Лихвите по жилищните кредити в България се вдигнаха до 1-годишен връх

Лихвите по жилищните кредити обърнаха посоката си от края на лятото насам и така към края на 2022 г. те се вдигнаха до едногодишен връх. Към края на годината ръст в лихвените проценти се наблюдава както при всички видове кредити, така и при всички видове депозити, макар и те да са малки в диапазона 0.1 – 0.3 пункта за последното тримесечие.

През декември средните лихвени проценти по жилищните кредити в лева достигат 2.6% – на нивото от януари 2022 г. Това е над рекордното дъно от 2.46% през септември, но в исторически план все още е сред най-ниските нива в българската икономика.

Само през декември ипотечните кредити са поскъпнали с 0.05 пр. пункта спрямо предходния месец. Статистиката показва, че през последните два месеца се наблюдават най-драстичните месечни ръстове от началото на 2020 г., белязано с избухването на COVID пандемията.

Минималното вдигане на цената на кредитите е в унисон с повишаването на основната лихва от Европейската централна банка и с прогнозите на финансисти и икономисти за плавно повишение на средните лихви в края на годината.

Средните лихвени проценти по жилищните кредити в евро също се повишават до 3.35%, което е най-високото ниво от септември 2021 г. Като цяло обаче ипотечните заеми в евро са рядкост на българския пазар.

Потребителските кредити също поскъпват и достигат най-високото си ниво от началото на 2020 г. от 9.65%. Само за месец декември те растат с 0.86 пр. пункта, но лихвите по заемите за потребление традиционно са по-волатилни и имат особеността да поскъпват през празничния последен месец от годината, свързан с повече покупки и по-големи разходи.

Засега статистиката на централната банка не показва признаци по-високите лихвени проценти да се отразяват на темпа на кредитиране, който продължава да расте с традиционните за последните около две години темпове.

При фирмите

Българският бизнес усети първи вдигането на лихвите по кредитите и поскъпването на заемите започна да отказва някои фирми да правят инвестиции и те съсредоточиха свободния си паричен ресурс в спестявания.

Плавното повишаване на лихвените проценти по кредитите продължава и в края на годината както за кредитите в лева, така и за тези в евро.

Източник Economic.bg

Сродни статии

08-юли-2024
08-юли-2024 Роля и употреба на протоколите за оглед и договорите

На 4 юли 2024 г. в централния офис на НСНИ се проведе дискусия между представители на бранша на тема „Протоколите за оглед и договорите за сътрудничество“. В дискусията се включи  адв. д-р Бисерка Маринова, която обърна внимание, че правенето на огледи е само една малка част от задълженията на брокера. Осъществяването на оглед само по себе си не означава, че трябва да има плащане на комисиона (според съдебната практика). Как агенциите за недвижими имоти и брокерите да защитават правата на клиентите? Как да защитят себе си от нелоялни клиенти? Къде се срещат доверие, професионализъм и етика? Правно становище Адв. Маринова […]

Научи повече
25-юни-2024
25-юни-2024 Отворена среща дискусия „ЕТИКАТА- МОСТЪТ МЕЖДУ НАС“ се състоя в гр. Варна

На 20 юни 2024 г. във Варна се проведе поредната отворена среща дискусия „Етиката мостът между нас“ под надслов „РАБОТИМ СЪВМЕСТНО – УСПЯВАМЕ ЗАЕДНО”.     Събитието е част от кампанията на Комисията по професионална етика към НСНИ и набира все по-голяма популярност сред професионалистите в бранша. На събитието присъстваха повече от 100 участници, членове на регионалната структура на НСНИ във Варна, както и много професионалисти от града и страната. Основни теми бяха етиката между професионалните брокери, етиката в маркетинга и рекламата, добавена стойност на посредника и др. Обсъдиха се начините, по които работата между посредниците водят до най – добър резултат […]

Научи повече
24-юни-2024
24-юни-2024 Александър Бочев: Пазарът на недвижими имоти е спокоен

– Г-н Бочев, какво е състоянието на пазара на недвижими имоти в момента? – Много често ми задават въпроса – добър ли е пазарът. И винаги отговарям с контравъпрос – за кого да е добър? Много често се случва, че понякога пазарът е добър за продавачите, друг път за купувачите. Ако разглеждаме пазара от гледна точка на цените и движението им нагоре или надолу, за мен добрият пазар е този, който може да бъде лесно прогнозируем. През 2019 г. всички прогнози бяха разбити на пух и прах – вместо да тръгне надолу, пазарът се изстреля нагоре със светкавични темпове. В […]

Научи повече
07-юни-2024
07-юни-2024 Брокери на недвижими имоти обсъдиха регулирането на бранша

Кръгла маса „Необходимо законодателство за посредническите услуги при сделки с недвижими имоти“, организирана от Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ), с подкрепата на Съвета на браншовите организации към Българската търговско-промишлена палата (БТПП), се проведе на 6 юни 2024 г. в БТПП. Събитието събра представители на НСНИ, БТПП, Камарата на независимите оценители, Камарата на архитектите, Националната асоциация на строителните предприемачи, Нотариалната камара, Асоциацията на кредитните посредници в България, Асоциацията на дружествата за управление на етажната собственост, Националния съюз на юристконсултите, агенции за недвижими имоти и медии. Присъстващите се обединиха около идеята за необходима регулация на бранша на посредническите услуги при сделки с […]

Научи повече
Стратегически партньори на НСНИ: