Лихвите по жилищните кредити обърнаха посоката си от края на лятото насам и така към края на 2022 г. те се вдигнаха до едногодишен връх. Към края на годината ръст в лихвените проценти се наблюдава както при всички видове кредити, така и при всички видове депозити, макар и те да са малки в диапазона 0.1 – 0.3 пункта за последното тримесечие.
През декември средните лихвени проценти по жилищните кредити в лева достигат 2.6% – на нивото от януари 2022 г. Това е над рекордното дъно от 2.46% през септември, но в исторически план все още е сред най-ниските нива в българската икономика.
Само през декември ипотечните кредити са поскъпнали с 0.05 пр. пункта спрямо предходния месец. Статистиката показва, че през последните два месеца се наблюдават най-драстичните месечни ръстове от началото на 2020 г., белязано с избухването на COVID пандемията.
Минималното вдигане на цената на кредитите е в унисон с повишаването на основната лихва от Европейската централна банка и с прогнозите на финансисти и икономисти за плавно повишение на средните лихви в края на годината.
Средните лихвени проценти по жилищните кредити в евро също се повишават до 3.35%, което е най-високото ниво от септември 2021 г. Като цяло обаче ипотечните заеми в евро са рядкост на българския пазар.
Потребителските кредити също поскъпват и достигат най-високото си ниво от началото на 2020 г. от 9.65%. Само за месец декември те растат с 0.86 пр. пункта, но лихвите по заемите за потребление традиционно са по-волатилни и имат особеността да поскъпват през празничния последен месец от годината, свързан с повече покупки и по-големи разходи.
Засега статистиката на централната банка не показва признаци по-високите лихвени проценти да се отразяват на темпа на кредитиране, който продължава да расте с традиционните за последните около две години темпове.
Българският бизнес усети първи вдигането на лихвите по кредитите и поскъпването на заемите започна да отказва някои фирми да правят инвестиции и те съсредоточиха свободния си паричен ресурс в спестявания.
Плавното повишаване на лихвените проценти по кредитите продължава и в края на годината както за кредитите в лева, така и за тези в евро.
Източник Economic.bg
След успешната конференция през 2022 г., списание „Мениджър“ подготвя второто издание на Годишна конференция за строителство и инвестиции. Събитието ще се проведе на 03.10 в Hyatt Regency Sofia от 13:00 ч. Силен старт ще бъде направен с Ясен Георгиев, изпълнителен директор на Института за икономическа политика. В презентацията си той ще сподели какво да очакваме от икономиката през 2024 г. и какви (не)очаквани сценарии ще се развият за бизнес средата. В четири дискусионни панела ще бъдат обсъдени теми от ключово значение за строителния сектор в България. Модератор на събитието ще е Иван Велков, член на УС на Българската стопанска камара […]
Научи повечеСтойността на недвижимите имоти в света – жилищни и бизнес имоти и земеделска земя, е достигнала 379,7 трлн. долара през 2022 г., сочат данни на консултантската компания Savills. Така те запазват позицията си на най-значимия актив убежище за богатството в света. През 2022 г. недвижимите имоти са били по-ценни, отколкото глобалните акции (98,9 трлн. долара) и дългови ценни книжа (129,8 трлн. долара) взети заедно, и са се равнявали на почти четири пъти повече от световния брутен вътрешен продукт (100,6 трлн. долара), съобщава Savills. За сравнение, стойността на всичкото добито злато в историята достига 12,2 трлн. долара, само 3 на сто […]
Научи повечеВъпреки тенденцията още от края на миналата година с намаляването на броя на сделките, цените на жилищните имоти в България продължават да се повишават. По последни данни за второто тримесечие на 2023 година, жилищните имоти във Варна са поскъпнали с над 20%. По-голямо е поскъпването при новите жилища. По този показател морската столица изпреварва останалите големи градове в страната. Най-малък е ръстът на цените в Русе и Стара Загора. Защо обаче жилищните имоти поскъпват при спад на сделките средно с около 10-12%? Според Председателя на Национално сдружение „Недвижими имоти“ Добромир Ганев, това се дължи на няколко фактора. От една страна са инфлационните процеси, които […]
Научи повечеНастоящият период може да се определи като преходен от двегодишната ситуация, в която пазарите, не само в България, а в цял свят бяха прегрели. Купувачите се редяха на опашка в София и големите градове, за да дадат своите оферти. Тази година липсва тази картина, но добрата новина е, че спадовете на броя сделки се движат около 10%. Няма основание за намаляване на цените, най-малко поради нениската инфлация. Поне до края на годината очакванията са, че тази тенденцията ще се запази, но през втората половина на 2024 година може да видим промяна – покачване на обема сделки, поне в големите градове. Това каза Добромир Ганев, […]
Научи повече