Колко струва жилище в Истанбул и Анталия

Според платформата за оценка Endeksa.com средногодишното увеличение на цените на жилищата в Турция през юли е 195%, а средната цена на квадратен метър е 595 долара. Средната цена на жилище е достигнала 78 520 долара, а възвръщаемостта на инвестицията в жилище е 18 години.
Според данни на Endeksa Мерсин, Истанбул и Анталия са провинциите с най-висок годишен ръст на жилищната стойност през юли.

Цените на жилищата в Мерсин са се увеличили с 249% през последната година. Средната продажна цена на квадратен метър жилище в Мерсин е 550 долара, средната продажна цена на жилище е 81 800 долара.

Годишното увеличение на стойността в Истанбул е 244%, средната продажна цена на квадратен метър жилище е 1040 долара, средната продажна цена на жилище е 124 640 долара.

В Анталия годишното увеличение на стойността е 240%, средната продажна цена на квадратен метър жилище е 880 долара, средната продажна цена на жилище е 109 290 долара.

Междувременно министърът на околната среда, градоустройството и изменението на климата Мурат Курум обяви, че Турция ще преустрои 4 милиона квадратни метра офиси в цялата страна в жилищни сгради. Това ще бъде направено, за да се справим с нарастващите цени на жилищата и наемните цени, пише Daily Sabah.

Курум отбеляза, че това ще бъде еквивалентът на 50 000 нови жилищни единици. Той се позова на факта, че само в Истанбул 1,5 милиона квадратни метра офиси остават неизползвани поради строителни излишъци.

Наредбата, публикувана в Държавен вестник, определя срока за преобразуване до 1 юли 2023 г. Самостоятелни единици от сгради в процес на изграждане или регистрирани като офиси, но все още неизползвани, ще бъдат преустроени в жилища.

Търсенето на жилища в Турция продължава да нараства, но предлагането продължава да изостава, което води до покачване на цените на имотите. Силното търсене се движи от частни купувачи и инвеститори, които се опитват да се възползват от горещия жилищен пазар, както и от нарастващото население.

Но ограничените доставки повишиха цените и жителите се борят да намерят достъпни жилища за наемане или закупуване. Освен това броят на разрешителните за строеж остава нисък, въпреки лекото възстановяване от спада през 2019 г., тъй като строителите се борят с недостиг и по-високи цени на материалите.

Продажбите на жилищни имоти обаче растат въпреки високите разходи по кредитите и главоломно растящите цени. Твърди се, че търсенето на жилища в Турция е достигнало 800 000 единици годишно, в сравнение с предлагането, което се движи около 550 000 единици.

Страната също така планира да разкрие през септември това, което Курум нарече „най-големият проект за социални жилища“ в историята на Република Турция.

Сродни статии

16-юли-2024
16-юли-2024 Летният бал “Брокери и приятели” на НСНИ във Варна събра близо 200 гости

Традиционният летен бал “Брокери и приятели” събра близо 200 гости в елегантния ресторант “Градина” на Комплекс “Морско казино” в град Варна. За перфектната организация и настроението на гостите се погрижиха представителите на Регионална структура Варна на Национално сдружение Недвижими имоти. Всички те бяха посрещнати на входа от домакините. Красиви тоалети и усмивки се запечатаха за спомен на елегантно украсена и брандирана фото стена. Специални благодарности на нашите партньори: Музика и сценично озвучаване от Alex DJs Event solutions, музиката на изпълнителката NELS/Neli Gergova, Бутикови вина deVina и кулинарните изкушения на МАНДЖЕРА. Миговете от бала бяха уловени от фотографа Ангел Жечев. Национално […]

Научи повече
08-юли-2024
08-юли-2024 Роля и употреба на протоколите за оглед и договорите

На 4 юли 2024 г. в централния офис на НСНИ се проведе дискусия между представители на бранша на тема „Протоколите за оглед и договорите за сътрудничество“. В дискусията се включи  адв. д-р Бисерка Маринова, която обърна внимание, че правенето на огледи е само една малка част от задълженията на брокера. Осъществяването на оглед само по себе си не означава, че трябва да има плащане на комисиона (според съдебната практика). Как агенциите за недвижими имоти и брокерите да защитават правата на клиентите? Как да защитят себе си от нелоялни клиенти? Къде се срещат доверие, професионализъм и етика? Правно становище Адв. Маринова […]

Научи повече
25-юни-2024
25-юни-2024 Отворена среща дискусия „ЕТИКАТА- МОСТЪТ МЕЖДУ НАС“ се състоя в гр. Варна

На 20 юни 2024 г. във Варна се проведе поредната отворена среща дискусия „Етиката мостът между нас“ под надслов „РАБОТИМ СЪВМЕСТНО – УСПЯВАМЕ ЗАЕДНО”.     Събитието е част от кампанията на Комисията по професионална етика към НСНИ и набира все по-голяма популярност сред професионалистите в бранша. На събитието присъстваха повече от 100 участници, членове на регионалната структура на НСНИ във Варна, както и много професионалисти от града и страната. Основни теми бяха етиката между професионалните брокери, етиката в маркетинга и рекламата, добавена стойност на посредника и др. Обсъдиха се начините, по които работата между посредниците водят до най – добър резултат […]

Научи повече
24-юни-2024
24-юни-2024 Александър Бочев: Пазарът на недвижими имоти е спокоен

– Г-н Бочев, какво е състоянието на пазара на недвижими имоти в момента? – Много често ми задават въпроса – добър ли е пазарът. И винаги отговарям с контравъпрос – за кого да е добър? Много често се случва, че понякога пазарът е добър за продавачите, друг път за купувачите. Ако разглеждаме пазара от гледна точка на цените и движението им нагоре или надолу, за мен добрият пазар е този, който може да бъде лесно прогнозируем. През 2019 г. всички прогнози бяха разбити на пух и прах – вместо да тръгне надолу, пазарът се изстреля нагоре със светкавични темпове. В […]

Научи повече
Стратегически партньори на НСНИ: