• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    С 25% скачат разрешителните за строеж на жилища през Q3

    Published date: 
    05.11.2020
    Категория: 
    Имотен пазар

    През третото тримесечие в цялата страна са издадени разрешителни за строеж на 1 696 жилищни сгради със 7 414 жилища в тях и 964 166 кв. м разгъната застроена площ (РЗП). Това сочат данни на Националния статистически институт (НСИ). Разрешеното жилищно строителство ускорява обороти между юли и септември в сравнение с второто тримесечие, когато в страната беше въведена блокада заради коронавируса. Издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради са повече с 24,5%, жилищата в тях - с 25,1%, а общата им застроена площ се увеличава със 17,1%. На годишна база издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са повече с 4%, докато жилищата в тях намаляват със 17,8%, а разгънатата им застроена площ - с 13,2%.

    НЕТНОТО УСВОЯВАНЕ НА ОФИС ПЛОЩИ В СОФИЯ ЗА ПЪРВИ ПЪТ Е ОТРИЦАТЕЛНО

    През третото тримесечие е започнал строежът на 1 282 жилищни сгради с 5 899 жилища в тях и със 726 896 кв. м обща застроена площ. На тримесечна база новозапочнатото строителство се ускорява двуцифрено, като жилищните сгради растат с 30,9%, жилищата в тях – с 23,8%, а разгънатата им застроена площ – с 16,8%. В сравнение с третото тримесечие на 2019 г. започнатите нови жилищни сгради се увеличават с 10,9%, докато броят на жилищата в тях намалява с 16%, а разгънатата им застроена площ - с 20%.

    2 141 жилища са получили разрешение за строеж в София през третото тримесечие на тази година. Столицата е лидер по брой жилища, чието строителство предстои, следвана от Пловдив с 1 613 и Варна с 1 003. В Бургас предстои да започне строителството на 706 нови жилища, а в Стара Загора – на 289. В същото време през третото тримесечие в столицата е започнало строителството на 1 659 жилища, а Варна изпреварва Пловдив с 1 641 жилища, чието строителство е стартирало между юли и септември. Градът под тепетата отстъпва и на Бургас, където през разглеждания период е започнало строителството на 476 жилища спрямо 459 в Пловдив.

    През третото тримесечие са издадени разрешения за строеж на 28 административни или офис сгради с РЗП от 47 213 кв. м. Спрямо предходното тримесечие броят на издадените разрешителни за строеж на административни сгради намалява с 9,7%, но тяхната РЗП нараства със 157,6%. На годишна база броят на издадените разрешителни за строеж на административни сгради нараства с 21,7%, но тяхната РЗП спада с 19,2%. В София е разрешено строителството на четири административни сгради с обща РЗП от малко над 12 хил. кв. м. 9 разрешения за по-малки офиси са издадени и във Варна.

    През третото тримесечие е започнало строителството на 25 административни сгради в страната с обща РЗП от близо 727 хил. кв. м. Броят на започнатите административни сгради нараства с 19% спрямо второто тримесечие, а тяхната РЗП - с 48,1%. На годишна база броят на започнатите административни сгради скача с 92,3%, а тяхната РЗП - над два пъти. По градове НСИ публикува данни само за Пловдив и Варна, където е започнало строителството съответно на 5 и 12 офис сгради.

    За периода юни-септември са издадени разрешения за строеж на 1 121 други сгради, в които влизат индустриални и складови площи, с обща РЗП от 505 065 кв. м. И тук е отчетен двуцифрен ръст на тримесечна база както на броя на разрешителните за строеж, така и на застроената площ от съответно 19,9% и 18,1%. На годишна основа издадените разрешителните за строеж на други сгради са по-малко с 5,6%, а разгънатата им застроена площ - с 27,3%.

    СЪЗДАВАТ ЕДИНЕН РЕГИСТЪР НА РАЗРЕШИТЕЛНИТЕ ЗА СТРОЕЖ

    Пловдив e лидер по предстоящо строителство на складови и индустриални имоти с общо РЗП от малко над 145 хил. кв. м. Следват София с 38 615 кв. м и Стара Загора с 30 334 кв. м. През третото тримесечие е започнало строителството на 624 други сгради с РЗП от 524 359 кв. м. На тримесечна база те нарастват с 6,8%, а общата им застроена площ е нагоре със 78,3%. Спрямо третото тримесечие на миналата година започнатите други видове сгради са по-малко с 6,3%, но общата им застроена площ е повече с 34,2%. Бургас води в страната по започнато строителство на индустриални и складови имоти с обща площ от близо 210 хил. кв. м. Следват Пловдив с малко над 88 хил. кв. м и София-област с малко над 55 хил. кв. м.

    Author: 
    Investor.bg

    Partners

    About NSNI

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    Виж на картата