• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    В бъдеще няма да се издават удостоверения за тежести, а преписи от досието на имота

    Copyright © 2018, NREA/НСНИ ® All rights reserved. Terms and Conditions/ Privacy policy

    Дата: 
    07.03.2018
    Категория: 
    Имотен пазар

    На пресконференция в Агенцията по вписванията (АП) беше сложено началото на проекта "Надграждане на имотния регистър за интеграция с кадастралния регистър и предоставяне на допълнителни е-услги". Зорница Даскалова, изпълнителен директор на АП, Димитър Танев, председател на Нотариалната камара, Десислава Ахладова, заместник-министър на правосъдието и Йорданка Мравкова, главен експерт в АП и координатор на проекта бяха сред присъстващите на събитието.

    Димитър Танев поясни, че имотният регистър е съвкупността от досиетата на имотите, които отразяват вещните права върху тях. В България обаче досега никъде не са създадени такива досиета и действително имотен регистър не съществува. "Въвеждането на досие на имота означава в бъдеще да не се издава удостоверение за тежести, което за мен е архаизъм. Вместо това, както е навсякъде в Европа, ще се издават преписи от самото досие", обясни Танев.

    В момента имотната партида не се структурира по посочения в Закона за кадастъра и имотния регистър начин, а по правилата на софтуерния продукт, който се ползва от съдиите по вписванията. Производствата по кадастъра и имотния регистър са две съвсем отделни производства, подчерта Танев.

    Според него възможността за вписване по електронен път с електронен подпис във входящия регистър ще бъде факултативна, но "изключително ще благоприятства гражданите и бизнеса, които ще имат интерес промените в регистъра да се отразяват незабавно". Танев сравни това с новата електронна услуга, която нотариусите ползват при прехвърляне на собствеността на моторните превозни средства (МПС), която действа от почти месец. Електронната услуга според Танев по никакъв начин няма да компроментира сега съществуващия контрол, който упражняват нотариусите и съдиите по вписванията.

    Танев заключи, че проектът е златна възможност да се сложи началото на създаване на имотен регистър. Той не пропусна да отбележи, че в западноевропейските страни само 20-30% от гражданите притежават вещни права върху недвижими имоти, докато в България почти всеки притежава имот.

    Йорданка Мравкова, координатор на проекта, представи дейностите и целите. Системата ще спести време и усилия на всички лица, които участват в отбелязването на променени обстоятелства около недвижим имот – от гражданите и безнеса, през нотариусите, до съдиите по вписванията и служителите в Агенцията по вписванията.

    Във връзка с изграждането на електронната система се предвиждат изменения в редица подзаконови нормативни актове - актуализиране на Правилника за вписванията, Тарифата за държавните такси, събирани от Агенцията по вписванията, Наредба №2 от 21.04.2005 г. за водене и съхранение на Имотния регистъра, издадена от Министерството на правосъдието, както и приемане на Наредбата за условията и реда за осъществяване на двустранната връзка и обмена на данни между кадастъра и имотния регистър.

    Йорданка Мравкова заяви, че новата система автоматично ще засича грешките и те ще бъдат отстранявани още при вписването. Овен това, системата ще гарантира верността на данните на потребителите, като при регистрацията им ще прави справки в базите данни на Главна дирекция "Гражданска регистрация и административно обслужване", Търговски регистър, Регистър Булстат.

    От Министерството на правосъдието обещават, че системата, ще прекрати имотните измами, както и опашките и забавянето при вписванията на сделки с имоти.

    Стойността на проекта е 1,5 млн., от които 1,275 млн. европейско и 225 хил. лв. национално финансиране, а крайният резултат, който обещават от АП е намаляване на административната тежест за бизнеса и гражданите чрез най-малко 9 нови нови електронни административни услуги, част от въвеждането на електронното правосъдие в България. Срокът на изпълнение е 18 месеца, но изпълнителният директор на АП Зорница Даскалова изрази надежда, че системата може да заработи и по-рано.

    По думите на Даскалова сред бъдещите електронни услуги, които ще предоставя Агенцията са:

    *регистриране на заявление за предстояща сделка за предварително деклариране на предстояща сделка;

    *проверка на статус на заявление, осигуряващ видимост на подготвителни действия за сделки с недвижим имот;

    *автоматизирано известяване на заинтересовани страни на посочен e-mail адрес;

    *уведомления за общините и техните бази данни за данъчни цели;

    *искане за издаване на преписи;

    *искане за издаване на удостоверение за лице;

    *искане за издаване на удостоверение за имот;

    *искане за издаване на удостоверение за период;

    *калкулатор за изчисление на дължимите държавните такси.

    "Този проект е изключително важен. С успешната му реализация  ще се подобри обслужването  за гражданите и бизнеса", допълни заместник-министърът на правосъдието Десислава Ахладова, като подчерта, че намаляването на административната тежест е сред основните приоритети на правителството, по които активно и последователно работят Министерството на правосъдието и Агенцията по вписванията

     

    Източник: 
    Legalworld.bg

    Други новини

    Новини

    НСНИ събира международни експерти от ООН през ноември в София

    3 Октомври, 2018
    Събитието ще се проведе на 15 и 16 ноември 2018 г., част от него ще е и V-ият Професионален празник

    Какво предвижда Националната жилищна стратегия?

    21 September, 2018
    НСНИ участва активно в консултациите по Националната жилищна стратегия с МРРБ

    МЕЖДУНАРОДЕН ФОРУМ ЗА НАСЪРЧАВАНЕ РАЗВИТИЕТО НА УСТОЙЧИВ ЖИЛИЩЕН СЕКТОР

    19 September, 2018
    През ноември с участието на международни и български експерти, представители на UNECE и UN-Habitat

    Ирена Перфанова: Очаква се балансиране на наемния пазар

    18 September, 2018
    Безспорно темпът на повишаване на наемите изпревари този при цените поради няколко причини

    Първа международна конференция за Индустриални имоти, София 2018

    18 September, 2018
    Дигитализацията, модернизацията и персонализацията ще бъдат акценти в програмата тази година

    Добромир Ганев: Увеличава се търсенето на по-големи жилища

    10 September, 2018
    Няма да има голяма разлика в наемите тази есен в сравнение с предходния учебен сезон

    Виолета Коритарова, изп.директор на АГКК: Кадастър имат 13 милиона имота

    3 September, 2018
    Малко над 60% от територията на България, или 68 500 кв.км, е покрита с кадастрална карта и регистри към нея

    Ирена Перфанова: Дисбалансът на имотния пазар има и своите плюсове

    24 August, 2018
    Перспективното териториално планиране и контролът на изпълнението са ключови

    Внимавайте с покупката на зелено! Винаги търсете съвети на специалист!

    22 August, 2018
    Какви рискове крие покупката на недвижим имот на зелено коментира Добромир Ганев

    Как ще се отрази „синята зона“ върху наемите на недвижими имоти във Варна

    7 August, 2018
    От 12 август във Варна ще започне да функционира „синята зона“, която въвежда правила за паркиране

    Броят на разрешителните за строеж намалява през първото полугодие

    3 August, 2018
    Броят на жилищата в тях и разгъната им застроена площ (РЗП) обаче се увеличават

    За първи път тази година има сериозен ръст на броя на сделки с ваканционни имоти

    2 August, 2018
    Влизането ни в ERM2 и в банковия съюз ще повлияе позитивно на икономиката ни и бизнеса с недвижими имоти

    Селските къщи – хит на пазара на недвижими имоти в Бургас

    1 August, 2018
    Проблемът е, че няма много подходяща земя, което от своя страна води до завишаване на цените

    МРРБ обсъди с браншови организации Националната жилищна стратегия

    30 July, 2018
    Проектът на жилищната стратегия предвижда създаване на специален фонд

    Няма никаква конкретика в предложената жилищна стратегия според експерти

    24 July, 2018
    Жилищната стратегия е нещо много добро като инициатива, но в този вид не е достатъчно издържана

    Как може да се постигне по-ясен и открит бизнес с недвижими имоти в България?

    23 July, 2018
    За доверието на клиентите и инвеститорите в недвижими имоти и честната конкурентна среда

    За първи път от три години насам в София има спад на обема имотни сделки с 2%

    23 July, 2018
    "Това е един дълъг период на активност и логично се вижда едно стабилизиране на пазара на цените"

    Ръководствата на КСБ и на НСНИ обсъдиха общите теми за сътрудничество

    20 July, 2018
    Очертаха се пет направления, по които двете браншови организации ще работят съвместно

    IV-то регионално изложение „Имоти-Експо Бургас“ премина при изключителен интерес

    17 July, 2018
    НСНИ планира провеждането на подобни изложения и в други градове в страната

    Жилища се продават по-скъпо от обявеното

    17 July, 2018
    Пазарът на жилищата през първото полугодие на тази година е по-активен в сравнение с миналата

    Ръководствата на КСБ и на НСНИ проведоха работна среща

    16 July, 2018
    Двете страни обсъдиха актуални въпроси от взаимен интерес и възможни сфери за сътрудничество

    Цените на жилищата в Бургас са се увеличили с 5 %

    16 July, 2018
    "Трябва да бъдем внимателни през следващите месеци по отношение на започнатото ново строителство"

    20 % ръст на сделките с имоти в Бургас за първите три месеца на 2018

    14 July, 2018
    Изключителна активност на пазара на недвижими имоти през първите три месеца на 2018 година, спрямо 2017 в Бург

    Влизането в чакалнята на еврозоната няма да се отрази на имотния пазар

    14 July, 2018
    В края на годината се очаква леко завишаване на лихвените проценти, но то няма да е толкова сериозно

    Д. Ганев: „Абсолютно подготвени сме да предложим проект на Закон за брокерите“.

    12 July, 2018
    Законът ще осигури прозрачност на пазара и ще сведе до минимум некоректните практики

    Добромир Ганев: НСНИ има много допирни точки, по които може да работи с КСБ

    11 July, 2018
    Ще насочим усилията си в регулацията на имотния пазар в интерес на потребителите

    Румяна Георгиева: Цената на старите имоти е в пъти над пазарната

    11 July, 2018
    "Продавачите не си дават сметка, че техните имоти и общите части са изоставени от години"

    Сектор недвижими имоти: все по-голяма прозрачност чрез НСНИ - запазен знак за качество!

    9 July, 2018
    Членовете на НСНИ имат много ясна визия по отношение на целите, които стоят пред нас

    Банка ДСК получи голямата награда „Банка на годината” за втора поредна година

    6 July, 2018
    Отличия бяха връчени и в категориите Пазарен дял, Ефективност, Динамика, Чуждестранен клон, Таен клиент

    Не може да се говори за „балон“ на пазара на недвижими имоти в България

    4 July, 2018
    Ситуацията в момента е много по-спокойна, а действията на инвеститори и купувачи – по-обмислени

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  02/988 68 90
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата