15% е ръстът на цените на имотите у нас през първите шест месеца на годината

Близо 15% е ръстът на цените на имотите у нас през първите шест месеца на годината. Това коментира пред Дарик радио Добромир Ганев, председател Национално сдружение „Недвижими имоти”.  По думите му подобно увеличение не е имало през последните 12 години.

Обемът от сделки също не намалява. Лек спад има само в три областни града – Враца, Стара Загора и Пловдив. Като за първото полугодие у нас са продадени 112 хиляди имота. На фона на това сметката показва, че на годишна база едва около 3-4% от българите могат да си закупят имот.

Къде в София можем да купим жилище на по-поносима цена

Освен ръст на цените на имотите, такъв се отчита и при обемите от сделки, заяви пред Дарик Добромир Ганев, председател Национално сдружение „Недвижими имоти”. Ганев обърна внимание, че пазарът през изминалата 2021 г. е бил отличен, като продажбите са били рекордни.  Според него вероятността 2022 г., въпреки трудностите с доставките, покачване на цените на материалите, политическите кризи, да изпревари 2021 г. по обем от сделки е голяма.

Само няколко областни града отчитат обратна тенденция – Враца, Стара Загора и Пловдив.

Защо всичко у нас поскъпва?

Ганев уточни, че покачването на основните лихвени проценти от Европейската централна банка все още не се отразило в офертите на търговските банки у нас. Вероятно ще има спад на ръстовете на цените, но едва ли ще е сериозен.

Традиционно столицата е най-желана за покупка на имот, като цените остават най-високи, гонят ги Варна, Пловдив и Бургас. Сделките с имот в София за изминалата година са около 30 000.

През последните две години критериите на хората са насочени към по-големи по площ жилища с отделни помещения, което по думите му е свързано с ковид ограниченията.

Какво ще се случи с цените и заплатите след въвеждане на еврото?

Добромир Ганев допълни, че не се забелязва намаляване на интереса към жилищата с отопление на парно и газ.

По думите му София е много далече по цени на жилищните имоти в сравнение с останалите европейски столици. По думите му столицата ни се намира на 7 място спрямо цените в държавите от Източна Европа.

Ганев коментира, че пазарът на жилища е съсредоточен в 10-те най-големи града на страната, където се случват повече от 50% от сделките.

Източник Darik.bg

Сродни статии

06-дек.-2022
06-дек.-2022 ПОКАНА от НСНИ – София на Коледно парти на 15.12.2022 от 20:00 ч.

Скъпи колеги, в навечерието на най-светлите празници НСНИ – София Ви кани на коледно парти в уютната атмосфера на ресторант PUER&SENSE в компанията на приятели, DJ, вкусна вечеря и забавни изненади. Заповядайте на 15 декември (четвъртък) 2022 г. от 20:00 ч., ресторант PURE&SENSE, бул. „Цар Освободител“ 16. Куверт 125 лв. Краен срок на заявка и заплащане 09 декември 2022 г. Запознайте се с предложенията за меню: МЕНЮ РУСТИК МЕНЮ МАГРЕ ПОСТНО МЕНЮ СОБА ПОСТНО МЕНЮ ТАЙ ОНЛАЙН РЕГИСТРАЦИЯ

Научи повече
02-дек.-2022
02-дек.-2022 Затягането на колана през лихви и бюджетни разходи е в ход

БНБ обяви, че от 1 декември 2022 г. основният лихвен процент става 1.30 процента. Това увеличение е два пъти по.високо от досегашното ниво – 0.59 на сто. ОЛП се покачва за трети път тази година, след като от 2016-та насам той бе неизменно нула процента. От 1 октомври се покачи на 0,49%, а от началото на ноември – на 0.59 на сто. Основната лихва в България се определя на базата на осреднената месечна стойност на индекса ЛЕОНИЯ Πлюc, който е показател за реално сключени сделки с овърнайт депозити в български левове от всички банки у нас. От 2016-та ЛЕОНИЯ е с отрицателни стойности, а […]

Научи повече
01-дек.-2022
01-дек.-2022 Предпазливостта на инвеститорите подкопава вложенията в имоти в света

Несигурният път напред за икономиката, паричната политика и геополитиката влияят върху инвестициите в имоти. Преките инвестиции в недвижими имоти в света през третото тримесечие са достигнали 234 млрд. долара, което е спад с 24 на сто спрямо същия период на миналата година, показват данни на консултантската компания JLL. Спадът отбелязва първото тримесечие на годишни понижения на сделките с имоти в световен план от началото на пандемията с- COVID-19. „Много инвеститори остават предпазливи и отлагат вземането на решение“, коментира Шон Коглан, глобален ръководител на анализите на капиталовите пазари и стратегии в JLL. „На повечето пазари в света преоценката на сделките сега […]

Научи повече
24-ное.-2022
24-ное.-2022 Жилищните кредити в България надхвърлиха рекордните 16 млрд. лв.

Стойностният обем на жилищните кредити в банковата система на България надхвърли рекордните 16 млрд. лв. през октомври. Това показват данните на Българската народна банка, които идват на фона на сигналите за охлаждане на имотния пазар и очаквания за плавно повишаване на лихвените проценти. Статистиката сочи, че само за месец заемите за закупуване на жилище растат с традиционните за последната година около 1.5%, или малко над 200 млн. лв. Ръстът спрямо същия месец на предходната година остава около 18 – 20%. За тренда продължават да благоприятстват все още ниските лихвени проценти, както и високата инфлация, която кара хората да инвестират спестяванията […]

Научи повече
Стратегически партньори на НСНИ: