18% ръст в цените на имотите за 2022 г. и прогнози за 2023г.

През 2021 г. 200 000 души са сменили постоянното си местожителство от по-голяма в по-малка община

18% ръст в цените на имотите за 2022 г., прогнозата за тази обаче е за поевтиняване с 10%. Според Снежана Стойчева, директор на imoti.net, скокът е нормален.

„2021 г. беше годината с най-много сделки и най-бързо купуване на имоти. Средно с 10% се покачват цените всяка година. 2022 г. започна като 2021 г. – с много продажби, но заради войната в Украйна се забеляза лек спад впоследствие. Преди пандемията хората искаха по-големи жилища, след нея вече ориентацията е към двустайни жилища. Новото строителство предлага по-големи двустайни жилища, а хората се насочват предимно към тухлен строеж. Интересът към втори дом или имот в малка община извън големия град ще продължи. Могат да се оформят и квартали с къщи край градовете“, заяви тя.

От своя страна Добромир Ганев от Национално Сдружение на недвижимите имоти смята, че българите с професия в строителството може да предпочетат да заминат в чужбина. „Вероятно ще се възвърне интересът към по-малките жилища с цел отдаване под наем в по-централните части на големите градове. Към покупката на втори дом също ще бъде запазен интересът. Общо на българския пазар за миналата година има 240 000 сделки, което е по-малко от 3% от населението на страната“, коментира той. Над 1,3 млн. квадратни метра е започнатото ново строителство в София – това се равнява на 12 000 сгради.

По думите му през 2021 г. 200 000 души са сменили постоянното си местожителство от по-голяма в по-малка община. Ганев смята, че годината в недвижимите имоти ще бъде добра, макар и с по-малко сделки.

Повече гледайте във видеото ТУК: https://bit.ly/421BjHC

Сродни статии

24-мар.-2023
24-мар.-2023 Прогноза: Лихвите по ипотеките ще растат през 2023 г., цените на имотите ще се успокоят

От началото на 2023 г.  има леко охлаждане на имотния пазар след рекордния скок на цените през миналата година. Масовите сделки в София например са на цени от 1500 до 2000 евро за квадратен метър, като на практика те са на нивата от края на миналата година. Не очаквам поскъпване  на жилищата през 2023 г., но за тези от високия сегмент цените вече са доста солени и стигат и до 3000 евро за квадратен метър, съобщи за „Мениджър нюз“ кредитният консултант Тихомир Тошев. Той припомни, че миналата година беше поставен абсолютен рекорд, след като за апартамент в района на Докторската градина бяха броени 6900 евро […]

Научи повече
23-мар.-2023
23-мар.-2023 Расте подкрепата към проектозакон на НСНИ в полза на потребителите и бранша

Националното сдружение „Недвижими имоти“ (НСНИ) предложи през юли 2022г. проектозакон, чрез който да се въведе регулация на дейността на брокерите и агентите на недвижими имоти по модела на справедливите западни практики. Проектът и цялата му концепция се съгласува с Европейската асоциация на професионалистите по недвижими имоти (CEPI) и се обсъжда с представители на гилдията от държави, в които вече има такава регулация. CEPI е организацията, която работи пряко с Европейската комисия по законодателствата, свързани с дейността на посредниците при сделки с недвижими имоти. С проектозакона ще се въведат минимални образователни изисквания  за упражняване на дейността в България и етични правила и стандарти, които да […]

Научи повече
23-мар.-2023
23-мар.-2023 Турците са против покупките на жилища от чужденци, настояват за забрана

Повечето турски граждани подкрепят забрана върху продажбите на жилища на чужденци – позиция, която наподобява възмущението от притока на такива купувачи в страни от Канада до Португалия, пише Bloomberg. Около 79% от турците смятат, че продажбите на жилища на чужди граждани трябва да бъдат забранени, показва допитване на Metropoll. Мнението е широко споделяно от избирателите на всички партии в политическия спектър, като над 77 на сто от гласувалите за управляващата Партия на справедливостта и развитието (ПСР) през 2018 г. изразяват подкрепата си за подобна стъпка. Притесненията нарастват на някои от най-нажежените жилищни пазари в света, където външното търсене тласка нагоре […]

Научи повече
22-мар.-2023
22-мар.-2023 Увеличават се очакванията за по-голям спад на цените на жилищата в света

Нова Зеландия, Канада и скандинавските пазари ще бъдат най-силно засегнати, показва проучване на Reuters Нарастват очакванията за продължаване на спада на цените на жилищата в света. Това показват резултатите от анкета на Reuters сред анализатори на имотния пазар, проведена в периода от 15 февруари до 8 март. Важно уточнение е, че тя е проведена, преди председателят на Федералния резерв Джером Пауъл да заяви миналата седмица, че американската централна банка е готова да повиши основния лихвен процент с повече от очакваното и тя ще остане висока по-дълго, отколкото се очакваше досега. Това изявление ще доведе до ускоряване на понижението на цените […]

Научи повече
Стратегически партньори на НСНИ: