• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    За първите три месеца на 2019-а: Бургас и Варна с ръст на сделките с имоти

    Published date: 
    17.06.2019
    Категория: 
    Имотен пазар

    Първото тримесечие на 2019 година е било слабо откъм брой на сделките в страната с недвижими имоти, само в Бургас и Варна трендът е нагоре с близо 6 процента.

    Това съобщи  в Бургас Добромир Ганев, председател на Национално сдружение „Недвижими имоти“, по време на откриването на Петото юбилейно издание на „Имоти Експо“ в Бургас в експоцентър „Флора“.

    „В Пловдив спадът на сделките е 16%, в София ръстът е нулев“, допълни Ганев.

    Според него строителната активност също влияе върху пазара с повече проекти и повече разрешения за строеж и ново строителство. Най-търсено на жилищния пазар е новото строителство.

    „Потребителите трябва да внимават с покупки „на зелено“ и то в много ранен етап“, заяви още Ганев.

    Изключително сложен процес е покупко-продажбата, а още по-сложен е, когато стане дума за ново строителство, категоричен е председателят на НСНИ.

    Малките и средни проекти е възможно да бъдат рискови, особен такъв риск крият тези, които разчитат да се реализират от продажбите „на зелено“. Ползвайте професионална помощ, не се отнасяйте нихилистично към този процес - придобиване на собственост „на зелено“.

    През 2018 година е била най-слаба при реализиране на сделките - едва 212 000 са били те. Подобен спад не е имало от 2008 година. Спадът се дължи на по-малко сделки на земеделски земи, а не на жилищния пазар.

    Ганев обаче заяви, че 2019 година  се очаква да бъде добра на имотния пазар, като  прогнозира и завишение на цените на имотите.

    „Активността на банките също влияе върху пазара на жилища. Няма рисково да се покачат лихвите по кредите. Повишаването ще е по-плавно“, анализира още Ганев.

    В Бургас пазарът на имоти е стабилен, с една устойчивост, която дава възможност за внимателен избор от страна на потребителите и клиентите. Продължава да се търси ново строителство, но и към по старото има интерес, посочи председателят на бургаската структура на „Национално сдружение недвижими имоти“ Десислава Зехирева:

    „Най-много се търси двустаен апартамент, от старото строителство се предпочита с отделна кухня, заради възможните модификации в тристаен. Търсят се и тристайни апартаменти ново строителство между 90 и 100 квадрата, защото те имат оптимална цена и предлагат оптимални квадрати за живеене от млади семейства.“

    Най-предпочитани са луксозни имоти в Лазур, търсят се апартаменти основно в Изгрев и Славейков, които се предпочитат основно от млади семейства, заради наличието на много детски градини и училища. „Развива се много усилено и Меден рудник, където се подобри инфраструктурата, а там е и най-мащабното строителство на нови жилища“, добави Зехирева.

    „В бургаската структура  на НСНИ влизат 48 фирми.  В тях работят 300 специалисти, които повишават непрекъснато своята квалификация“, заяви тя.

    Министерство на образованието издава държавно свидетелство за професията брокер. 90% от участниците на „Имоти Експо“ притежават такова свидетелство, допълни членът на УС на Регионалната структура - Стефка Калчева.

    Бургаската структура е най-многобройна и най-активна в страната, стана ясно по думите на председателя на сдружението Добромир Ганев. НСНИ е най-представителната браншова структура, която съществува от 27 години.

    Форумът се откри от кмета Димитър Николов, който каза, че брокерите са визитната картичка на града, защото са първите, с които се срещат инвеститори и купувачи на жилища. Община Бургас  продължава да помага на инвестиционните процеси с инфраструктура и там, където е необходимо, ще разчитаме на вашето партньорство и занапред“, заяви той.

     

    ГАЛЕРИЯ ИМОТИ-ЕКСПО БУРГАС 2019

     

    ВИДЕО:

    Author: 
    Черноморски фар

    Partners

    About NSNI

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  02/988 68 90
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата