• +359 2 988 68 90  
    • БГ
    • EN

     

    You are here

    Небостъргачи в София ще се строят на три места

    Дата: 
    17.07.2017
    Категория: 
    Имотен пазар

    Арх. Здравко Здравков предлага такива сгради да има зад Централна жп гара, край бул. "Цариградско шосе" (от детелината за летището до р. Искър) и при Околовръстния път в района на жк "Люлин"

    Строителството на небостъргачи в София да бъде разрешено само на три места - зад Централна жп гара, вкл. в част от бившата НПЗ "Хаджи Димитър" (Сточна гара) и в част от НПЗ "Военна рампа" (около жп гара София-Север), от двете страни на бул. "Цариградско шосе" след 7-ми километър (от детелината за летището до р. Искър) и покрай Западната дъга на Околовръстния път в района на жк "Люлин" - от кв. "Филиповци" до "Обеля". Това гласят промени в Закона за устройството и застрояването на Столична община, представени от главния архитект на София Здравко Здравков на дискусия в Централния дом на архитекта.

    "Основната идея да определим тези три зони е бъдещите небостъргачи да не скриват гледката към Витоша планина", обясни арх. Здравков. Той допълни, че в комплексните градски (обслужващи) центрове от първо, второ и трето "А" ниво, където сега няма ограничение за височината, ще се позволяват сгради до 125 метра. А във всички останали части на София - до 75 метра (вкл. в комплексните центрове от трето "Б" ниво и в СМФ зоните, които не попадат в комплексните центрове).

    "Искаме да създадем ясни правила, тъй като на много места в София има смесени многофункционални зони (СМФ), където липсва ограничение в кота корниз и се дава възможност за появата на сгради с неограничена височина. Кота корниз до 75 метра, което се равнява приблизително на 22-23-етажна сграда, е приемливо ниво за силуета на София", каза още главният архитект на Столична община.

    Ето границите на трите територии за много високо строителство, в които ще е позволено изграждането на небостъргачи:
    - източно и западно от Софийския околовръстен път, ограничени: от ул. "3-ти март", кв. "Филиповци", р. Шейовица, р. Какач, продължение на бул. "Добринова скала" от бул. "Сливница" до р. Какач, бул. "Добринова скала", ул. "Ицках Грациани", продължение на ул. "3-ти март" от ул. "Ицках Грациани" до Софийски околовръстен път;
    - северно и южно от бул. "Цариградско шосе", ограничени от: бул. "Александър Малинов", бул. "Христофор Колумб", бул. "Проф. Цветан Лазаров", ул. "Обиколна", р. Искър, бул. "Цариградско шосе", ул. "Обреща", бул. "Самоковско шосе", бул. "Андрей Сахаров", ул. "Ресен", ул. "Анна Ахматова";
    - около Централната жп гара и железопътните трасета, ограничени от: Предгаров площад, бул. "Княгиня Мария Луиза", бул. "Рожен", ул. "Илиянско шосе", ул. "Сергей Румянцев", бул. "Илиянци", бул. "История Славянобългарска", ул. "Каменоделска", ул. "Кожарска", Владайска река, ул. "Първа българска армия", ул. "Резбарска", ул. "Филип Тотю", ул. "Панайот Хитов", ул. "Кап. Георги Мамарчев", ул. "Иван Маринов Йончев", ул. "Ильо войвода", ул. "Черковна", бул. "Ген. Данаил Николаев" (съществуващо и проектно трасе), Предгаров площад.

    По действащия Общ устройствен план на София има десетина комплексни обслужващи центрове от първо, второ и трето "А" ниво, където ще действа новото ограничение за височина до 125 метра: край бул. "Черни връх" (НПЗ "Хладилника-Витоша"), около ИПК "Родина" на бул. "Цариградско шосе", на територията на бившата НПЗ "Средец" в район "Красно село", в бившата НПЗ "Орион" на север от бул. "Сливница" и др.

    Източник: 
    Градът.бг

    Други новини

    Новини

    "Сграда на годината" отличи най-качествените сградни проекти в България

    15 Декември, 2017
    Над 60 са участващите в конкурса новопостроени и реновирани сгради от цялата страна

    Недвижими имоти в България: резултати от годината и прогнози за 2018 г.

    13 Декември, 2017
    За какво говорят българските брокери и агенти на недвижими имоти когато се събират заедно?

    И.Перфанова: Ако цените на имотите продължат да растат, можем да повторим 2008 г.

    4 Декември, 2017
    Когато новото строителство дърпа цените нагоре, целият пазар се повлича по тях

    Четвърта годишна конференция на НСНИ - отзиви

    1 Декември, 2017
    Какви са отзивите от Четвъртата годишна конференция на НСНИ Inspire to Higher

    Официално връчване на дипломите на абсолвенти на ГФ при УАСГ - випуск 2017

    27 Ноември, 2017
    Отличниците ще участват в следващото издание на професионалната конференция Inspire to Higher

    Мария Белколева: Никога не определям среща на клиента си пред адреса

    24 Ноември, 2017
    Вижте какви успешни практики сподели един от най-добрите брокери в Онтарио на Празника на брокерите 2017

    10 години от създаването на Катедра „Недвижима собственост" на УНСС

    16 Ноември, 2017
    "Зад 10-годишния период стоят много работа и усилия, но и голямо удовлетворение от постигнатото"

    Има нова тенденция при бизнес сегмента на пазара на недвижими имоти

    15 Ноември, 2017
    Логистичният сектор ще става все по привлекателен за компаниите със свободни капитали

    А. Бочев: Бизнесът с недвижими имоти се гради от препоръки, базирани на спечелено доверие

    14 Ноември, 2017
    Покупката на имот изисква внимание и отговорност от страна на човека, който ви го предлага.

    България се присъедини към Женевската декларация за устойчиво градско развитие

    12 Ноември, 2017
    Близо 1,8 млрд. лв. се инвестират у нас в проекти за възстановяване на регионите

    Рекордна година за инвестиционния пазар в България

    10 Ноември, 2017
    С появата на нови брандирани хотели в София се очаква заетостта и средната цена на нощувка да се повишат

    Какво да се знае при оглед и покупка на жилище

    9 Ноември, 2017
    В случай на нужда съвет и насока можете да потърсите и от Национално сдружение недвижими имоти

    София - центърът на инвестиционната активност в България

    9 Ноември, 2017
    Пазарът на имоти е в бум, но този цикъл е много различен спрямо периода отпреди 2007 г.

    Брокерът на бъдещето ще има нужда само и единствено от мобилния си телефон

    8 Ноември, 2017
    Kолкото по-бързо и пазарът на недвижими имоти успее да се дигитализира, толкова по-добре за него

    Как ще се отрази покачването на лихвите върху пазара на недвижими имоти

    7 Ноември, 2017
    2018г. ще бъде динамична за пазара на недвижими имоти, но не толкова, колкото са били предходните три

    Как правилно да рекламираме имоти във Фейсбук и какво да не допускаме?

    7 Ноември, 2017
    Достатъчно ли е да разполагаме със смартфон, имейл и фейсбук профил, за да рекламираме успешно имоти?

    Вл. Сиркаров: Имотният пазар прегаря, когато цените растат по-бързо от доходите

    4 Ноември, 2017
    Водещият на Bloomberg TV Bulgaria се включи в дискусия, организирана от НСНИ

    Жилищата в България: по-празни, но все по-скъпи

    5 Ноември, 2017
    Почти 1 милион жилища са необитаеми, но 1 милион души живеят в пренаселени имоти

    Какви промени се очакват на пазара на имоти?

    3 Ноември, 2017
    Вижте какво споделиха експерти за нивата на лихвите и рисковете при инвестициите „на зелено“

    Проф. Андрю Баум: Инвестициите в недвижимо имущество ще растат

    2 Ноември, 2017
    Най-големите държавни, пенсионни и застрахователни фондове в света с десетки милиарди в недвижими имоти

    Пазарът на жилища във Варна – все по-скъп и по-предвидим

    1 Ноември, 2017
    Пазарът на недвижими имоти във Варна продължава стабилния си растеж и предлага възможности

    Задава се краят на ниските лихви – как ще се промени пазарът на недвижимост

    31 Октомври, 2017
    Очакванията в средносрочен план, до края на годината, са ЕЦБ да повиши основните лихвени нива

    „Брокерът на бъдещето" премина със забележителен успех

    31 Октомври, 2017
    Големи имена в недвижимите имоти, фън шуи, рекламата, маркетинга и финансите уважиха “Inspire to higher”

    Вижте видео от Професионалния празник на брокерите 2017

    30 Октомври, 2017
    Тази година темата на събитието беше „Брокерът на бъдещето: от голямата игра до малкия инвеститор“

    Николаос Куртидис: Българите играят основна роля в гръцкия имотен пазар

    28 Октомври, 2017
    Оказва се, че всяка втора сделка с ваканционен имот в района на Кавала е с български купувачи.

    Проф. Андрю Баум: Липсата на прозрачност спъва инвеститорите към България

    28 Октомври, 2017
    България все още не е част от осовните инвестициите в Европа, защото е малка и липсва на прозрачност

    Пазарът на жилища се пренасища, ръстът на цените ще се забави

    27 Октомври, 2017
    Какви жилища търсят българите? Ще продължат ли да поскъпват имотите в София?

    Професионален празник събира брокерите на имоти на дискусия за бъдещето на пазара

    13 Октомври, 2017
    На 27 октомври в София ще се обсъждат предизвикателствата пред брокерите, готови ли са тях

    IV професионален празник на брокерите и агентите на недвижими имоти

    12 Октомври, 2017
    Eкспертите ще дискутират пазарните тенденции в страната и ще набележат новите възможности

    Picmiller – национален партньор на НСНИ и глобален партньор на FIABCI

    11 Октомври, 2017
    Всички членове на НСНИ ползват 10% отстъпка от фиксираната цена за обработването на снимки.

    За НСНИ

    НAЦИОНАЛНО СДРУЖЕНИЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ обединява брокери и агенти за недвижими имоти, които искат да упражняват по легален и професионален начин своята професия. НСНИ представлява техните интереси пред обществото, институциите, потребителите и бранша.

    Свържете се с нас

    •  office@nsni.bg 
    •  02/988 68 90
    •  02/980 14 70
    •  0700 10 805
    •  София, бул. "Патриарх Евтимий" 36А

    Виж на картата