Христо Хаджиев за ролята на брокера при покупка на имот
В интервю за Marica.bg заместник-председателят на Национално сдружение „Недвижими имоти“ (НСНИ) Христо Хаджиев поставя акцент върху един от най-съществените, но често подценявани аспекти при покупката на имот – избора на професионален посредник.
В контекста на динамичен пазар и изобилие от оферти, вниманието на купувачите често се насочва към цената и характеристиките на конкретни имоти. Според Хаджиев обаче този подход крие риск от пропускане на по-широката картина – реалната стойност на сделката, нивото на риск и дългосрочните последици от взетото решение. В този смисъл ролята на брокера се измества от посредник в предлагането към експертен съветник, който структурира целия процес.
Фокусът върху професионалното съдействие предполага работа със специалист, който познава пазарната среда, може да извърши адекватна оценка и да идентифицира потенциални правни или финансови рискове. Това включва не само подбор на подходящи предложения, но и проверка на юридическата изрядност, анализ на пазарната цена и ефективно водене на преговори.
От гледна точка на купувача, стратегическият подход означава ясно дефиниране на цели – както краткосрочни, така и дългосрочни – и съобразяването им с финансовите възможности. Именно тук се проявява добавената стойност на добрия брокер, който изгражда процес, а не просто предлага избор между налични оферти.
От Национално сдружение „Недвижими имоти“ подчертаваме значението на работата с професионално ангажирани и етично действащи посредници като фактор за по-висока сигурност при сделките. В тази посока продължаваме активно да насърчаваме утвърждаването на високи стандарти и добри практики в сектора.
Пълното интервю с Христо Хаджиев можете да прочетете в Marica.bg.
