• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    Небостъргачи в София ще се строят на три места

    Дата: 
    17.07.2017
    Категория: 
    Имотен пазар

    Арх. Здравко Здравков предлага такива сгради да има зад Централна жп гара, край бул. "Цариградско шосе" (от детелината за летището до р. Искър) и при Околовръстния път в района на жк "Люлин"

    Строителството на небостъргачи в София да бъде разрешено само на три места - зад Централна жп гара, вкл. в част от бившата НПЗ "Хаджи Димитър" (Сточна гара) и в част от НПЗ "Военна рампа" (около жп гара София-Север), от двете страни на бул. "Цариградско шосе" след 7-ми километър (от детелината за летището до р. Искър) и покрай Западната дъга на Околовръстния път в района на жк "Люлин" - от кв. "Филиповци" до "Обеля". Това гласят промени в Закона за устройството и застрояването на Столична община, представени от главния архитект на София Здравко Здравков на дискусия в Централния дом на архитекта.

    "Основната идея да определим тези три зони е бъдещите небостъргачи да не скриват гледката към Витоша планина", обясни арх. Здравков. Той допълни, че в комплексните градски (обслужващи) центрове от първо, второ и трето "А" ниво, където сега няма ограничение за височината, ще се позволяват сгради до 125 метра. А във всички останали части на София - до 75 метра (вкл. в комплексните центрове от трето "Б" ниво и в СМФ зоните, които не попадат в комплексните центрове).

    "Искаме да създадем ясни правила, тъй като на много места в София има смесени многофункционални зони (СМФ), където липсва ограничение в кота корниз и се дава възможност за появата на сгради с неограничена височина. Кота корниз до 75 метра, което се равнява приблизително на 22-23-етажна сграда, е приемливо ниво за силуета на София", каза още главният архитект на Столична община.

    Ето границите на трите територии за много високо строителство, в които ще е позволено изграждането на небостъргачи:
    - източно и западно от Софийския околовръстен път, ограничени: от ул. "3-ти март", кв. "Филиповци", р. Шейовица, р. Какач, продължение на бул. "Добринова скала" от бул. "Сливница" до р. Какач, бул. "Добринова скала", ул. "Ицках Грациани", продължение на ул. "3-ти март" от ул. "Ицках Грациани" до Софийски околовръстен път;
    - северно и южно от бул. "Цариградско шосе", ограничени от: бул. "Александър Малинов", бул. "Христофор Колумб", бул. "Проф. Цветан Лазаров", ул. "Обиколна", р. Искър, бул. "Цариградско шосе", ул. "Обреща", бул. "Самоковско шосе", бул. "Андрей Сахаров", ул. "Ресен", ул. "Анна Ахматова";
    - около Централната жп гара и железопътните трасета, ограничени от: Предгаров площад, бул. "Княгиня Мария Луиза", бул. "Рожен", ул. "Илиянско шосе", ул. "Сергей Румянцев", бул. "Илиянци", бул. "История Славянобългарска", ул. "Каменоделска", ул. "Кожарска", Владайска река, ул. "Първа българска армия", ул. "Резбарска", ул. "Филип Тотю", ул. "Панайот Хитов", ул. "Кап. Георги Мамарчев", ул. "Иван Маринов Йончев", ул. "Ильо войвода", ул. "Черковна", бул. "Ген. Данаил Николаев" (съществуващо и проектно трасе), Предгаров площад.

    По действащия Общ устройствен план на София има десетина комплексни обслужващи центрове от първо, второ и трето "А" ниво, където ще действа новото ограничение за височина до 125 метра: край бул. "Черни връх" (НПЗ "Хладилника-Витоша"), около ИПК "Родина" на бул. "Цариградско шосе", на територията на бившата НПЗ "Средец" в район "Красно село", в бившата НПЗ "Орион" на север от бул. "Сливница" и др.

    Източник: 
    Градът.бг

    Други новини

    Новини

    Професионален празник събира брокерите на имоти на дискусия за бъдещето на пазара

    13 Октомври, 2017
    На 27 октомври в София ще се обсъждат предизвикателствата пред брокерите, готови ли са тях

    IV професионален празник на брокерите и агентите на недвижими имоти

    12 Октомври, 2017
    Eкспертите ще дискутират пазарните тенденции в страната и ще набележат новите възможности

    Picmiller – национален партньор на НСНИ и глобален партньор на FIABCI

    11 Октомври, 2017
    Всички членове на НСНИ ползват 10% отстъпка от фиксираната цена за обработването на снимки.

    Да инвестирам ли в имот – отговор от първо лице

    9 Октомври, 2017
    Добромир Ганев, зам.-председател на Национално сдружение Недвижими имоти в предаването Boom&Bust

    Д. Ганев: Макроикономическите ни показатели са най-високите в Европа

    6 Октомври, 2017
    Очакванията за растеж през тази година, а и през следващите 2-3 години, са най-благоприятните.

    На 27 октомври ще се проведе годишната Конференция на НСНИ: Inspire to higher 2017

    6 Октомври, 2017
    Всеки заинтересован брокер или агент на недвижими имоти ще може да вземе участие в конференцията и празника

    Столична община пусна калкулатор на цени за 99 услуги за граждани

    25 September, 2017
    Всеки ще може да пресметне лесно и получи информация за всички разходи и такси за предлагани от НАГ услуги

    Ще продължат ли да поскъпват имотите в България

    18 September, 2017
    Имотите в България са поскъпнали с 1.8% през второто тримесечие на 2017 г. и 4.2 на сто за полугодието

    На пазара на имоти се виждат признаци на забавяне

    15 September, 2017
    Най-доброто състояние на пазара е при равновесие между очакванията на страните по сделката

    НСНИ: От 29 септември започва обучение на брокери

    12 September, 2017
    Интересът е голям, защото в някои университети има такава специалност, но периодът е по-дълъг.

    Предприемачи и чужденци съживяват пазара на селски имоти

    4 September, 2017
    Засилен инвестиционен интерес и увеличение на продажбите на селски имоти у нас.

    III-то регионално изложение „Имоти-Експо Бургас”

    4 September, 2017
    В периода 1-2 септември 2017 г се проведе III-то изложение за недвижими имоти „Имоти-Експо Бургас”.

    2017 г.- рекордна за пазара на търговски площи в България

    24 August, 2017
    Търговските центрове – основен двигател на пазара на бизнес имоти в Централна и Източна Европа

    Тенденциите на имотния пазар у нас

    22 August, 2017
    Тенденциите на пазара, съвети към потребителите, механизми за преодоляване на проблемите

    Най-бързо растящият пазар за инвестиции в бизнес имоти

    16 August, 2017
    България е най-бързо растящият пазар за инвестиции в бизнес имоти през второто тримесечие на годината.

    Спад в сделките по Черноморието през първото шестмесечие

    14 August, 2017
    Приливите и отливите могат да бъдат добра аналогия и за това, което се случва на пазара на ваканционни имоти.

    Жилищният пазар в София е в очакване на края на отпускарския сезон

    11 August, 2017
    Още от юни столицата започна да се изпразва и така вероятно ще е до 15 септември.

    Цените на имотите във ваканционните комплекси в България

    10 August, 2017
    Цените на имотите във ваканционните комплекси в България не се покачват и дори вървят в обратна посока.

    Брокери измамници продължават да ощетяват кандидат-наематели

    4 August, 2017
    Преди месец „Хоризонт“ ви разказа за брокерски схеми, чрез които се присвояват значителни суми.

    Строителният сектор в България е в подем през първото полугодие

    3 August, 2017
    Областите София град, Пловдив, Варна и Бургас се очертават като водещ двигател на строителния сектор.

    КАБ предлага два нови закона вместо "съветския" ЗУТ

    1 August, 2017
    "ЗУТ е морално остарял, претърпял е 76 поправки за 16 години, изчерпал е възможностите за ревизии".

    Все повече нашенци с имоти в Гърция, цените в Солун – като в София

    26 July, 2017
    Все повече българи си купуват имоти в Гърция, като предпочитаният от тях тип жилища са ваканционните.

    Последните 4 години са едни от най-успешните за инвестиции в имоти

    25 July, 2017
    Очаква се тенденцията да се задържи през тази и следващата година според експертите в бранша

    Цените на имотите у нас и в Европа и пазарни тенденции

    24 July, 2017
    Цената на жилищата в София премина психологическата граница от 1000 евро на кв.м.

    Сделките с бизнес имоти се очаква да надхвърлят 800 млн. евро през 2017 г.

    21 July, 2017
    Първото полугодие приключи с троен ръст на придобиванията на доходоносни активи.

    Молове и небостъргачи в София - ако инфраструктурата позволява

    18 July, 2017
    Очаква се до дни промените в ЗУЗСО да бъдат публикувани за обществено обсъждане.

    Небостъргачи в София ще се строят на три места

    17 July, 2017
    "Основната идея да определим тези три зони е бъдещите небостъргачи да не скриват гледката към Витоша"

    По искане на Брюксел забраната за покупка на земя от чужденци ще бъде отменена

    14 July, 2017
    Министерство на земеделието предлага промени в законодателството за отмяна на забраната

    България се отказва от ограниченията за чужденците при покупката на земя

    14 July, 2017
    Изискването за пет години уседналост противоречи на европейското законодателство.

    Чужденци ще могат да купуват земя у нас предвижда проектозакон

    14 July, 2017
    България ще освободи напълно пазара на земеделска земя за купувачи от Европейския съюз.

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  02/988 68 90
    •  02/980 14 70
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата