Eфектът от покачването на лихвите в България вече е видим. Две тримесечия вече имаме спад на обема от сделки.
Това каза пред Euronews Bulgaria Добромир Ганев от Национално сдружение „Недвижими имоти“.
За първите 6 месеца спадът за страната е средно около 12%, като за големите градове той се движи между 12 и 17%. В България ефектът е основно психологически, тъй като тук лихвите са едни от най-ниските. Въпреки това, хората, които са предвидили закупуването на жилище отлагат и изчакват. Последните данни от Националната статистика показват, че цените продължават да бъдат с ръстове. По-малки, но говорим за ръстове от 7 до 15-16% за отделните градове. Предлагането е по-малко, което се отразява на липсата на спадове на цените. С очакванията за приемането ни в еврозоната догодина има вероятност да видим различна тенденция. В Европа се наблюдава забавяне на процеса на спад, а в Америка е по-траен – в рамките на 20-25% на годишна база.
Очакванията са еврозоната да се отрази позитивно в дългосрочен план, не само за бранша, но и за икономиката като цяло. Има вероятност това да се отрази в аванс на цените на имотите като повишаване.
Вижте цялото интервю във видеото https://euronewsbulgaria.com/news/17266/12-spad-na-sdelkite-s-imoti-v-stranata?fbclid=IwAR1yoI9Jy7-yTAAS41DrvHpFMiaxKSAeT-dA0ZEdnKZw9wYpzB4y4ddBCjU
Източник:Euronews Bulgaria
След успешната конференция през 2022 г., списание „Мениджър“ подготвя второто издание на Годишна конференция за строителство и инвестиции. Събитието ще се проведе на 03.10 в Hyatt Regency Sofia от 13:00 ч. Силен старт ще бъде направен с Ясен Георгиев, изпълнителен директор на Института за икономическа политика. В презентацията си той ще сподели какво да очакваме от икономиката през 2024 г. и какви (не)очаквани сценарии ще се развият за бизнес средата. В четири дискусионни панела ще бъдат обсъдени теми от ключово значение за строителния сектор в България. Модератор на събитието ще е Иван Велков, член на УС на Българската стопанска камара […]
Научи повечеСтойността на недвижимите имоти в света – жилищни и бизнес имоти и земеделска земя, е достигнала 379,7 трлн. долара през 2022 г., сочат данни на консултантската компания Savills. Така те запазват позицията си на най-значимия актив убежище за богатството в света. През 2022 г. недвижимите имоти са били по-ценни, отколкото глобалните акции (98,9 трлн. долара) и дългови ценни книжа (129,8 трлн. долара) взети заедно, и са се равнявали на почти четири пъти повече от световния брутен вътрешен продукт (100,6 трлн. долара), съобщава Savills. За сравнение, стойността на всичкото добито злато в историята достига 12,2 трлн. долара, само 3 на сто […]
Научи повечеВъпреки тенденцията още от края на миналата година с намаляването на броя на сделките, цените на жилищните имоти в България продължават да се повишават. По последни данни за второто тримесечие на 2023 година, жилищните имоти във Варна са поскъпнали с над 20%. По-голямо е поскъпването при новите жилища. По този показател морската столица изпреварва останалите големи градове в страната. Най-малък е ръстът на цените в Русе и Стара Загора. Защо обаче жилищните имоти поскъпват при спад на сделките средно с около 10-12%? Според Председателя на Национално сдружение „Недвижими имоти“ Добромир Ганев, това се дължи на няколко фактора. От една страна са инфлационните процеси, които […]
Научи повечеНастоящият период може да се определи като преходен от двегодишната ситуация, в която пазарите, не само в България, а в цял свят бяха прегрели. Купувачите се редяха на опашка в София и големите градове, за да дадат своите оферти. Тази година липсва тази картина, но добрата новина е, че спадовете на броя сделки се движат около 10%. Няма основание за намаляване на цените, най-малко поради нениската инфлация. Поне до края на годината очакванията са, че тази тенденцията ще се запази, но през втората половина на 2024 година може да видим промяна – покачване на обема сделки, поне в големите градове. Това каза Добромир Ганев, […]
Научи повече