, че системата, ще прекрати имотните измами, както и опашките и забавянето при вписванията на сделки с имоти.

    Стойността на проекта е 1,5 млн., от които 1,275 млн. европейско и 225 хил. лв. национално финансиране, а крайният резултат, който обещават от АП е намаляване на административната тежест за бизнеса и гражданите чрез най-малко 9 нови нови електронни административни услуги, част от въвеждането на електронното правосъдие в България. Срокът на изпълнение е 18 месеца, но изпълнителният директор на АП Зорница Даскалова изрази надежда, че системата може да заработи и по-рано.

    По думите на Даскалова сред бъдещите електронни услуги, които ще предоставя Агенцията са:

    *регистриране на заявление за предстояща сделка за предварително деклариране на предстояща сделка;

    *проверка на статус на заявление, осигуряващ видимост на подготвителни действия за сделки с недвижим имот;

    *автоматизирано известяване на заинтересовани страни на посочен e-mail адрес;

    *уведомления за общините и техните бази данни за данъчни цели;

    *искане за издаване на преписи;

    *искане за издаване на удостоверение за лице;

    *искане за издаване на удостоверение за имот;

    *искане за издаване на удостоверение за период;

    *калкулатор за изчисление на дължимите държавните такси.

    "Този проект е изключително важен. С успешната му реализация  ще се подобри обслужването  за гражданите и бизнеса", допълни заместник-министърът на правосъдието Десислава Ахладова, като подчерта, че намаляването на административната тежест е сред основните приоритети на правителството, по които активно и последователно работят Министерството на правосъдието и Агенцията по вписванията

     

    Източник: 
    Legalworld.bg

    Други новини

    Новини

    Българин е новият президент на световната федерация за недвижими имоти FIABCI

    14 May, 2018
    Асен Македонов е първият българин, избиран за Световен президент на FIABCI в историята на организацията

    Продажбата е 60% слушане! Как да водим успешна комуникация с клиентите

    9 May, 2018
    "Да не инвестираш в реклама, за да пестиш пари, е като да спреш часовника, за да пестиш време"

    Имотните измами - тема на "Малки истории" по БНТ1

    16 April, 2018
    Какви са капаните в сделките с недвижими имоти и как измамниците намират своите жертви

    ТОП 5 обучения, семинари и он-лайн курсове за брокери на недвижими имоти в България

    13 April, 2018
    Тази професия изисква знания в различни науки и редица личностни качества

    България остава сред лидерите в ЕС по ръст на цените на жилищата

    12 April, 2018
    Цените на жилищата у нас растат почти два пъти по-бързо, отколкото в ЕС и еврозоната, сочат данни на Евростат

    Имотните данъци може да се вдигнат догодина

    10 April, 2018
    Промяна на методиката за изчисляване на данъчната оценка ще наложи да се подават нови декларации за жилищата

    Орлин Владиков: Пазарът на имоти е ленив

    4 April, 2018
    Преките чуждестранни инвестиции са още по-малко от тези, които се посочват от Агенцията за инвестиции

    Недвижими имоти във Варна: защо е изгодно да инвестираме

    31 March, 2018
    Как се развива пазарът на недвижими имоти в морската столица и къде да инвестираме

    Новият GDPR регламент ще произведе още сив сектор

    30 March, 2018
    Нека клиентът да не предоставя личните си данни на непроверени агенции и нелегитимни брокери

    GDPR – регламентът за защита на личните данни

    28 March, 2018
    Регламентът, който влиза в сила на 25 май, въвежда нови правила за обработването на личните данни

    12 компании и брокери взеха статуетките в третите „Годишни награди на Imoti.net"

    22 March, 2018
    В надпреварата за най-добри агенции и експерти в имотния бранш се включиха над 200 компании

    Онлайн проверка на автентичността на удостоверението за тежести

    19 March, 2018
    От днес всеки може да провери онлайн автентичността на удостоверението си за тежести върху имот

    5% скок на цените на имотите за година във Варна

    14 March, 2018
    Най-голям е интересът на клиентите към закупуването на апартаменти с една или две спални

    Как да подобрим финансовата отчетност в жилищните комплекси

    13 March, 2018
    За инвеститори, предприемачи, професионални домоуправители, фасилити и пропърти мениджъри

    Как регулирането на пазара на недвижими имоти в България ще спре некоректните практики

    12 March, 2018
    Най-приемливи за бизнеса са пазарите със смесен модел между държавна регулация и саморегулация

    ​Недвижими имоти във Варна: какво ще се строи през 2018г?

    9 March, 2018
    Настоящата година ще бъде успешна за недвижимите имоти във Варна, но не за всички сегменти

    Девет нови услуги от Агенцията по вписвания

    7 March, 2018
    „Надграждане на имотния регистър за интеграция с кадастралния регистър и допълнителни е-услуги“

    В бъдеще няма да се издават удостоверения за тежести, а преписи от досието на имота

    7 March, 2018
    АВ започна изграждането на нова електронна система, която интегрира кадастралния и имотния регистър

    Ирена Перфанова: Увеличава се броят на атрактивните имоти на пазара

    6 March, 2018
    Какво трябва да имате предвид, когато си избирате бъдещия дом през 2018 година?

    Какво да направим, ако агенции продължават да предлагат имота, който сме придобили

    1 March, 2018
    Как да защитим правата си на потребители – продавачи или купувачи на недвижими имоти

    Двустайните и тристайни жилища ново стоителство най-търсени във Варна

    26 Февруари, 2018
    През изминалата година в морската столица са реализирани 12 хиляди сделки

    Експерти отчитат активен жилищен пазар във Варна

    25 Февруари, 2018
    Данни за пазара на недвижими имоти за 2017 г и тенденции за 2018 г представиха във Варна

    24% от жилищата в София са необитаеми

    19 Февруари, 2018
    Въпреки постоянната миграция към големите градове в страната, броят на „тъмни прозорци“ остава голям

    Имотите по морето: Руснаците си тръгват, идват западняците

    2 Февруари, 2018
    Стъпките на кабинета към приемане на еврото привлича французи, белгийци и др.

    Как да изберем агенция за имоти, на която да се доверим

    26 Януари, 2018
    Намирането на добра агенция за имоти също е толкова отговорно, колкото намирането на добър зъболекар

    Лекомислени ли са хората днес при покупки на имот с ипотека

    25 Януари, 2018
    Нагласите, и на продавачите, и на купувачите са изравнени по отношение на цените

    2017 г. за жилищния пазар: София води, но вече има успокоение

    24 Януари, 2018
    Ипотечният пазар продължава да се разширява заради все още ниските лихви

    Истински ли е ръстът на имотите у нас?

    15 Януари, 2018
    Коментар на заместник-председателя на НСНИ Добромир Ганев в ефира на Клуб Инвестор с Ивайло Лаков

    Недвижими имоти в Бургас и перспективи за развитието на града

    11 Януари, 2018
    Започнатото строителство на недвижими имоти в Бургас се развива положително и отбелязва 3% ръст

    Какви са прогнозите за сектора на недвижимите имоти в България през 2018г.?

    10 Януари, 2018
    Ръстът на цените на недвижимите имоти в България е над предупредителния праг

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  02/988 68 90
    •  02/980 14 70
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата