Брокери на недвижими имоти обсъдиха регулирането на бранша
Кръгла маса „Необходимо законодателство за посредническите услуги при сделки с недвижими имоти“, организирана от Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ), с подкрепата на Съвета на браншовите организации към Българската търговско-промишлена палата (БТПП), се проведе на 6 юни 2024 г. в БТПП. Събитието събра представители на НСНИ, БТПП, Камарата на независимите оценители, Камарата на архитектите, Националната асоциация на строителните предприемачи, Нотариалната камара, Асоциацията на кредитните посредници в България, Асоциацията на дружествата за управление на етажната собственост, Националния съюз на юристконсултите, агенции за недвижими имоти и медии.
Присъстващите се обединиха около идеята за необходима регулация на бранша на посредническите услуги при сделки с недвижими имоти, която ще спомогне работата на останалите професии, свързани с покупко-продажбата на недвижима собственост и ще защити интересите на клиентите на услугите. Участниците изтъкнаха значимостта на създаването на регистър на агенциите и брокерите, както и нуждата представителите на сектора да разполагат с минимално изискуеми познания и професионална компетентност. Експертите подчертаха, че във всички развити икономики съществува регулация на сектора.
Беше повдигнат въпроса за етиката при упражняването на професията на брокера и некоректните практики, като в момента със спазването на Етичен професионален кодекс се ангажират единствено членовете на НСНИ, а би следвало етичните норми да важат за всички представители на професията.
Представителите на браншовите камари, присъстващи на кръглата маса, категорично подкрепиха нуждата от въвеждане на специализирано законадателство в сектора, като според изразените мнения отговорността за регулацията и създаването на необходимите структури за прилагането и следва да бъде вменена на бранша на посредническите услуги. Според тях, участието на държавата в този процес би довело до по-ниската му ефективност и утежнена бюрокрация.
Александър Бочев, председател на НСНИ припомни, че през 2023 г. в Народното събрание беше внесен проект на Закон за посредническите услуги при сделки с недвижими имоти, разработен от членовете на Сдружението, който не успя да стигне до разглеждане в последния парламент. Усилията за въвждане на законодателство, което да регулира упражняването на професията на брокерите ще продължат и след избора на следващото Народно събрание. Мотивите към законопроекта може да видите ТУК.
Снимка: Economic.bg
